Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar in Amsterdam B.V.

Goudsbloemstraat 67

1015JK Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 9.483

Fotoalbum

Goudsbloemstraat 67 Amsterdam
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in de Jordaan zoals de Jordaan bedoeld is. In een rustig en gemoedelijk straatje waar buren elkaar kennen en de voordeuren nog openstaan. Hier woon je letterlijk om de hoek van alles wat deze buurt zo geliefd maakt. Dit opvallend ruime appartement (ca. 86 m²) met een praktische indeling, drie slaapkamers en eeuwigdurend afgekochte erfpacht combineert rust, ruimte en comfort op een locatie waar veel Amsterdammers van dromen. De woning Via de gezamenlijke buitentrap, die je deelt met slechts twee buren, bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst valt direct op hoe prettig de indeling is en hoeveel ruimte het appartement biedt. Dankzij de extra brede opzet voelt het geheel opvallend ruim aan. In de hal bevinden zich het separate toilet en de praktische inpandige berging. Deze beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger, biedt volop opslagruimte én heeft een eigen deur naar buiten. Ideaal voor fietsen, boodschappen of extra bergruimte. De woonkamer vormt het hart van de woning. Wat hier direct opvalt, is de breedte van de ruimte. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en geven een prettig gevoel van ruimte. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer. Hier is meer dan genoeg plek voor een royale zithoek en een grote eettafel. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in hoogglans wit met een stijlvol composiet werkblad. De keuken is voorzien van een brede inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast met vriesladen, kokendwaterkraan en veel praktische opbergruimte dankzij de brede lades. Een fijne plek voor iedereen die graag kookt of uitgebreid tafelt met vrienden en familie. Vanuit de woonkamer bereik je de eerste slaapkamer. Deze kamer is ideaal als werk- en/of logeerkamer Aan de rustige achterzijde van de woning bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. De master bedroom biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed, een royale kastenwand én zelfs een werkplek. De derde slaapkamer beschikt over dubbele deuren met een charmant Frans balkon. De badkamer ligt centraal tussen de slaapkamers en is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche en wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich apart van de badkamer, wat in de praktijk bijzonder prettig is. Buitenruimte Het balkon op het zuiden is een heerlijke plek om buiten te zitten. Hier geniet je van de zon vanaf de ochtend tot in de vroege avond. Dankzij de rustige ligging aan de achterzijde ervaar je hier verrassend veel privacy en rust, midden in de stad. De omgeving De Goudsbloemstraat behoort tot de leukste straatjes van de Jordaan. Rustig wonen, maar met alle levendigheid van de binnenstad binnen handbereik. Om de hoek liggen de Noordermarkt, de Westerstraat en de Westermarkt met hun bekende markten, cafés, terrassen en speciaalzaken. Voor dagelijkse boodschappen wandel je naar de Albert Heijn, Jumbo of één van de vele ambachtelijke winkels in de buurt. Denk aan slagers, groenteboeren, bakkers en delicatessenzaken die de Jordaan zo geliefd maken. Ook de Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat, jarenlang verkozen tot één van de leukste winkelstraten van Nederland, liggen op korte loopafstand. Voor ontspanning wandel je naar het Westerpark, terwijl Amsterdam Centraal binnen enkele minuten fietsen bereikbaar is. Rustiger en centraler wonen dan dit wordt het nauwelijks. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. De highlights - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Woonoppervlakte ca. 86 m² - Gelegen in hartje Jordaan - Energielabel A - Extra brede woonkamer - Drie slaapkamers - Zonnig balkon op het zuiden - Bouwjaar: 1999 - Open keuken met composiet werkblad - Inpandige berging met eigen buitendeur - Betonnen bouw - Actieve kleinschalige VvE, de bijdrage is € 145,- per maand - Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,34%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
267 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1015

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.