Direkt zum Inhalt
Logo von De Heren van Snoek Makelaardij

Hendrik de Bruynstraat 16 1

1065EE Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 5.274

Fotoalbum

Hendrik de Bruynstraat 16 1 Amsterdam
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed ingedeeld 3/4 kamer appartement van 73 m² met een royaal dakterras. *English below* Wat mogen wij u aanbieden? Een efficient en praktisch ingedeeld appartement op de eerste verdieping met een balkon aan de voorzijde en een dakterras aan de achterzijde. De woning is onderdeel van een kleinschalig en kenmerkend jaren ’60 gebouw met winkels op de begane grond en erboven gelegen woningen. Ruimte en veel licht is het eerste dat bij ons opkomt en het natuurlijk het grote terras. De foto’s laten het al zien, binnen verdient de woning nog wel wat aandacht. Bent u op zoek naar een ruime en betaalbare woning en tegelijk naar de mogelijkheid om een woning geheel naar eigen wens en smaak in te richten omdat u niet wilt betalen voor een keuken of vloer die u toch niet bevalt? Dan raden wij u zeker aan te komen kijken. Indeling Entrée van de woning op de eerste verdieping, via de gemeenschappelijke entrée en het trappenhuis. 1e verdieping; Hal, toilet, badkamer, ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger, ruime woonkamer (samengevoegd met een slaapkamer) over de volle breedte aan de voorzijde van het gebouw, keuken, twee slaapkamers en het royale dakterras. Het dakterras is vanuit de keuken en een van de slaapkamers bereikbaar. Tot slot is er nog een bijbehorende berging op de zolderverdieping en een gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder. Nieuw-West is oorspronkelijk gebouwd in de jaren ’50 en ’60 als antwoord op de woningnood na de 2e wereldoorlog Enkele kenmerken zijn veel ruimte, brede lanen, opvallend veel groen en een verrassende mix van architectuur. Een prettige woonomgeving met alle voorzieningen voor bijvoorbeeld de boodschappen en sportfaciliteiten in de buurt en tegelijk toch alle voordelen van een grote stad onder handbereik. Of je nu houdt van wandelen langs het water van de fraaie Sloterplas, gebruik maken van het stadsstrand op een mooie dag of gewoon even wilt ontsnappen aan de drukte van het centrum. Hier in Nieuw-West is van alles te doen, te vinden en te beleven. Bereikbaarheid Uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. De Ring A-10 met aansluitingen op diverse uitvalswegen is eenvoudig en snel bereikbaar. Daarnaast ligt het NS en metro station Lelylaan op loopafstand en zijn er diverse tram- en busverbindingen in de omgeving. Liever op de fiets? In ruim 5 minuten staat u bijvoorbeeld op het gezellige Hoofddorpplein, maar binnen no time is ook in het centrum bereikbaar. Well-laid-out 3/4 room apartment of 73 m² with a spacious roof terrace. What may we offer you? An efficient and practically laid-out apartment on the first floor with a balcony at the front and a roof terrace at the rear. The property is part of a small-scale and characteristic 1960s building with shops on the ground floor and homes located above. Space and lots of light is the first thing that comes to mind and of course the large terrace. The photos already show it, inside the property still deserves some attention. Are you looking for a spacious and affordable home and at the same time the possibility to furnish a home entirely according to your own wishes and taste because you do not want to pay for a kitchen or floor that you do not like anyway? Then we certainly recommend coming to have a look. Layout Entrance of the home on the first floor, via the communal entrance and the staircase. 1st floor; Hall, toilet, bathroom, space with installation place for the washing machine and dryer, spacious living room (merged with a bedroom) across the full width at the front of the building, kitchen, two bedrooms and the spacious roof terrace. The roof terrace is accessible from the kitchen and one of the bedrooms. Finally, there is an associated storage room on the attic floor and a communal bicycle storage in the basement. Nieuw-West was originally built in the 1950s and 1960s as an answer to the housing shortage after the 2nd world war Some characteristics are lots of space, wide avenues, strikingly much greenery and a surprising mix of architecture. A pleasant living environment with all facilities for, for example, groceries and sports facilities nearby and at the same time still all the advantages of a big city within reach. Whether you like walking along the water of the beautiful Sloterplas, making use of the city beach on a nice day or just want to escape the hustle and bustle of the centre. Here in Nieuw-West there is all kinds to do, to find and to experience. Accessibility Excellent accessible by both private and public transport. The Ring A-10 with connections to various arterial roads is easily and quickly accessible. In addition, the NS and metro station Lelylaan is within walking distance and there are various tram and bus connections in the area. Prefer by bicycle? Within more than 5 minutes you are for example at the cosy Hoofddorpplein, but within no time the centre is also reachable.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
236 m³
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-12-2033)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1065

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.