Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Heliotroopstraat 11

1032BA Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 7.909

Fotoalbum

Heliotroopstraat 11 Amsterdam
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De Bloemenbuurt in Amsterdam, pal naast het Noorderpark, is een wijk met sfeer en karakter. Op de hoek van twee rustige straten vind je deze bovenwoning van circa 55 m2, met een eigen entree op de begane grond. De lichte woonkamer, moderne keuken en fraaie badkamer zijn op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping zijn een wasruimte/berging en een heerlijk ruime slaapkamer, waardoor deze woning perfect is voor een 1- of 2-persoons huishouden. Met het Noorderpark om de hoek woon je hier op een geweldige plek! Historisch gezien ontstond de Bloemenbuurt in de vroege 20e eeuw, vaak met een karakteristiek ontwerp en een bescheiden bouwstijl. Kenmerkende elementen zijn de donkerrode accenten in de buitengevels, de rode dakpannen en het speelse stratenpatroon. Na een paar stappen sta je in het Noorderpark, een oase van groen met het Noorderparkbad waar je binnen en buiten kan zwemmen. Verder is het park een fijne plek om te wandelen, joggen, picknicken en waar kinderen kunnen spelen. Indeling: Begane grond: Deze benedenwoning heeft een eigen entree op de begane grond, aan de kant van de Heliotroopstraat. Achter de voordeur is de hal, met de trap naar de eerste verdieping. Er is genoeg plek voor een kapstok, of zelfs twee, en een schoenenrek. Eerste verdieping: Eenmaal boven sta je op de ruime overloop, die toegang geeft tot de woonkamer en badkamer. De overloop is breed genoeg om kasten neer te zetten, waardoor je de ruimte optimaal kan benutten. We gaan als eerste naar de woonkamer, met grote ramen aan twee zijden en uitzicht naar dit mooie stukje Amsterdam. Er is genoeg plek voor een hoekbank, eettafel en je favoriete woonaccessoires. In de open keuken staat een matzwarte hoekopstelling, met trendy groene tegels in visgraatmotief en een houten aanrechtblad. De 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast met vriesvak zijn ingebouwd. De badkamer is, net als de keuken, smaakvol verbouwd. Grote, lichte tegels zijn gecombineerd met groene wandtegels in de ruime douche. Boven de wastafel hangt een spiegelkast en het zwarte toilet past goed in het geheel. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping zijn een overloop, een wasruimte/berging en een zeer ruime slaapkamer. De slaapkamer heeft een dakkapel en een vloeroppervlakte van circa 15 m2. Er is genoeg plek voor een tweepersoonsbed, garderobekast en een kaptafel of bureau. Omgeving: Voor de boodschappen (en meer) kun je terecht bij winkelcentrum Mosveld. In deze populaire buurt zijn diverse eet- en drinkgelegenheden, met bekende namen als de Klaproos en café Modern. En wat denk je van de Van der Pekstraat; een hotspot met een markt, koffietentjes en cafés? En wil je de rest van Amsterdam ontdekken? Loop naar metrohalte Noorderpark en via de Noord-Zuidlijn ben je supersnel in de bruisende binnenstad. Uiteraard kun je ook met de fiets naar de pont, die je in no-time naar Amsterdam Centraal brengt. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 55 m² - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Bovenwoning met een eigen entree - Woonkamer, keuken en badkamer op de eerste verdieping - Ruime slaapkamer met dakkapel en een wasruimte/berging op de tweede verdieping - Verwarming en warm water via een HR-ketel - Separate berging op middenterrein van ca. 3 m2 - Professionele VvE met een maandelijkse bijdrage/ servicekosten van ca. € 129,- - Energielabel E De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Inhalt
196 m³
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Cv intergas kk hr Cw3 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1032

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.