Direkt zum Inhalt
Logo von Forte Makelaars

Jacob van Lennepkade 267 A

1054ZT Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Mokum Makelaardij

€ 800.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 817.850

Kaufpreis /m²: € 9.523

Fotoalbum

Jacob van Lennepkade 267 A Amsterdam
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een geliefde locatie aan de Jacob van Lennepkade bevindt zich dit smaakvol afgewerkte begane-grond appartement van ca. 84 m2. Het appartement beschikt over een royale tuin op het zuiden, twee slaapkamers, een lichte woonkamer met ruim drie meter hoge plafonds, hoge ramen en een moderne halfopen keuken. Dankzij de praktische indeling, hoogwaardige afwerking en energielabel A is dit een woning die direct te betrekken is. Indeling Begane grond De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer en eetkamer aan de voorzijde, waar hoge ramen voor veel lichtinval zorgen. Hier zijn ingebouwde, wit hoogglans kasten tot aan het plafond aanwezig die voor extra bergruimte zorgen. Via de centrale hal bereikt u de gehele woning. Hier vindt u de badkamer, voorzien van een bad wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. De halfopen keuken is strak uitgevoerd met mooie spots, witte greeploze hoogglans kasten (SieMatic) en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en spoelbak. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom met ingebouwde kast en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de tuinzijde en beschikt over een raam dat uitzicht geeft op het groen. De badkamer is voorzien van een bad met glazen douchescherm, wastafelmeubel en handdoekradiator en toilet. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Door het hele appartement ligt een eikenhouten vloer die zorgt voor een warme uitstraling. Veel wanden zijn voorzien van een schilderij-ophangsysteem. Tuin De royale achtertuin is gesitueerd op het zuiden en biedt volop ruimte voor een eettafel en loungehoek. Een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten, midden in de stad met toch veel privacy. De entreehal wordt slechts gedeeld met één ander appartement (B). Bergruimte Het appartement beschikt over een (fietsen) berging in het naastgelegen pand en een extra opbergkast die gelegen is in de gemeenschappelijke entreehal. Omgeving De woning ligt aan de karakteristieke Jacob van Lennepkade in Oud-West, een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich tal van winkels, cafés, restaurants en speciaalzaken aan de Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, De Hallen en de Ten Katemarkt. Voor ontspanning zijn het Vondelpark en het Rembrandtpark ook op loopafstand te vinden. Met de fiets of tram bent u in enkele minuten in het centrum van Amsterdam. Er kan meestal eenvoudig geparkeerd worden voor de deur. De buurt heeft een fijne sfeer, de straat is rustig maar de gezelligheid is op loopafstand te vinden! Openbaar vervoer (tram- en buslijnen) is in de directe omgeving beschikbaar en de Ring A10 is goed bereikbaar(ca. 7 minuten). Parkeren kan via het vergunningsstelsel van de gemeente Amsterdam. VvE De Vereniging van eigenaren (VvE) bestaat uit 29 leden, wordt professioneel beheerd en heeft een meerjaren onderhoudsplan (MJOP). De maandelijkse servicekosten voor de woning zijn € 194,-. Bijzonderheden • Gelegen op de begane grond • Woonoppervlakte ca. 84 m² • Op een rustig stukje van de kade gelegen • Moderne inrichting • Energielabel A • Twee slaapkamers, waaronder een master bedroom met ingebouwde kast en openslaande deuren naar de tuin • Royale tuin op het zuiden • Moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur • Ingebouwde kasten in woonkamer en master bedroom • Eikenhouten vloer door het hele appartement • Gewilde ligging in Oud-West nabij Vondelpark en De Hallen • Gelegen op eigen grond – geen erfpacht • Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 800.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 817.850

3,04%

Jährlich

%

€ 40.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 800.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
358 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Combi 107 ( combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1054

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.