Direkt zum Inhalt
Logo von BIC Makelaardij

Gustav Mahlerlaan 529 E

1082MK Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 9.000

Fotoalbum

Gustav Mahlerlaan 529 E Amsterdam
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

— For English, please see below — Licht en modern appartement van circa 65 m² op de 2e verdieping van het prestigieuze Intermezzo-gebouw aan de Gustav Mahlerlaan. Een comfortabele en goed ingedeelde woning biedt een met een rustige ligging. Bij binnenkomst in het gebouw word je welkom geheten door de conciërge. Via de entree op de begane grond leidt de lift of het trappenhuis naar de woning. De woning opent zich via een centrale hal die toegang biedt tot alle kamers. Aan de achterzijde bevinden zich de ruime woonkamer en open keuken, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en uitzicht over de binnentuin. De slaapkamer grenst aan de hal en heeft eveneens uitzicht op de binnentuin. De badkamer is modern afgewerkt en praktisch ingedeeld. Verder is er een separaat toilet en een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Omgeving Het Intermezzo-gebouw ligt in het hart van de Zuidas, het zakelijke hart van Amsterdam, met uitstekende verbindingen naar het centrum, Schiphol en de ringweg A10. Tegelijkertijd biedt de ligging rust en groen. In de directe omgeving zijn diverse restaurants, cafés en winkels te vinden, evenals sportfaciliteiten en fitnessclubs. Ook zijn er meerdere parken en recreatiemogelijkheden op loopafstand, waardoor dit een zeer aantrekkelijke en veelzijdige woonomgeving is. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 65 m²; • Modern appartement met lichte woonkamer en open keuken; • Energielabel A; • 24/7 conciërge service in het gebouw; • Lift aanwezig; • VvE-servicekosten bedragen €212,73 per maand; • Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond; het huidige voortdurende tijdvak loopt tot 15-11-2064 en de jaarlijkse canon bedraagt €676,01; • Externe berging; • Mogelijkheid tot overname van parkeerplaats in het gebouw; • Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto; • Oplevering in overleg (kan snel); DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. — English translation — Light and modern apartment of approximately 65 m² on the 2nd floor of the prestigious Intermezzo building on Gustav Mahlerlaan. This comfortable and well-laid-out home offers a peaceful location. Upon entering the building, you are welcomed by the concierge. From the ground floor entrance, the lift or staircase provides access to the apartment. The apartment opens into a central hallway providing access to all rooms. At the rear, you will find the spacious living room and open kitchen, featuring large windows that allow plenty of natural light and offer views of the inner courtyard. The bedroom is accessible from the hallway and also overlooks the courtyard. The bathroom is modern and practically designed. Additionally, there is a separate toilet and a utility room with connections for a washing machine and dryer. Location The Intermezzo building is located in the heart of the Zuidas, Amsterdam’s business district, with excellent connections to the city center, Schiphol Airport, and the A10 ring road. At the same time, the location offers tranquility and greenery. In the immediate vicinity, there are various restaurants, cafés, and shops, as well as sports facilities and fitness clubs. Several parks and recreational areas are within walking distance, making this a highly attractive and versatile living environment. Particulars • Usable living area approximately 65 m²; • Modern apartment with bright living room and open kitchen; • Energy label A; • 24/7 concierge service in the building; • Lift available; • HOA service costs amount to €212.73 per month; • Situated on municipal leasehold land; the current perpetual lease period runs until 15-11-2064 and the annual ground Lease is €676.01; • External storage; • Option to take over a parking space in the building; • Excellent accessibility by public transport and car; • Transfer in consultation (can be fast); DISCLAIMER This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and areas are indicative.

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
233 m³

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-11-2064)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Planung

Seit dem Angebot
22-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1082

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.