Direct naar de inhoud
Logo van Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Heliotroopstraat 11

1032BA Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 7.909

Fotogalerij

Heliotroopstraat 11 Amsterdam
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Bloemenbuurt in Amsterdam, pal naast het Noorderpark, is een wijk met sfeer en karakter. Op de hoek van twee rustige straten vind je deze bovenwoning van circa 55 m2, met een eigen entree op de begane grond. De lichte woonkamer, moderne keuken en fraaie badkamer zijn op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping zijn een wasruimte/berging en een heerlijk ruime slaapkamer, waardoor deze woning perfect is voor een 1- of 2-persoons huishouden. Met het Noorderpark om de hoek woon je hier op een geweldige plek! Historisch gezien ontstond de Bloemenbuurt in de vroege 20e eeuw, vaak met een karakteristiek ontwerp en een bescheiden bouwstijl. Kenmerkende elementen zijn de donkerrode accenten in de buitengevels, de rode dakpannen en het speelse stratenpatroon. Na een paar stappen sta je in het Noorderpark, een oase van groen met het Noorderparkbad waar je binnen en buiten kan zwemmen. Verder is het park een fijne plek om te wandelen, joggen, picknicken en waar kinderen kunnen spelen. Indeling: Begane grond: Deze benedenwoning heeft een eigen entree op de begane grond, aan de kant van de Heliotroopstraat. Achter de voordeur is de hal, met de trap naar de eerste verdieping. Er is genoeg plek voor een kapstok, of zelfs twee, en een schoenenrek. Eerste verdieping: Eenmaal boven sta je op de ruime overloop, die toegang geeft tot de woonkamer en badkamer. De overloop is breed genoeg om kasten neer te zetten, waardoor je de ruimte optimaal kan benutten. We gaan als eerste naar de woonkamer, met grote ramen aan twee zijden en uitzicht naar dit mooie stukje Amsterdam. Er is genoeg plek voor een hoekbank, eettafel en je favoriete woonaccessoires. In de open keuken staat een matzwarte hoekopstelling, met trendy groene tegels in visgraatmotief en een houten aanrechtblad. De 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast met vriesvak zijn ingebouwd. De badkamer is, net als de keuken, smaakvol verbouwd. Grote, lichte tegels zijn gecombineerd met groene wandtegels in de ruime douche. Boven de wastafel hangt een spiegelkast en het zwarte toilet past goed in het geheel. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping zijn een overloop, een wasruimte/berging en een zeer ruime slaapkamer. De slaapkamer heeft een dakkapel en een vloeroppervlakte van circa 15 m2. Er is genoeg plek voor een tweepersoonsbed, garderobekast en een kaptafel of bureau. Omgeving: Voor de boodschappen (en meer) kun je terecht bij winkelcentrum Mosveld. In deze populaire buurt zijn diverse eet- en drinkgelegenheden, met bekende namen als de Klaproos en café Modern. En wat denk je van de Van der Pekstraat; een hotspot met een markt, koffietentjes en cafés? En wil je de rest van Amsterdam ontdekken? Loop naar metrohalte Noorderpark en via de Noord-Zuidlijn ben je supersnel in de bruisende binnenstad. Uiteraard kun je ook met de fiets naar de pont, die je in no-time naar Amsterdam Centraal brengt. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 55 m² - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Bovenwoning met een eigen entree - Woonkamer, keuken en badkamer op de eerste verdieping - Ruime slaapkamer met dakkapel en een wasruimte/berging op de tweede verdieping - Verwarming en warm water via een HR-ketel - Separate berging op middenterrein van ca. 3 m2 - Professionele VvE met een maandelijkse bijdrage/ servicekosten van ca. € 129,- - Energielabel E De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
196 m³
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Cv intergas kk hr Cw3 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1032

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.