Direkt zum Inhalt
Logo von Marina van Schaik Makelaardij O.G.

Groen van Prinstererstraat 21 1

1051ED Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 9.459

Fotoalbum

Groen van Prinstererstraat 21 1 Amsterdam
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*ENGLISH TEXT BELOW* Heerlijk zonnig en licht 2-kamerappartement van circa 37m2 gelegen op de begane grond van een karakteristieke gebouw in de gewilde Staatsliedenbuurt in het stadsdeel Westerpark. Het appartement is slim ingedeeld en heeft een fijne tuin met berging. Omgeving: De woning ligt in de populaire Staatsliedenbuurt. Deze buurt met hippe café’s, trendy restaurants, goede uitgaansgelegenheden en verschillende avondwinkels is een place-to-be, terwijl het gemoedelijke karakter van de wijk met haar vele buurtwinkeltjes is gebleven. Het populaire Cultuurpark Westerpark, een prachtig recreatief landschapspark, met o.a. diverse horecagelegenheden, bioscoop, galeries en theaters ligt op loopafstand van het appartement. Het leuke Van Limburg Stirumplein en de Tweede Nassaustraat voorzien in een ruim winkelaanbod. De bruisende Jordaan, de gezellige Haarlemmerdijk en het Hugo de Grootplein liggen op nog geen 5 minuten fietsafstand. Het centrum, het Centraal Station en het station Sloterdijk liggen op circa 10 minuten fietsafstand. Het appartement is zeer centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A-10) en het openbaar vervoer. Indeling Entree op de begane grond. Direct achter de toegangsdeur naar de woning bevindt zich een hal. De lichte woonkamer met open keuken bevindt zich aan de tuinzijde. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is te bereiken vanuit de woonkamer via dubbele deuren. Centraal gelegen in het appartement bevindt zich de badkamer en een aparte ruimte voor de CV-ketel en de wasmachine. Tuin Tuin met berging gelegen aan de achterzijde. Bijzonderheden Keuken: de keuken is voorzien van een keukenblok in de kleur zwart en bestaat uit diverse onderkastjes en een aanrechtblad in de kleur grijs met een RVS spoelbak. In de keuken is diverse apparatuur aanwezig, te weten; vaatwasmachine, inductie kookplaat, oven en een koelkast. Badkamer: de badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel. Sanitairkleur: wit. De wanden zijn tot aan het plafond betegeld met witte wandtegels en op de vloer liggen zwarte tegels. Geheel voorzien van deels houten en deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Electra: voldoende groepen, aardlek. Bouwjaar complex: ca. 1905. Verwarming/warmwatervoorziening: door middel van een CV combi-ketel. Merk Intergas, bouwjaar 2008. Het gehele appartement, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van vloerverwarming. Stoffering: in het gehele appartement, met uitzondering van de badkamer ligt een mooie houten vloer in neutrale kleurstelling. Servicekosten: € 99,27 per maand. VvE: “Vereniging van Eigenaars Gebouw Groen van Prinstererstraat 19, 21 en 23 te Amsterdam”. Het beheer en de administratie worden gevoerd door Pro VVE Beheer. Appartementsrecht, gesplitst op 30 oktober 2009. Erfpacht: het gebouw staat op grond, eigendom van de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht tot en met 30 september 2059. Verkoper heeft de keuze gemaakt voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht met een jaarlijks te betalen canon, ingaande 1 oktober 2059. De betreffende akte tot overstap van voortdurende naar eeuwigdurende erfpacht, is reeds gepasseerd op 9 mei 2022. De woning heeft een energielabel B. Notaris: ter keuze van koper binnen de gemeente Amsterdam. Aanvaarding: in overleg met verkoper. In het koopcontract wordt een asbest- en een ouderdomsclausule opgenomen. Oppervlakte appartement: circa 37 m2, oppervlakte berging: circa 5 m2. Koper wordt voor het sluiten van de overeenkomst voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid hierin. Het woonoppervlak GO van circa 37 m² is gemeten door een externe partij conform de branchebrede meetinstructie (BBMI). *ENGLISH TEXT* Lovely sunny and bright 2-room apartment of approximately 37m2 located on the ground floor of a characteristic building in the popular Staatsliedenbuurt in the Westerpark district. The apartment is cleverly divided and has a nice garden with storage shed. Location: The property is located in the popular neighborhood de Staatsliedenbuurt. This neighborhood with nice cafes, trendy restaurants, good nightlife and several night stores is a place-to-be, while the cozy character of the neighborhood with its many neighborhood shops has remained. The popular “Cultuurpark Westerpark”, a beautiful recreative landscape park, with several restaurants, cinemas, galleries and theaters is within walking distance of the apartment. The nice Van Limburg Stirumplein and the Tweede Nassaustraat provide a wide range of stores. The Jordaan, the cozy Haarlemmerdijk and the Hugo de Grootplein are less than 5 minutes by bike. The center, Central Station and Sloterdijk station are approximately 10 minutes by bike. The apartment is very centrally located to the highways (A-10) and public transport. Layout: Entrance on the ground floor. Directly behind the entrance door to the house is a hall. The bright living room with open kitchen is located on the garden side. The bedroom is located at the front and can be accessed from the living room through double doors. Centrally located in the apartment is the bathroom and a storage for the central heating boiler and washing machine. Particularities: Kitchen: the kitchen is equipped with a black kitchen unit and consists of various base cabinets and a grey worktop with a stainless steel sink. The kitchen is equipped with various appliances, namely a dishwasher, induction hob, oven and refrigerator. Bathroom: the bathroom has a shower, toilet and washbasin. The walls are tiled to the ceiling with white wall tiles and on the floor are black tiles. Fully equipped with partly wooden and partly plastic window frames with double glazing. Construction year of the complex: approx. 1905. Heating/hot water supply: by means of a central heating combi boiler. Brand Intergas. The entire flat, with the exception of the bathroom, has underfloor heating. Flooring: throughout the flat, with the exception of the bathroom, there is a wooden floor in a neutral colour scheme. Service charges: € 99,27 per month. The property has an energy label B. Homeowners' association: “Homeowners' Association Building Groen van Prinstererstraat 19, 21 and 23 in Amsterdam”. The management and administration have been outsourced to Pro VVE Beheer. Leasehold: the building stands on land owned by the municipality of Amsterdam. The ground rent has been bought off until September 30th 2059. The seller has opted to switch to a perpetual leasehold with an annual ground rent, effective from October 1st 2059. The deed of transfer from a continuous to a perpetual leasehold was signed on May 9th 2022. The contract of sale will include an asbestos- and an age clause. Notary: at the choice of the buyer within the municipality of Amsterdam. Acceptance: in consultation with the seller. Measurements: - apartment approximately 37 m2, storage approximately 5 m2. - BBMI measurement certificate is available. Before the conclusion of the agreement buyer will be given sufficient opportunity to check the dimensions themselves (or have them checked). Differences in the given measurements and sizes do not entitle either party to any right, nor to adjustment of the purchase price. Seller and his broker do not accept any liability in this matter. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
37 m²
Inhalt
98 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1051

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.