Direkt zum Inhalt
Logo von Arjen Ketel Makelaars

Jacob van Lennepkade 187 2

1054ZN Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Brummel & Beuk Makelaars

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 8.404

Fotoalbum

Jacob van Lennepkade 187 2 Amsterdam
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**This property is sold by a certified MVA expat broker**For English translation see below Dutch text** Jacob van Lennepkade 187 I – wonen aan het water in het hart van Amsterdam Oud-West. Aan het rustige Jacob van Lennepkanaal, in een van de meest gewilde delen van Amsterdam Oud-West, ligt dit appartement van 47m2 met een eigen terras van 6m2 op het zuiden, gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand. Een unieke kans voor wie wil wonen op een toplocatie aan het water én deze voormalige huurwoning naar eigen wens wil indelen en afwerken. Pluspunt: De woning is gelegen op eigen grond. Omgeving De Jacob van Lennepkade ligt op een charmante locatie in Oud-West, een buurt die de charme van de oude stad combineert met moderne gemakken. Alles ligt binnen handbereik: gezellige cafés, restaurants, speciaalzaken en de populaire Foodhallen. Voor ontspanning is het Vondelpark om de hoek — ideaal voor een ochtendwandeling, joggen of om even tot rust te komen in het groen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving, terwijl ook de ringweg A10 snel te bereiken is. Indeling Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree op de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte, ruimte met een Frans balkon en een prachtig uitzicht over het water – een heerlijke plek om ’s ochtends de dag te beginnen of in de avond te genieten van de ondergaande zon. Deze ruimte biedt bovendien de mogelijkheid om een aparte slaapkamer te creëren, zodat je het appartement flexibel kunt indelen naar eigen behoefte. In het midden van de woning ligt de badkamer, voorzien van een douche, toilet en fonteintje. Aan de achterzijde vind je de simpele keuken, met aansluitend voldoende ruimte om een gezellige woonkamer te realiseren. Vanuit hier heb je toegang tot het heerlijke terras op het zuiden, waar je kunt ontspannen met een leuk uitzicht over de groene binnentuinen en typische Amsterdamse achtergevels. Kortom: een heerlijk appartement op een toplocatie in Amsterdam, met volop mogelijkheden om er je eigen droomplek van te maken! Parkeren Parkeren kan voor de deur, parkeervergunning via vergunningssysteem; er zijn ook ondergrondse parkeergarages in de omgeving. VVE Er is sprake van een actieve, kleinschalige V.v.E. bestaande uit 4 appartementen. De leden laten zich ondersteunen door een professionele beheerder. De maandelijkse servicekosten voor de woning zijn momenteel ca. € 155,12. Dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud. Verkoop en overdracht Verkoopvoorwaarden Clausules: De "as is where is" clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst van deze woning. Dit houdt kort gezegd in dat u de woning accepteert zoals hij er nu bijstaat en er geen garantie's worden gegeven over staat van onderhoud van de woning door de verkoper. Uiteraard krijgt u de gelegenheid om de woning bouwtechnisch te laten keuren, indien gewenst. Oplevering: In overleg, kan per direct. Koopakte en notaris: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. *************************************************************************************************** Jacob van Lennepkade 187 I – waterfront living in the heart of Amsterdam Oud-West. Located on the quiet Jacob van Lennep Canal, in one of the most charming parts of Amsterdam Oud-West, is this 47m² apartment with a private 6m² south-facing terrace, situated on the first floor of a characteristic building. A unique opportunity for those who want to live in a prime waterfront location and design and finish this formal rental home to their own taste. Advantage: The apartment is freehold. Neighborhood Jacob van Lennepkade enjoys an idyllic location in Oud-West, a neighborhood that combines the charm of the old city with modern conveniences. Everything is within easy reach: cozy cafés, restaurants, specialty shops, and the popular Foodhallen. For relaxation, Vondelpark is just around the corner—ideal for a morning stroll, a jog, or simply unwinding in the greenery. Accessibility is excellent thanks to various tram and bus connections in the immediate vicinity, while the A10 ring road is also easily accessible. Layout The shared staircase leads to the entrance on the first floor. At the front of the apartment is a bright, airy space with a French balcony and stunning water views – a wonderful place to start the day in the morning or enjoy the sunset in the evening. This space also offers the possibility of creating a separate bedroom, allowing you to flexibly arrange the apartment to your own needs. The bathroom, equipped with a shower, toilet, and sink, is located in the center of the apartment. At the rear, you'll find the simple kitchen, with ample space to create a cozy living room. From here, you have access to the lovely south-facing terrace, where you can relax with a pleasant view of the green courtyards and typical Amsterdam back facades. In short: a wonderful apartment in a prime location in Amsterdam, with plenty of opportunities to make it your own dream home! Parking Parking is available in front of the apartment, with a permit required through the permit system; underground parking garages are also available nearby. Homeowners' Association (VvE) This is an active, small-scale homeowners' association (VvE) consisting of four apartments. The members are supported by a professional manager. The monthly service charges for the property are currently approximately €155.12. This includes, among other things, building insurance and a reserve for maintenance. Sale and Transfer Conditions of Sale Clauses: The "as is where is" clause will be included in the purchase agreement for this property. In short, this means that you accept the property as it currently stands, and no guarantees are given by the seller regarding the state of maintenance of the property. You will, of course, have the opportunity to have the property inspected, if desired. Delivery: Negotiable, available immediately. Purchase agreement and notary: A verbal agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words, there is no sale. A legally valid purchase agreement only exists once the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. Within two business days of reaching verbal agreement on the purchase price and the terms and conditions, the buyer must appoint a notary within a 15 km radius of the property for sale, so that the purchase agreement can be signed no later than one week after this verbal agreement. If the buyer has not appointed a notary within this period, the seller has the right to appoint one. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
47 m²
Inhalt
145 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1899
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas kompakt HRE (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1054

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.