Jump to content
Logo of De Heren van Snoek Makelaardij

Hendrik de Bruynstraat 16 2

1065EE Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 5.274

Photo Gallery

Hendrik de Bruynstraat 16 2 Amsterdam
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Goed ingedeeld 3/4 kamer appartement van 73 m² met een royaal dakterras. *English below* Wat mogen wij u aanbieden? Een efficient en praktisch ingedeeld appartement op de eerste verdieping met een balkon aan de voorzijde en een dakterras aan de achterzijde. De woning is onderdeel van een kleinschalig en kenmerkend jaren ’60 gebouw met winkels op de begane grond en erboven gelegen woningen. Ruimte en veel licht is het eerste dat bij ons opkomt en het natuurlijk het grote terras. De foto’s laten het al zien, binnen verdient de woning nog wel wat aandacht. Bent u op zoek naar een ruime en betaalbare woning en tegelijk naar de mogelijkheid om een woning geheel naar eigen wens en smaak in te richten omdat u niet wilt betalen voor een keuken of vloer die u toch niet bevalt? Dan raden wij u zeker aan te komen kijken. Indeling Entrée van de woning op de eerste verdieping, via de gemeenschappelijke entrée en het trappenhuis. 1e verdieping; Hal, toilet, badkamer, ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger, ruime woonkamer (samengevoegd met een slaapkamer) over de volle breedte aan de voorzijde van het gebouw, keuken, twee slaapkamers en het royale dakterras. Het dakterras is vanuit de keuken en een van de slaapkamers bereikbaar. Tot slot is er nog een bijbehorende berging op de zolderverdieping en een gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder. Nieuw-West is oorspronkelijk gebouwd in de jaren ’50 en ’60 als antwoord op de woningnood na de 2e wereldoorlog Enkele kenmerken zijn veel ruimte, brede lanen, opvallend veel groen en een verrassende mix van architectuur. Een prettige woonomgeving met alle voorzieningen voor bijvoorbeeld de boodschappen en sportfaciliteiten in de buurt en tegelijk toch alle voordelen van een grote stad onder handbereik. Of je nu houdt van wandelen langs het water van de fraaie Sloterplas, gebruik maken van het stadsstrand op een mooie dag of gewoon even wilt ontsnappen aan de drukte van het centrum. Hier in Nieuw-West is van alles te doen, te vinden en te beleven. Bereikbaarheid Uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. De Ring A-10 met aansluitingen op diverse uitvalswegen is eenvoudig en snel bereikbaar. Daarnaast ligt het NS en metro station Lelylaan op loopafstand en zijn er diverse tram- en busverbindingen in de omgeving. Liever op de fiets? In ruim 5 minuten staat u bijvoorbeeld op het gezellige Hoofddorpplein, maar binnen no time is ook in het centrum bereikbaar. Well-laid-out 3/4 room apartment of 73 m² with a spacious roof terrace. What may we offer you? An efficient and practically laid-out apartment on the first floor with a balcony at the front and a roof terrace at the rear. The property is part of a small-scale and characteristic 1960s building with shops on the ground floor and homes located above. Space and lots of light is the first thing that comes to mind and of course the large terrace. The photos already show it, inside the property still deserves some attention. Are you looking for a spacious and affordable home and at the same time the possibility to furnish a home entirely according to your own wishes and taste because you do not want to pay for a kitchen or floor that you do not like anyway? Then we certainly recommend coming to have a look. Layout Entrance of the home on the first floor, via the communal entrance and the staircase. 1st floor; Hall, toilet, bathroom, space with installation place for the washing machine and dryer, spacious living room (merged with a bedroom) across the full width at the front of the building, kitchen, two bedrooms and the spacious roof terrace. The roof terrace is accessible from the kitchen and one of the bedrooms. Finally, there is an associated storage room on the attic floor and a communal bicycle storage in the basement. Nieuw-West was originally built in the 1950s and 1960s as an answer to the housing shortage after the 2nd world war Some characteristics are lots of space, wide avenues, strikingly much greenery and a surprising mix of architecture. A pleasant living environment with all facilities for, for example, groceries and sports facilities nearby and at the same time still all the advantages of a big city within reach. Whether you like walking along the water of the beautiful Sloterplas, making use of the city beach on a nice day or just want to escape the hustle and bustle of the centre. Here in Nieuw-West there is all kinds to do, to find and to experience. Accessibility Excellent accessible by both private and public transport. The Ring A-10 with connections to various arterial roads is easily and quickly accessible. In addition, the NS and metro station Lelylaan is within walking distance and there are various tram and bus connections in the area. Prefer by bicycle? Within more than 5 minutes you are for example at the cosy Hoofddorpplein, but within no time the centre is also reachable.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
236 m³
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-12-2033)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1065

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.