Direkt zum Inhalt
Logo von Broersma Wonen

Jan den Haenstraat 14 C

1055WD Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Scholten Makelaars

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 8.796

Fotoalbum

Jan den Haenstraat 14 C Amsterdam
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

BLOOM 14 C | Appartement van circa 54 m², gelegen in Bos en Lommer. Het beschikt over een woonkamer, keuken, twee slaapkamers, één badkamer en een balkon gelegen op het oosten. Gelegen op erfpachtgrond. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding We beginnen in de hal — ruim genoeg voor jassen, schoenen en een warme ontvangst. Rechtdoor leidt de gang naar de woonruimte: open, licht en uitnodigend. Twee ramen aan de voorzijde vangen het daglicht en brengen de straat naar binnen, met uitzicht op het groen. Links de zithoek, rechts een compacte ronde eettafel, precies waar die hoort. Langs de wand ligt de keuken — strak, greeploos, met zwart werkblad. Alles is binnen handbereik. Aan het eind van de ruimte zie je een deur naar de tweede slaapkamer, nu in gebruik als werkkamer. Hier is het stil. Vanuit deze kamer loop je zó het balkon op. Breed, zonnig en met uitzicht over het groene hart van het bouwblok. Terug naar de gang, waar zich ook het separate toilet bevindt. Daarnaast de badkamer — wit betegeld, met een inloopdouche en een strak wastafelmeubel. Vervolgens de hoofdslaapkamer: rustiger kan niet. Een diepe kamer, met tweepersoonsbed en zicht op de binnentuin. De donkerblauwe accentmuur geeft net genoeg contrast. Vanuit elke kamer is er een gevoel van rust, overzicht en verbinding. Geen overdaad, geen compromissen — maar precies wat je zoekt in een stadsappartement: licht, lucht en logica. En aan het eind van de straat: water, ruimte en vrijheid. Buurtgids Het appartement bevindt zich in het levendige en geliefde stadsdeel Bos en Lommer, op korte afstand van zowel het groene Westerpark als het rustige Erasmuspark. Een buurt die het dynamische stadsleven moeiteloos combineert met een ontspannen karakter. In de directe omgeving bevinden zich tal van voorzieningen die het dagelijks leven veraangenamen: van een kwaliteitsbakker en ambachtelijke slager tot verfijnde traiteurs en een vestiging van Albert Heijn. Daarnaast biedt de buurt een divers aanbod aan winkels, levendige eetgelegenheden en zonnige terrassen — ideaal voor een moment van ontspanning buiten de deur. Ook op het gebied van sport en recreatie is deze locatie uitstekend gepositioneerd. In de nabije omgeving bevinden zich onder andere Padel NEXT, SportCity en de tennisbanen van Tennis in West. Met al deze voorzieningen op loop- of fietsafstand vormt Willem de Zwijgerlaan 243 C een comfortabele uitvalsbasis voor wie stedelijk wil wonen, zonder concessies te doen aan rust of bereikbaarheid. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 54 m² • Balkon gelegen op het oosten van circa 5 m² • Servicekosten VvE € 84,60 per maand • Energielabel A • Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30-04-2067.  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. --------------------- BLOOM 14 C | Apartment of approximately 54 m², located in Bos en Lommer. It features a living room, kitchen, two bedrooms, one bathroom, and a east-facing balcony. The apartment is located on leasehold land. The full living experience can be explored on our website or by downloading our magazine. You can also easily schedule a viewing via our website. Tour We begin in the hallway — spacious enough for coats, shoes and a warm welcome. Straight ahead, the corridor leads to the main living area: open, bright and inviting. Two windows at the front let in natural light and offer a view of the green-lined street. To the left is the lounge area; to the right, a compact round dining table placed exactly where it belongs. Along the wall sits the kitchen — sleek and handleless, with a black countertop. Everything is within easy reach. At the end of the space, a door leads to the second bedroom, currently used as a home office. It is wonderfully quiet here. From this room, there is direct access to the balcony — wide, sun-filled, and overlooking the green courtyard at the rear. Back in the hallway, there is a separate toilet. Next to it is the bathroom, tiled in white and equipped with a walk-in shower and sleek vanity unit. Finally, the primary bedroom: calm and tucked away. A deep room with space for a double bed and a view of the courtyard garden. A dark blue accent wall adds just the right amount of contrast. From every room, there is a sense of peace, clarity and connection. No excess, no compromises — just the essentials of what one seeks in a city apartment: light, space and logic. And at the end of the street: water, openness and freedom. Neighbourhood Guide The apartment is situated in the vibrant and sought-after district of Bos en Lommer, a short distance from both the lush Westerpark and the tranquil Erasmuspark. A neighbourhood that combines dynamic city life with a relaxed atmosphere. The area offers an abundance of amenities that make daily life enjoyable — from a quality bakery and traditional butcher to fine delicatessens and a local Albert Heijn supermarket. There is also a broad selection of shops, lively restaurants and sunny terraces — ideal for a relaxing moment outside. This location is also excellent for sports and leisure. Within walking or biking distance are Padel NEXT, SportCity, and the tennis courts of Tennis in West. With all these amenities close by, Willem de Zwijgerlaan 243 C forms a convenient and comfortable home base for those seeking urban living without sacrificing tranquillity or accessibility. Details •Residential floor area approximately 54 m² •East-facing balcony of approximately 5 m² •Homeowners’ association service charges: € 84.60 per month •Energy label A •Leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam; ground rent has been bought off until 30 April 2067 This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. The measurement guidelines are based on the NEN2580 standard, intended to provide a uniform approach for indicating usable surface area. These guidelines do not completely eliminate discrepancies in outcomes due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the measuring process.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
54 m²
Inhalt
140 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
09-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1055

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.