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Ingogostraat 14 E

1092HZ Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 8.928

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Ingogostraat 14 E Amsterdam
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Beschreibung

Instapklaar 3-kamerappartement met royaal dakterras op toplocatie in Amsterdam-Oost! Vraagprijs: € 625.000 k.k. Woonoppervlakte: ca. 70 m² Dakterras: ca. 25 m² Energielabel: C VvE-bijdrage: € 167,04 per maand Eigendom: Volle eigendom (geen erfpacht) Op zoek naar een heerlijk licht appartement op een top locatie mét een zonnig dakterras? Zoek niet verder! Deze uitstekend onderhouden 3-kamer bovenwoning bevindt zich op de bovenste verdieping in een rustige straat in het bruisende Amsterdam-Oost. Je woont hier letterlijk om de hoek van hotspots als Fuku Ramen, Massimo Gelato en winkelgebied Oostpoort. En dat op eigen grond! Wat maakt deze woning uniek? -Instapklaar -Energielabel C dankzij o.a. HR-glas, gevel- en dakisolatie -Nieuwe dakbedekking en isolatie in 2024 (VvE) -Fantastisch dakterras van ca. 25 m² op het zuiden met vrij uitzicht -Gelegen op eigen grond – geen erfpacht! -Kleinschalige en actieve VvE (5 leden) met maandelijkse bijdrage van € 167,04 -Rustige ligging, maar toch centraal in Amsterdam-Oost Indeling Entree via het trappenhuis op de derde verdieping. Hier bevindt zich de hal met trap naar de vierde verdieping. Op de vierde verdieping vind je de ruime en lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer met ligbad én inloopdouche en twee slaapkamers. Vanuit de tweede slaapkamer bereik je via een vlizotrap het royale dakterras – de perfecte plek om te genieten van zon en uitzicht. Locatie & bereikbaarheid Gelegen in de geliefde Transvaalbuurt in Amsterdam-Oost. Alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik: van supermarkten en boetiekjes tot parken, horeca en sportfaciliteiten. OV-verbindingen zijn uitstekend met het Amstelstation en Muiderpoortstation om de hoek. Met de fiets ben je in enkele minuten in De Pijp, het Centrum of Park Frankendael. Kortom: Een charmant, licht appartement op een toplocatie met een fantastisch terras. Ideaal voor wie instapklaar wil wonen in een bruisende buurt! Disclaimer: Deze aanbieding is met de grootste zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. De vermelde gegevens zijn indicatief en kunnen niet als bindend worden beschouwd. Turn-key 2-bedroom apartment with spacious rooftop terrace in Amsterdam East! Asking price: € 625,000 (costs for buyer) Living area: approx. 70 m² Roof terrace: approx. 25 m² Energy label: C VvE contribution: € 167.04/month Land: Freehold (no leasehold) Looking for a bright apartment in a prime location with a sunny roof terrace? This is your chance! This well-maintained top-floor 2-bedroom apartment is located on a quiet street in vibrant Amsterdam East. Just steps away from hotspots as Fuku Ramen, Massimo Gelato and shops in Oostpoort—and best of all: you own the land! Highlights: -Turnkey apartment -Energy-efficient (label C): HR-glass, wall and roof insulation -New roof and insulation (2024, via VvE) -Stunning private roof terrace (approx. 25 m²) with all-day sun and open views -Located on freehold land – no ground lease! -Well-run HOA with 5 members, monthly fee € 167.04 -Quiet street yet right in the middle of lively East Amsterdam Layout: The entrance is located on the third floor via the communal staircase, where you enter the hallway with a staircase leading to the fourth floor. The fourth floor features a spacious and bright living room with an open-plan kitchen, a modern bathroom with both a bathtub and a walk-in shower, and two bedrooms. From the second bedroom, a loft ladder provides access to the generous roof terrace — the perfect place to enjoy the sun and the views. Location & accessibility: In the popular Transvaal neighborhood of Amsterdam East. Within walking distance to parks, trendy cafes, local markets and all daily amenities. Excellent public transport connections with Amstelstation and Muiderpoort Station nearby. Biking distance to De Pijp, the city center, and Frankendael Park. In short: A charming and bright top-floor apartment with a sunny rooftop terrace in one of the most dynamic areas of Amsterdam. Disclaimer: This property description has been compiled with the utmost care. However, no rights can be derived from its content. The provided information is indicative and cannot be considered legally binding. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
230 m³
Gebäude mit Außenbereich
25 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1092

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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