Aller directement au contenu
Logo de Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.

Hebridenlaan 27 C

1060LS Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 5.885

Galerie de photos

Hebridenlaan 27 C Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit royale en luxe 4-kamer appartement beschikt over ca. 78,3 m2 aan woonruimte en een heerlijk balkon gunstig gelegen ten opzichte van de zon. *** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Dit appartement is onderdeel van 3 unieke en moderne KOOPAPPARTEMENTEN gelegen aan de Hebridenlaan 27 te Amsterdam. Dit royale HERENHUIS is zeer luxe verbouwd (2020-2021) tot 3 bijzonder fraaie appartementen. Er is hierbij veel aandacht besteed aan de afwerking en de toepassing van hoogwaardige materialen. Door de aanwezige moderne visgraat vloer met vloerverwarming, hoge witte plinten en de glad gestucte wanden kunt u zo uw intrek nemen in uw nieuwe woning. Indeling woning: de entree bevindt zich op de 1e etage waarnaar de privé trap leidt naar de woonkamer gelegen op de 2e etage. De ruime woonkamer is voorzien van een fraai raampartij en biedt toegang tot het heerlijke balkon op het zuid-westen. Het zwarte luxe keukenblok is ook op deze etage voorzien van een marmerlook hardstenen werkblad en veel praktische bergruimte in de laden en kasten. Daarnaast beschikt het over een 4-pits inductieplaat (Whirlpool) met een zwarte afzuigkap (Zanussi), koelkast met vriesgedeelte, een vaatwasser, combioven, spoelbak, close-in boiler. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de hal waar zich een fijn separaat toilet bevindt met een fontein, de riante badkamer en de 1ste slaapkamer. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche met een regen- en handdouche, 2 wastafelmeubels met een spiegel en verlichting en een wasmachine aansluiting. De 1ste slaapkamer is voorzien van een grote raampartij met vrij uitzicht. De 3e etage is te bereiken via te trapopgang in de woonkamer. Hier bevinden zich nog eens 2 ruime slaapkamers. Gelegen aan de voorzijde voorzien van hoog plafond, een woning brede raampartij en een lichtkoepel die zorgt voor een heerlijk frisse en lichte kamer. De andere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde met ook hier een mooi raampartij, in deze kamer bevindt zich tevens het vloer verwarmingssysteem, en ook in dit appartement is deze netjes weggewerkt in een kast. Het heerlijke balkon is gelegen op het zonnige zuid-westen. Hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van het mooie weer. Afm. ca. 5.38 m x 1.30 m. Kenmerken - Woonoppervlakte 78,3 m2 - Inhoud 235 m3 - Energielabel later - Warmwatervoorziening middels elektrische doorstroomboiler - CV ketel Intergas HRe / vloerverwarming - Mechanische ventilatie - Erfpacht afgekocht tot 31 januari 2049 - Bouwjaar 2003, vernieuwbouw 2021 - Glad gestucte wanden en plafonds - 2 parkeerplaatsen voor het complex Projectnotaris Notariskantoor Albers en van Tienen te Amsterdam. Ligging De appartementen zijn gelegen in het populaire en opkomende Amsterdam Nieuw-West, in een rustige, kindvriendelijke en vooral groene wijk. In de directe omgeving bevinden zich alle gewenste voorzieningen. Ook zijn er een tal van goede kinderdagverblijven en basisscholen in de buurt te vinden. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum ‘De Dukaat’. Met o.a. een Jumbo, keurslager en een warme bakker biedt het een divers aanbod van winkels voor uw dagelijkse boodschappen. De stijgende populariteit van Amsterdam Nieuw-West zorgt voor veel opkomende leuke winkels, gezellige horecagelegenheden en een ruim aanbod van sportfaciliteiten. Tevens is het op steenworp afstand gelegen van het bruisende centrum van Amsterdam. Om de hoek bevindt zich een tramhalte met lijn 1, het treinstation Amsterdam Lelylaan bevindt zich op 10 minuten fietsen. Dit maakt het bewegen in en rond Amsterdam erg gemakkelijk. Daarnaast zorgen diverse uitvalswegen zoals de Ring A10, A9 en de A4 dat ook de omliggende dorpen en steden goed bereikbaar zijn. **** ENGLISH VERSION **** This spacious and luxurious 4-room apartment offers approximately 78.3 m² of living space and a lovely balcony with a favorable sun exposure. *** FOR ENGLISH SEE BELOW *** This apartment is part of 3 unique and modern APARTMENTS FOR SALE located at Hebridenlaan 27 in Amsterdam. This spacious TOWNHOUSE has been luxuriously renovated (2020-2021) into 3 exceptionally beautiful apartments. Much attention has been paid to the finish and the use of high-quality materials. With the modern herringbone floor with underfloor heating, high white skirting boards, and smooth plastered walls, you can move right into your new home. Layout of the apartment: the entrance is on the first floor, where a private staircase leads to the living room on the second floor. The spacious living room has beautiful windows and access to the lovely south-west facing balcony. The black luxury kitchen unit on this floor also has a marble-look hard stone worktop and plenty of practical storage space in the drawers and cupboards. It also has a 4-burner induction hob (Whirlpool) with a black extractor hood (Zanussi), refrigerator with freezer compartment, dishwasher, combi oven, sink, and close-in boiler. From the living room, you have access to the hall where there is a separate toilet with a washbasin, the spacious bathroom, and the first bedroom. The luxurious bathroom has a walk-in shower with a rain shower and hand shower, two washbasins with a mirror and lighting, and a washing machine connection. The first bedroom has large windows with unobstructed views. The third floor is accessible via a staircase in the living room. Here you will find two more spacious bedrooms. Located at the front of the apartment, they feature high ceilings, floor-to-ceiling windows, and a skylight that creates a wonderfully fresh and bright room. The other bedroom is located at the rear, also with beautiful windows. This room also has underfloor heating, which is neatly concealed in a cupboard. The lovely balcony faces the sunny southwest. Here you can enjoy the beautiful weather until the late hours. Dimensions approx. 5.38 m x 1.30 m. Features - Living area 78.3 m² - Volume 235 m³ - Energy label later - Hot water supply via electric flow boiler - Intergas HRe central heating boiler / underfloor heating - Mechanical ventilation - Leasehold purchased until January 31, 2049 - Year of construction 2003, renovated in 2021 - Smooth plastered walls and ceilings - 2 parking spaces in front of the complex Project notary Notary office Albers en van Tienen in Amsterdam. Location The apartments are located in the popular and up-and-coming Amsterdam Nieuw-West, in a quiet, child-friendly, and above all green neighborhood. All the amenities you could wish for are in the immediate vicinity. There are also numerous good daycare centers and elementary schools in the area. For your daily shopping, you can visit the ‘De Dukaat’ shopping center. With a Jumbo supermarket, a quality butcher, and a bakery, it offers a diverse range of shops for your daily shopping needs. The rising popularity of Amsterdam Nieuw-West has led to many new shops, cozy restaurants, and a wide range of sports facilities. It is also a stone's throw from the bustling center of Amsterdam. There is a tram stop with line 1 around the corner, and the Amsterdam Lelylaan train station is a 10-minute bike ride away. This makes getting around Amsterdam very easy. In addition, various highways such as the A10, A9, and A4 ring roads ensure that the surrounding villages and towns are also easily accessible.

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
235 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Doorstroomboiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2049)
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1060

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.