Direkt zum Inhalt
Logo von The Property Agency

Jacob van Lennepkade 406 2

1053NN Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: De Huizenbemiddelaar Amsterdam

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 9.634

Fotoalbum

Jacob van Lennepkade 406 2 Amsterdam
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*ENGLISH TRANSLATION BELOW* Charmant licht appartement met balkon en één slaapkamer in het gewilde Oud West. Met een praktische indeling, een heerlijke keuken en en een ruime slaapkamer woon je hier zeer comfortabel. Ideaal voor een single of een stel! De ligging? Perfect – in het populaire Oud West, direct aan de kade en met de binnenstad van Amsterdam binnen handbereik. INDELING Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond is het appartement op de tweede etage met de trap te bereiken. Vanuit het trappenhuis stap je de woning binnen in de hal. Aan de voorzijde is de slaapkamer gelegen met een kastenwand. In de hal is toegang tot de badkamer met een wastafelmeubel en een inloopdouche. Er is een apart toilet en een kast met de CV en ruimte voor een wasmachine. Aan de achterzijde is de woonkamer met openslaande deuren naar het balkon. De keuken is voorzien van een ijskast, combi magntron en gaskookplaat. Door de gehele woning ligt een laminaatvloer. OMGEVING Dit sfeervolle appartement ligt aan de geliefde Jacob van Lennepkade in Amsterdam Oud-West, op een rustige locatie aan het water met de levendige stad om de hoek. In de directe omgeving vindt u talloze winkels, gezellige cafés en goede restaurants in onder andere de Jan Pieter Heijestraat, de Kinkerstraat en de Overtoom. Het Vondelpark ligt op loopafstand – ideaal voor ontspanning of een sportieve start van de dag. De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en busverbindingen bevinden zich op korte loopafstand, en met de fiets bent u binnen tien minuten in het centrum. Ook met de auto is de ligging gunstig, met diverse uitvalswegen en een parkeervergunningensysteem van de gemeente. DETAILS • Woonoppervlakte ca. 41m² , NEN-2580/BBMI meetrapport aanwezig; • Energielabel C; • Balkon; • Gelegen op eigen grond; • kleine VvE in professioneel beheer; • Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk; STRAATNAAM De Jacob van Lennepkade is vernoemd naar Jacob van Lennep (1802–1868), een bekende Nederlandse schrijver, dichter en politicus uit de 19e eeuw. Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Het NEN 2580 meetrapport hebben we door een externe partij laten opstellen en derhalve kunnen we ook hier geen garanties verlenen of aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren kopers om hun eigen onderzoek te doen en een deskundige makelaar in te schakelen. *ENGLISH* Charming, bright apartment with a balcony and one bedroom in the highly sought-after Old-West. With a practical layout, a lovely kitchen and a spacious bedroom, this home offers very comfortable living — ideal for a single person or a couple. The location? Perfect — in popular Oud-West, right by the canal and with Amsterdam’s city centre within easy reach. LAYOUT Via the shared entrance on the ground floor, the apartment is reached by stairs to the second floor. From the stairwell you enter the hallway. At the front of the apartment is the bedroom, featuring a built-in wardrobe. The hallway provides access to the bathroom with a washbasin and walk-in shower. There is a separate toilet and a utility closet housing the central heating system and washing machine connection. At the rear you’ll find the living room, with French doors opening onto the balcony. The kitchen is equipped with a refrigerator, combination microwave oven, and gas hob. A laminate floor runs throughout the entire apartment. AREA This charming apartment is located on the beloved Jacob van Lennepkade in Amsterdam Old-West — a quiet location along the canal with the vibrant city just around the corner. In the immediate vicinity, you’ll find numerous shops, cozy cafés, and excellent restaurants along the Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, and Overtoom. The Vondelpark is within walking distance – ideal for relaxation or a morning run. Accessibility is excellent: tram and bus connections are within a short walking distance, and you can reach the city center by bike in less than ten minutes. For motorists, the location is also convenient, with good access to main roads and a municipal parking permit system. DETAILS • Living area approx. 41 m² measurement report NEN-2580/BBMI available • Energy label C • Balcony • Freehold property (no leasehold) • Small homeowners’ association (VvE) with professional management • Transfer in consultation; quick completion possible STREET NAME Jacob van Lennepkade is named after Jacob van Lennep (1802–1868), a well-known Dutch writer, poet, and politician from the 19th century. This non-binding sales information has been compiled with the greatest care by our office on the basis of the information provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we in any way accept any liability for these data. We have had the NEN 2580 measurement report drawn up by an external party and therefore we cannot provide any guarantees or accept any liability for these data. We advise potential buyers to do their own research and to hire a professional agent, member of a branch organisation. This non-binding sales information has been compiled with the greatest care by our office on the basis of the information provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we in any way accept any liability for these data. We have had the NEN 2580 measurement report drawn up by an external party and therefore we cannot provide any guarantees or accept any liability for these data. We advise potential buyers to do their own research and to hire a professional agent, member of a branch organisation. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
41 m²
Inhalt
138 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR107 (gas gestookt)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-02-2026
Verkaufsdatum
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1053

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.