Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Jacob van Lennepstraat 320 A
1053KE Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 650.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850
Kaufpreis /m²: € 8.666
Fotoalbum
Beschreibung
For English, see below In deze geliefde buurt in Amsterdam Oud-West ligt dit goed ingedeelde appartement van circa 75 m² met twee slaapkamers, één badkamer met separaat toilet, een zonnig balkon op het zuidoosten én een externe berging van 6 m² op de begane grond. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en bevindt zich op de tweede verdieping van een eigentijds en goed geïsoleerd pand, ontwikkeld in 1993. Gesitueerd op een toplocatie, op steenworp van de populaire Jan Pieter Heijestraat, het Vondelpark, de Ten Kate markt en de Hallen. Indeling Het appartement is gelegen op de tweede verdieping, welke te bereiken is via een ruim trappenhuis. Via de hal is er toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken bevindt zich achter de slaapkamers en badkamer. Een ruim balkon, gelegen op het zuidoosten, grenst met openslaande deuren aan de keuken. De woning beschikt over twee goed bemeten (slaap)kamers. De sfeervolle badkamer is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Op de begane grond is een ruime externe berging aanwezig, voorzien van licht en elektriciteit. De berging grenst direct aan de straat, wat het ideaal maakt om fietsen te stallen. Details • Woonoppervlakte van circa 75 m² (conform de NEN2580); • Zonnig balkon op het zuidoosten; • Lichte woonkamer met open keuken; • Twee slaapkamers; • Externe berging op de begane grond; • Volledig gerenoveerd in 2020; • Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot en met 2045; • VvE servicekosten bedragen: € 191,-; • Gelegen op een toplocatie in Oud-West; • Oplevering in overleg. Locatie De woning ligt in één van de populairste buurten van Amsterdam: Oud-West. De buurt staat bekend om haar sfeervolle straten, een breed aanbod aan winkels van locale ondernemers, koffietentjes en restaurants. De Hallen, met bioscoop en bibliotheek bevinden zich om de hoek, evenals het Vondelpark en het Rembrandtpark. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. *English* In this popular neighborhood in Amsterdam Oud-West lies this well-divided apartment of approximately 75 m² with two bedrooms, one bathroom with separate toilet, a sunny balcony facing southeast ánd an external storage room of 6 m² on the first floor. The property was completely renovated in 2020 and is located on the second floor of a contemporary and well insulated building, developed in 1993. Situated in a prime location, just steps from the popular Jan Pieter Heijestraat, the Vondelpark, the Ten Kate market and De Hallen. Layout The apartment is located on the second floor, which can be reached via a spacious staircase. Through the hallway there is access to all rooms. The living room with open kitchen is located behind the bedrooms and bathroom. A spacious balcony, located on the southeast, is adjacent to the kitchen with French doors. The house has two well-sized (bedroom) rooms. The charming bathroom has floor heating and features a walk-in shower, bathtub and washbasin. On the first floor there is a spacious external storage room, equipped with light and electricity. The storage room is adjacent to the street, which makes it ideal for storing bicycles. Details - Living area of approximately 75 m² (according to NEN2580); - Sunny balcony facing southeast; - Bright living room with open kitchen; - Two bedrooms; - External storage room on the first floor; - Completely renovated in 2020; - Located on leasehold land, bought off until 2045; - VvE service costs are: € 191, -; - Located in a prime location in Old West; - Delivery in consultation. Location The property is located in one of the most popular neighborhoods of Amsterdam: Oud-West. The neighborhood is known for its charming streets, a wide range of stores of local entrepreneurs, coffeeshops and restaurants. De Hallen, with cinema and library are around the corner, as well as the Vondelpark and Rembrandtpark. Public transportation and highways are easily accessible.
Hypothek berekenen
€ 650.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850
3,04%
Jährlich
%
€ 32.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 650.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 75 m²
- Inhalt
- 231 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1993
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-05-2025
- Verkaufsdatum
- 25-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
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Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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