Direkt zum Inhalt
Logo von Carla van den Brink B.V.

Herengracht 200 D

1016BS Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 2.600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 53.850

2 % Übertragungssteuer (€ 52.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 2.653.850

Kaufpreis /m²: € 15.758

Fotoalbum

Herengracht 200 D Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hotel Living - uiterst stijlvol en warm gelijkvloers appartement aan de Herengracht (incl. lift) met uitzonderlijk hoogwaardig maatwerk, luxe materialen en heerlijk zonneterras op het zuid-westen. Dit appartement is gelegen in het Blauwe Huis en kenmerkt zich door een verfijnde, bijna couture-achtige afwerking waarbij natuursteen, ambacht en maatwerkinterieur de hoofdrol spelen. De rennovatie door de binnenhuisarchitect is recent afgerond, de sfeer is warm en elegant. De hardhouten vloer loopt door in de woonruimtes en is omlijst met een marmeren band van Rosso Verona. Overal zijn keuzes gemaakt die u zelden in deze mate van detail en consistentie ziet. De ramen zijn vervangen voor Fineo glas. De living vormt het hart van de woning met de open haard met een schouw van Breche de Vendôme marmer als echte eye-catcher. De sierlijke boogdoorgang afgewerkt met Cipollino marmer is hetzelfde marmer wat u terug ziet komen in de keuken. De keuken is volledig bespoke gemaakt door de interieurbouwer: massief eiken en met bone handles, compleet met hoogwaardige apparatuur van Liebherr en Gaggenau. De voorkant van het huis geeft fantastisch zicht op de grachten, hier kan u tevens van de ochtendzon genieten. Dat wat dit appartement uniek maakt is de glazen pui vanuit het atrium van het gebouw. Het pand is ooit een bank geweest, met een luxe entree met een atrium waar u op uitkijkt vanuit de keuken en de eerste slaapkamer. Dit geeft het gevoel van vrijheid en licht aangezien hier, via de immense lichtkoepel, de hele dag de zon binnen valt. Ook in de slaapkamers is het maatwerk doorgevoerd. De master bedroom beschikt over speciaal vervaardigde meubels, waaronder een bankje, spiegelkast, hoofdbord en bureau, waarvan de bladen zijn afgewerkt met een bijzondere gele onyxsteen. Ook hier is gekozen voor een warm kleurenpalet die toch de frisheid geeft die een slaapkamer wenst te hebben. De badkamer is in dezelfde bijpassende warme kleuren uitgevoerd, met handgemaakte terracotta tegels van Cotto Etrusco. De kranen en douche zijn handgemaakt in brons door Studio Ore. Het luxe ligbad is uitgevoerd in quartzite. In de tweede slaapkamer zorgen gordijnen van Dedar en een maatwerk hoofdbord voor dezelfde rustige, luxe uitstraling. Ook de tweede slaapkamer heeft een eigen badkamer, ook uitgevoerd in terracotta tegels en kranen en douche van Studio Ore. Qua comfort is het appartement praktisch én compleet: er is een lift aanwezig en op de begane grond bevindt zich een berging met wijnopslag. Daarnaast is er een Harman & Kardon soundsystem door het gehele appartement (totaal 10 speakers), waardoor muziek en sfeer overal samenkomen. Omgeving Gelegen aan de Herengracht, aan de westelijke gordel, het historische hart van Amsterdam, biedt dit appartement het beste van twee werelden. De energie van de stad is voelbaar, maar binnen het appartement heerst er een fijne rust. De nabijheid van de negen straatjes en het uitzicht over de grachten zorgt er voor dat u zich hier niet hoeft te vervelen. Een eventuele sloep voor de deur zal uw beleving van Amsterdam een nieuwe dimensie geven. Bijzonderheden • Ca. 165 m² woonoppervlakte op 1 verdieping • Zonneterras van 12 m2 op het zuidwesten • Lift aanwezig • Berging op de begane grond met opslag én wijnopslag van totaal ca. 13 m2. • Hardhouten vloer met marmeren band (Rosso Verona) • Living met haard (Breche de Vendôme) en boogdoorgang (Cipollino marmer) • Bespoke keuken in massief eiken met Cipollino werkblad en apparatuur van Liebherr & Gaggenau • Master bedroom met maatwerkmeubilair en bladen in gele onyx • Logeerkamer met maatwerk hoofdbord en bespoke gordijnen van Dedar • Badkamers/toilet volledig bespoke: quartzite J’adore, terracotta (Cotto Etrusco) en bronzen kranen/douches (Studio Ore) • Messing Iconico dimmers • Harman & Kardon speakers door het gehele appartement Hotel Living - extremely stylish and warm ground floor apartment on Herengracht (including elevator) with exceptionally high-quality custom work, luxurious materials, and a delightful south-west facing sun terrace. This apartment is located in the Blauwe Huis and is characterized by a refined, almost couture-like finish in which natural stone, craftsmanship, and custom interior design play the leading role. The renovation by the interior designer has recently been completed, and the atmosphere is warm and elegant. The hardwood floor continues into the living areas and is framed with a marble band of Rosso Verona. Everywhere, choices have been made that you rarely see in this level of detail and consistency. The windows have been replaced with Fineo glass. The living room forms the heart of the home, with the fireplace and its Breche de Vendôme marble mantelpiece as a real eye-catcher. The elegant archway finished with Cipollino marble is the same marble that you see in the kitchen. The kitchen has been completely bespoke made by the interior designer: solid oak with bone handles, complete with high-quality appliances from Liebherr and Gaggenau. The front of the house offers fantastic views of the canals, where you can also enjoy the morning sun. What makes this apartment unique is the glass front from the atrium of the building. The property was once a bank, with a luxurious entrance hall with an atrium that you can look out on from the kitchen and the first bedroom. This gives a feeling of freedom and light, as the sun shines in all day through the immense skylight. The bedrooms have also been custom-designed. The master bedroom features specially crafted furniture, including a bench, mirror cabinet, headboard, and desk, the tops of which are finished with a special yellow onyx stone. Here, too, a warm color palette has been chosen that still provides the freshness that a bedroom should have. The bathroom is decorated in the same matching warm colors, with handmade terracotta tiles from Cotto Etrusco. The faucets and shower are handmade in bronze by Studio Ore. The luxurious bathtub is made of quartzite. In the second bedroom, curtains from Dedar and a custom headboard create the same calm, luxurious look. The second bedroom also has its own bathroom, also finished in terracotta tiles and with faucets and shower from Studio Ore. In terms of comfort, the apartment is practical and complete: there is an elevator and a storage room with wine storage on the ground floor. In addition, there is a Harman & Kardon sound system throughout the apartment (a total of 10 speakers), bringing music and atmosphere together everywhere. Surroundings Located on Herengracht, on the western belt, the historic heart of Amsterdam, this apartment offers the best of both worlds. The energy of the city is palpable, but inside the apartment there is a pleasant tranquility. The proximity of the Nine Streets and the view over the canals ensure that you will never be bored here. A boat moored in front of the door will add a new dimension to your experience of Amsterdam. Details • Approx. 165 m² of living space on 1 floor • 12 m² south-west facing sun terrace • Elevator available • Storage room on the ground floor with storage and wine storage of a total sqm of 13 m2.  • Hardwood floor with marble band (Rosso Verona) • Living room with fireplace (Breche de Vendôme) and arched doorway (Cipollino marble) • Bespoke kitchen in solid oak with Cipollino worktop and appliances from Liebherr & Gaggenau • Master bedroom with custom-made furniture and yellow onyx countertops • Guest room with custom-made headboard and bespoke curtains from Dedar • Bathrooms/toilet completely bespoke: quartzite J'adore, terracotta (Cotto Etrusco) and bronze taps/showers (Studio Ore) • Brass Iconico dimmers • Harman & Kardon speakers throughout the apartment

Hypothek berekenen

€ 2.600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 53.850

2 % Übertragungssteuer (€ 52.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.653.850

3,04%

Jährlich

%

€ 130.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 2.600.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
165 m²
Inhalt
619 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Refit (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1016

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.