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Gustav Mahlerlaan 529 E

1082MK Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 9.000

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Gustav Mahlerlaan 529 E Amsterdam
Photo 22
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Description

— For English, please see below — Licht en modern appartement van circa 65 m² op de 2e verdieping van het prestigieuze Intermezzo-gebouw aan de Gustav Mahlerlaan. Een comfortabele en goed ingedeelde woning biedt een met een rustige ligging. Bij binnenkomst in het gebouw word je welkom geheten door de conciërge. Via de entree op de begane grond leidt de lift of het trappenhuis naar de woning. De woning opent zich via een centrale hal die toegang biedt tot alle kamers. Aan de achterzijde bevinden zich de ruime woonkamer en open keuken, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en uitzicht over de binnentuin. De slaapkamer grenst aan de hal en heeft eveneens uitzicht op de binnentuin. De badkamer is modern afgewerkt en praktisch ingedeeld. Verder is er een separaat toilet en een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Omgeving Het Intermezzo-gebouw ligt in het hart van de Zuidas, het zakelijke hart van Amsterdam, met uitstekende verbindingen naar het centrum, Schiphol en de ringweg A10. Tegelijkertijd biedt de ligging rust en groen. In de directe omgeving zijn diverse restaurants, cafés en winkels te vinden, evenals sportfaciliteiten en fitnessclubs. Ook zijn er meerdere parken en recreatiemogelijkheden op loopafstand, waardoor dit een zeer aantrekkelijke en veelzijdige woonomgeving is. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 65 m²; • Modern appartement met lichte woonkamer en open keuken; • Energielabel A; • 24/7 conciërge service in het gebouw; • Lift aanwezig; • VvE-servicekosten bedragen €212,73 per maand; • Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond; het huidige voortdurende tijdvak loopt tot 15-11-2064 en de jaarlijkse canon bedraagt €676,01; • Externe berging; • Mogelijkheid tot overname van parkeerplaats in het gebouw; • Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto; • Oplevering in overleg (kan snel); DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. — English translation — Light and modern apartment of approximately 65 m² on the 2nd floor of the prestigious Intermezzo building on Gustav Mahlerlaan. This comfortable and well-laid-out home offers a peaceful location. Upon entering the building, you are welcomed by the concierge. From the ground floor entrance, the lift or staircase provides access to the apartment. The apartment opens into a central hallway providing access to all rooms. At the rear, you will find the spacious living room and open kitchen, featuring large windows that allow plenty of natural light and offer views of the inner courtyard. The bedroom is accessible from the hallway and also overlooks the courtyard. The bathroom is modern and practically designed. Additionally, there is a separate toilet and a utility room with connections for a washing machine and dryer. Location The Intermezzo building is located in the heart of the Zuidas, Amsterdam’s business district, with excellent connections to the city center, Schiphol Airport, and the A10 ring road. At the same time, the location offers tranquility and greenery. In the immediate vicinity, there are various restaurants, cafés, and shops, as well as sports facilities and fitness clubs. Several parks and recreational areas are within walking distance, making this a highly attractive and versatile living environment. Particulars • Usable living area approximately 65 m²; • Modern apartment with bright living room and open kitchen; • Energy label A; • 24/7 concierge service in the building; • Lift available; • HOA service costs amount to €212.73 per month; • Situated on municipal leasehold land; the current perpetual lease period runs until 15-11-2064 and the annual ground Lease is €676.01; • External storage; • Option to take over a parking space in the building; • Excellent accessibility by public transport and car; • Transfer in consultation (can be fast); DISCLAIMER This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and areas are indicative.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
233 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-11-2064)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Planification

Proposé depuis
22-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1082

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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