Aller directement au contenu
Logo de Peters en Partners Makelaars en Taxateurs

H. Cleyndertweg 293

1025DN Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.597

Galerie de photos

H. Cleyndertweg 293 Amsterdam
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern en stijlvol wonen in een luxe afgewerkt tweekamerappartement (67 m²) , gelegen op de 4e verdieping van een verzorgd appartementencomplex naast het kloppende hart van Amsterdam Noord. Een verassend ruime en smaakvol gerenoveerde woning waar stijl, comfort en licht samenkomen. Dit appartement is in 2021 volledig en hoogwaardig verbouwd, met oog voor detail en kwaliteit. Indeling Bellentableau. Centrale entree, brievenbussen, 2 liften en toegang naar de bergingen. 4de verdieping Entree, hal met uitgebreide meterkast en garderobe. Bij binnenkomst valt direct de rustige, moderne sfeer op. De gehele woning is voorzien van een eikenhoutlook PVC-vloer, die niet alleen warm oogt, maar ook praktisch en onderhoudsvriendelijk is. Strak gestuukte wanden versterken het luxe gevoel. De luxe maatwerk keuken zonder bovenkasten is een echte eyecatcher en zorgt voor een ruimtelijk effect. De keuken is uitgerust met fenix werkbladen en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met veldafzuiging, AEG stoomoven, vaatwasser, grote koelkast en vriezer. De stijlvolle ontbijtbar maakt het geheel compleet – ideaal voor een ochtendkoffie of een gezellige borrel met vrienden. In de hal naar de woonkamer is naast de keuken een berging met wasmachineaansluiting geplaatst. Het separate toilet met fontein is in dezelfde moderne stijl doorgetrokken en biedt extra comfort. De lichte, stijlvol afgewerkte woonkamer heeft een open indeling met ruimte voor zowel een zit- als een eethoek. Wat meteen opvalt is dat de kamer erg licht is. Grote ramen, over de gehele breedte van de woning, zorgen voor veel natuurlijk licht en een groen uitzicht. De combinatie van de warme vloer en neutrale tinten creëren een rustige, eigentijdse sfeer. Een extra pluspunt is de voormalige hal, die slim is omgetoverd tot een afgesloten en praktische werkplek – ideaal om thuis te werken. De royale slaapkamer is verbonden met een luxe en-suite badkamer. Deze beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een modern wastafelmeubel en hoogwaardige afwerking. Aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich het ruime balkon op het zuiden - perfect voor een ontspannen ochtendkoffie of een gezellige borrel in de zon. De servicekosten bedragen per maand € 365,75, in dit bedrag zijn opgenomen de stookkosten, warm en koud water, groot onderhoud, de verzekeringen, het gebouwbeheer, liftonderhoud etc. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1974 - Eeuwigdurende afgekocht erfpacht - Woonoppervlakte van ruim 67 m² - Meetrapport aanwezig - Hoogwaardig gerenoveerd in 2021 - Dubbel glas: comfortabel én energiezuinig - Zwarte maatwerk designkeuken met inbouwapparatuur - Separaat toilet met fontein - Ruime berging in de woning - Luxe en-suite badkamer met een regendouche - Smaakvolle PVC-vloer (eikenhoutlook) - Ruim balkon op het zuiden - Energielabel D - Blokverwarming - Professionele goed georganiseerde VvE - Servicekosten zijn inclusief voorschot stookkosten - Separate berging in de onderbouw Omgeving: De H. Cleyndertweg ligt in het gewilde Amsterdam-Noord en biedt het beste van twee werelden: een groene, rustige woonomgeving én de levendigheid van de stad binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Boven ’t Y dichtbij, net als gezellige horeca, sportvoorzieningen en het Noorderpark. Ook recreatiegebied Het Twiske is goed bereikbaar voor natuurliefhebbers. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten ben je op de A10 en via het op een steenworp afstand gelegen metrostation Noord van de Noord/Zuidlijn sta je in een kwartier in hartje Amsterdam. Daarnaast brengt het pontje je snel en gratis over het IJ naar onder andere Amsterdam Centraal en de NDSM-werf – ideaal voor forenzen én liefhebbers van cultuur en creativiteit.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
228 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
10-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1025

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.