Direkt zum Inhalt
Logo von Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.

Hebridenlaan 27 C

1060LS Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 459.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.030

Kaufpreis /m²: € 5.885

Fotoalbum

Hebridenlaan 27 C Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit royale en luxe 4-kamer appartement beschikt over ca. 78,3 m2 aan woonruimte en een heerlijk balkon gunstig gelegen ten opzichte van de zon. *** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Dit appartement is onderdeel van 3 unieke en moderne KOOPAPPARTEMENTEN gelegen aan de Hebridenlaan 27 te Amsterdam. Dit royale HERENHUIS is zeer luxe verbouwd (2020-2021) tot 3 bijzonder fraaie appartementen. Er is hierbij veel aandacht besteed aan de afwerking en de toepassing van hoogwaardige materialen. Door de aanwezige moderne visgraat vloer met vloerverwarming, hoge witte plinten en de glad gestucte wanden kunt u zo uw intrek nemen in uw nieuwe woning. Indeling woning: de entree bevindt zich op de 1e etage waarnaar de privé trap leidt naar de woonkamer gelegen op de 2e etage. De ruime woonkamer is voorzien van een fraai raampartij en biedt toegang tot het heerlijke balkon op het zuid-westen. Het zwarte luxe keukenblok is ook op deze etage voorzien van een marmerlook hardstenen werkblad en veel praktische bergruimte in de laden en kasten. Daarnaast beschikt het over een 4-pits inductieplaat (Whirlpool) met een zwarte afzuigkap (Zanussi), koelkast met vriesgedeelte, een vaatwasser, combioven, spoelbak, close-in boiler. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de hal waar zich een fijn separaat toilet bevindt met een fontein, de riante badkamer en de 1ste slaapkamer. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche met een regen- en handdouche, 2 wastafelmeubels met een spiegel en verlichting en een wasmachine aansluiting. De 1ste slaapkamer is voorzien van een grote raampartij met vrij uitzicht. De 3e etage is te bereiken via te trapopgang in de woonkamer. Hier bevinden zich nog eens 2 ruime slaapkamers. Gelegen aan de voorzijde voorzien van hoog plafond, een woning brede raampartij en een lichtkoepel die zorgt voor een heerlijk frisse en lichte kamer. De andere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde met ook hier een mooi raampartij, in deze kamer bevindt zich tevens het vloer verwarmingssysteem, en ook in dit appartement is deze netjes weggewerkt in een kast. Het heerlijke balkon is gelegen op het zonnige zuid-westen. Hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van het mooie weer. Afm. ca. 5.38 m x 1.30 m. Kenmerken - Woonoppervlakte 78,3 m2 - Inhoud 235 m3 - Energielabel later - Warmwatervoorziening middels elektrische doorstroomboiler - CV ketel Intergas HRe / vloerverwarming - Mechanische ventilatie - Erfpacht afgekocht tot 31 januari 2049 - Bouwjaar 2003, vernieuwbouw 2021 - Glad gestucte wanden en plafonds - 2 parkeerplaatsen voor het complex Projectnotaris Notariskantoor Albers en van Tienen te Amsterdam. Ligging De appartementen zijn gelegen in het populaire en opkomende Amsterdam Nieuw-West, in een rustige, kindvriendelijke en vooral groene wijk. In de directe omgeving bevinden zich alle gewenste voorzieningen. Ook zijn er een tal van goede kinderdagverblijven en basisscholen in de buurt te vinden. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum ‘De Dukaat’. Met o.a. een Jumbo, keurslager en een warme bakker biedt het een divers aanbod van winkels voor uw dagelijkse boodschappen. De stijgende populariteit van Amsterdam Nieuw-West zorgt voor veel opkomende leuke winkels, gezellige horecagelegenheden en een ruim aanbod van sportfaciliteiten. Tevens is het op steenworp afstand gelegen van het bruisende centrum van Amsterdam. Om de hoek bevindt zich een tramhalte met lijn 1, het treinstation Amsterdam Lelylaan bevindt zich op 10 minuten fietsen. Dit maakt het bewegen in en rond Amsterdam erg gemakkelijk. Daarnaast zorgen diverse uitvalswegen zoals de Ring A10, A9 en de A4 dat ook de omliggende dorpen en steden goed bereikbaar zijn. **** ENGLISH VERSION **** This spacious and luxurious 4-room apartment offers approximately 78.3 m² of living space and a lovely balcony with a favorable sun exposure. *** FOR ENGLISH SEE BELOW *** This apartment is part of 3 unique and modern APARTMENTS FOR SALE located at Hebridenlaan 27 in Amsterdam. This spacious TOWNHOUSE has been luxuriously renovated (2020-2021) into 3 exceptionally beautiful apartments. Much attention has been paid to the finish and the use of high-quality materials. With the modern herringbone floor with underfloor heating, high white skirting boards, and smooth plastered walls, you can move right into your new home. Layout of the apartment: the entrance is on the first floor, where a private staircase leads to the living room on the second floor. The spacious living room has beautiful windows and access to the lovely south-west facing balcony. The black luxury kitchen unit on this floor also has a marble-look hard stone worktop and plenty of practical storage space in the drawers and cupboards. It also has a 4-burner induction hob (Whirlpool) with a black extractor hood (Zanussi), refrigerator with freezer compartment, dishwasher, combi oven, sink, and close-in boiler. From the living room, you have access to the hall where there is a separate toilet with a washbasin, the spacious bathroom, and the first bedroom. The luxurious bathroom has a walk-in shower with a rain shower and hand shower, two washbasins with a mirror and lighting, and a washing machine connection. The first bedroom has large windows with unobstructed views. The third floor is accessible via a staircase in the living room. Here you will find two more spacious bedrooms. Located at the front of the apartment, they feature high ceilings, floor-to-ceiling windows, and a skylight that creates a wonderfully fresh and bright room. The other bedroom is located at the rear, also with beautiful windows. This room also has underfloor heating, which is neatly concealed in a cupboard. The lovely balcony faces the sunny southwest. Here you can enjoy the beautiful weather until the late hours. Dimensions approx. 5.38 m x 1.30 m. Features - Living area 78.3 m² - Volume 235 m³ - Energy label later - Hot water supply via electric flow boiler - Intergas HRe central heating boiler / underfloor heating - Mechanical ventilation - Leasehold purchased until January 31, 2049 - Year of construction 2003, renovated in 2021 - Smooth plastered walls and ceilings - 2 parking spaces in front of the complex Project notary Notary office Albers en van Tienen in Amsterdam. Location The apartments are located in the popular and up-and-coming Amsterdam Nieuw-West, in a quiet, child-friendly, and above all green neighborhood. All the amenities you could wish for are in the immediate vicinity. There are also numerous good daycare centers and elementary schools in the area. For your daily shopping, you can visit the ‘De Dukaat’ shopping center. With a Jumbo supermarket, a quality butcher, and a bakery, it offers a diverse range of shops for your daily shopping needs. The rising popularity of Amsterdam Nieuw-West has led to many new shops, cozy restaurants, and a wide range of sports facilities. It is also a stone's throw from the bustling center of Amsterdam. There is a tram stop with line 1 around the corner, and the Amsterdam Lelylaan train station is a 10-minute bike ride away. This makes getting around Amsterdam very easy. In addition, various highways such as the A10, A9, and A4 ring roads ensure that the surrounding villages and towns are also easily accessible.

Hypothek berekenen

€ 459.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.030

2,78%

Jährlich

%

€ 22.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
235 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Doorstroomboiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2049)
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1060

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.