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Ingogostraat 14 E

1092HZ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 8.928

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Ingogostraat 14 E Amsterdam
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Description

Instapklaar 3-kamerappartement met royaal dakterras op toplocatie in Amsterdam-Oost! Vraagprijs: € 625.000 k.k. Woonoppervlakte: ca. 70 m² Dakterras: ca. 25 m² Energielabel: C VvE-bijdrage: € 167,04 per maand Eigendom: Volle eigendom (geen erfpacht) Op zoek naar een heerlijk licht appartement op een top locatie mét een zonnig dakterras? Zoek niet verder! Deze uitstekend onderhouden 3-kamer bovenwoning bevindt zich op de bovenste verdieping in een rustige straat in het bruisende Amsterdam-Oost. Je woont hier letterlijk om de hoek van hotspots als Fuku Ramen, Massimo Gelato en winkelgebied Oostpoort. En dat op eigen grond! Wat maakt deze woning uniek? -Instapklaar -Energielabel C dankzij o.a. HR-glas, gevel- en dakisolatie -Nieuwe dakbedekking en isolatie in 2024 (VvE) -Fantastisch dakterras van ca. 25 m² op het zuiden met vrij uitzicht -Gelegen op eigen grond – geen erfpacht! -Kleinschalige en actieve VvE (5 leden) met maandelijkse bijdrage van € 167,04 -Rustige ligging, maar toch centraal in Amsterdam-Oost Indeling Entree via het trappenhuis op de derde verdieping. Hier bevindt zich de hal met trap naar de vierde verdieping. Op de vierde verdieping vind je de ruime en lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer met ligbad én inloopdouche en twee slaapkamers. Vanuit de tweede slaapkamer bereik je via een vlizotrap het royale dakterras – de perfecte plek om te genieten van zon en uitzicht. Locatie & bereikbaarheid Gelegen in de geliefde Transvaalbuurt in Amsterdam-Oost. Alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik: van supermarkten en boetiekjes tot parken, horeca en sportfaciliteiten. OV-verbindingen zijn uitstekend met het Amstelstation en Muiderpoortstation om de hoek. Met de fiets ben je in enkele minuten in De Pijp, het Centrum of Park Frankendael. Kortom: Een charmant, licht appartement op een toplocatie met een fantastisch terras. Ideaal voor wie instapklaar wil wonen in een bruisende buurt! Disclaimer: Deze aanbieding is met de grootste zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. De vermelde gegevens zijn indicatief en kunnen niet als bindend worden beschouwd. Turn-key 2-bedroom apartment with spacious rooftop terrace in Amsterdam East! Asking price: € 625,000 (costs for buyer) Living area: approx. 70 m² Roof terrace: approx. 25 m² Energy label: C VvE contribution: € 167.04/month Land: Freehold (no leasehold) Looking for a bright apartment in a prime location with a sunny roof terrace? This is your chance! This well-maintained top-floor 2-bedroom apartment is located on a quiet street in vibrant Amsterdam East. Just steps away from hotspots as Fuku Ramen, Massimo Gelato and shops in Oostpoort—and best of all: you own the land! Highlights: -Turnkey apartment -Energy-efficient (label C): HR-glass, wall and roof insulation -New roof and insulation (2024, via VvE) -Stunning private roof terrace (approx. 25 m²) with all-day sun and open views -Located on freehold land – no ground lease! -Well-run HOA with 5 members, monthly fee € 167.04 -Quiet street yet right in the middle of lively East Amsterdam Layout: The entrance is located on the third floor via the communal staircase, where you enter the hallway with a staircase leading to the fourth floor. The fourth floor features a spacious and bright living room with an open-plan kitchen, a modern bathroom with both a bathtub and a walk-in shower, and two bedrooms. From the second bedroom, a loft ladder provides access to the generous roof terrace — the perfect place to enjoy the sun and the views. Location & accessibility: In the popular Transvaal neighborhood of Amsterdam East. Within walking distance to parks, trendy cafes, local markets and all daily amenities. Excellent public transport connections with Amstelstation and Muiderpoort Station nearby. Biking distance to De Pijp, the city center, and Frankendael Park. In short: A charming and bright top-floor apartment with a sunny rooftop terrace in one of the most dynamic areas of Amsterdam. Disclaimer: This property description has been compiled with the utmost care. However, no rights can be derived from its content. The provided information is indicative and cannot be considered legally binding. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
230 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1092

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Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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