Direkt zum Inhalt
Logo von Peters en Partners Makelaars en Taxateurs

H. Cleyndertweg 293

1025DN Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 5.597

Fotoalbum

H. Cleyndertweg 293 Amsterdam
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern en stijlvol wonen in een luxe afgewerkt tweekamerappartement (67 m²) , gelegen op de 4e verdieping van een verzorgd appartementencomplex naast het kloppende hart van Amsterdam Noord. Een verassend ruime en smaakvol gerenoveerde woning waar stijl, comfort en licht samenkomen. Dit appartement is in 2021 volledig en hoogwaardig verbouwd, met oog voor detail en kwaliteit. Indeling Bellentableau. Centrale entree, brievenbussen, 2 liften en toegang naar de bergingen. 4de verdieping Entree, hal met uitgebreide meterkast en garderobe. Bij binnenkomst valt direct de rustige, moderne sfeer op. De gehele woning is voorzien van een eikenhoutlook PVC-vloer, die niet alleen warm oogt, maar ook praktisch en onderhoudsvriendelijk is. Strak gestuukte wanden versterken het luxe gevoel. De luxe maatwerk keuken zonder bovenkasten is een echte eyecatcher en zorgt voor een ruimtelijk effect. De keuken is uitgerust met fenix werkbladen en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met veldafzuiging, AEG stoomoven, vaatwasser, grote koelkast en vriezer. De stijlvolle ontbijtbar maakt het geheel compleet – ideaal voor een ochtendkoffie of een gezellige borrel met vrienden. In de hal naar de woonkamer is naast de keuken een berging met wasmachineaansluiting geplaatst. Het separate toilet met fontein is in dezelfde moderne stijl doorgetrokken en biedt extra comfort. De lichte, stijlvol afgewerkte woonkamer heeft een open indeling met ruimte voor zowel een zit- als een eethoek. Wat meteen opvalt is dat de kamer erg licht is. Grote ramen, over de gehele breedte van de woning, zorgen voor veel natuurlijk licht en een groen uitzicht. De combinatie van de warme vloer en neutrale tinten creëren een rustige, eigentijdse sfeer. Een extra pluspunt is de voormalige hal, die slim is omgetoverd tot een afgesloten en praktische werkplek – ideaal om thuis te werken. De royale slaapkamer is verbonden met een luxe en-suite badkamer. Deze beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een modern wastafelmeubel en hoogwaardige afwerking. Aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich het ruime balkon op het zuiden - perfect voor een ontspannen ochtendkoffie of een gezellige borrel in de zon. De servicekosten bedragen per maand € 365,75, in dit bedrag zijn opgenomen de stookkosten, warm en koud water, groot onderhoud, de verzekeringen, het gebouwbeheer, liftonderhoud etc. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1974 - Eeuwigdurende afgekocht erfpacht - Woonoppervlakte van ruim 67 m² - Meetrapport aanwezig - Hoogwaardig gerenoveerd in 2021 - Dubbel glas: comfortabel én energiezuinig - Zwarte maatwerk designkeuken met inbouwapparatuur - Separaat toilet met fontein - Ruime berging in de woning - Luxe en-suite badkamer met een regendouche - Smaakvolle PVC-vloer (eikenhoutlook) - Ruim balkon op het zuiden - Energielabel D - Blokverwarming - Professionele goed georganiseerde VvE - Servicekosten zijn inclusief voorschot stookkosten - Separate berging in de onderbouw Omgeving: De H. Cleyndertweg ligt in het gewilde Amsterdam-Noord en biedt het beste van twee werelden: een groene, rustige woonomgeving én de levendigheid van de stad binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Boven ’t Y dichtbij, net als gezellige horeca, sportvoorzieningen en het Noorderpark. Ook recreatiegebied Het Twiske is goed bereikbaar voor natuurliefhebbers. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten ben je op de A10 en via het op een steenworp afstand gelegen metrostation Noord van de Noord/Zuidlijn sta je in een kwartier in hartje Amsterdam. Daarnaast brengt het pontje je snel en gratis over het IJ naar onder andere Amsterdam Centraal en de NDSM-werf – ideaal voor forenzen én liefhebbers van cultuur en creativiteit.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
228 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
10-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1025

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.