Direct naar de inhoud
Logo van Broersma Wonen

Jan den Haenstraat 14 C

1055WD Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Scholten Makelaars

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 8.796

Fotogalerij

Jan den Haenstraat 14 C Amsterdam
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BLOOM 14 C | Appartement van circa 54 m², gelegen in Bos en Lommer. Het beschikt over een woonkamer, keuken, twee slaapkamers, één badkamer en een balkon gelegen op het oosten. Gelegen op erfpachtgrond. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding We beginnen in de hal — ruim genoeg voor jassen, schoenen en een warme ontvangst. Rechtdoor leidt de gang naar de woonruimte: open, licht en uitnodigend. Twee ramen aan de voorzijde vangen het daglicht en brengen de straat naar binnen, met uitzicht op het groen. Links de zithoek, rechts een compacte ronde eettafel, precies waar die hoort. Langs de wand ligt de keuken — strak, greeploos, met zwart werkblad. Alles is binnen handbereik. Aan het eind van de ruimte zie je een deur naar de tweede slaapkamer, nu in gebruik als werkkamer. Hier is het stil. Vanuit deze kamer loop je zó het balkon op. Breed, zonnig en met uitzicht over het groene hart van het bouwblok. Terug naar de gang, waar zich ook het separate toilet bevindt. Daarnaast de badkamer — wit betegeld, met een inloopdouche en een strak wastafelmeubel. Vervolgens de hoofdslaapkamer: rustiger kan niet. Een diepe kamer, met tweepersoonsbed en zicht op de binnentuin. De donkerblauwe accentmuur geeft net genoeg contrast. Vanuit elke kamer is er een gevoel van rust, overzicht en verbinding. Geen overdaad, geen compromissen — maar precies wat je zoekt in een stadsappartement: licht, lucht en logica. En aan het eind van de straat: water, ruimte en vrijheid. Buurtgids Het appartement bevindt zich in het levendige en geliefde stadsdeel Bos en Lommer, op korte afstand van zowel het groene Westerpark als het rustige Erasmuspark. Een buurt die het dynamische stadsleven moeiteloos combineert met een ontspannen karakter. In de directe omgeving bevinden zich tal van voorzieningen die het dagelijks leven veraangenamen: van een kwaliteitsbakker en ambachtelijke slager tot verfijnde traiteurs en een vestiging van Albert Heijn. Daarnaast biedt de buurt een divers aanbod aan winkels, levendige eetgelegenheden en zonnige terrassen — ideaal voor een moment van ontspanning buiten de deur. Ook op het gebied van sport en recreatie is deze locatie uitstekend gepositioneerd. In de nabije omgeving bevinden zich onder andere Padel NEXT, SportCity en de tennisbanen van Tennis in West. Met al deze voorzieningen op loop- of fietsafstand vormt Willem de Zwijgerlaan 243 C een comfortabele uitvalsbasis voor wie stedelijk wil wonen, zonder concessies te doen aan rust of bereikbaarheid. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 54 m² • Balkon gelegen op het oosten van circa 5 m² • Servicekosten VvE € 84,60 per maand • Energielabel A • Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30-04-2067.  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. --------------------- BLOOM 14 C | Apartment of approximately 54 m², located in Bos en Lommer. It features a living room, kitchen, two bedrooms, one bathroom, and a east-facing balcony. The apartment is located on leasehold land. The full living experience can be explored on our website or by downloading our magazine. You can also easily schedule a viewing via our website. Tour We begin in the hallway — spacious enough for coats, shoes and a warm welcome. Straight ahead, the corridor leads to the main living area: open, bright and inviting. Two windows at the front let in natural light and offer a view of the green-lined street. To the left is the lounge area; to the right, a compact round dining table placed exactly where it belongs. Along the wall sits the kitchen — sleek and handleless, with a black countertop. Everything is within easy reach. At the end of the space, a door leads to the second bedroom, currently used as a home office. It is wonderfully quiet here. From this room, there is direct access to the balcony — wide, sun-filled, and overlooking the green courtyard at the rear. Back in the hallway, there is a separate toilet. Next to it is the bathroom, tiled in white and equipped with a walk-in shower and sleek vanity unit. Finally, the primary bedroom: calm and tucked away. A deep room with space for a double bed and a view of the courtyard garden. A dark blue accent wall adds just the right amount of contrast. From every room, there is a sense of peace, clarity and connection. No excess, no compromises — just the essentials of what one seeks in a city apartment: light, space and logic. And at the end of the street: water, openness and freedom. Neighbourhood Guide The apartment is situated in the vibrant and sought-after district of Bos en Lommer, a short distance from both the lush Westerpark and the tranquil Erasmuspark. A neighbourhood that combines dynamic city life with a relaxed atmosphere. The area offers an abundance of amenities that make daily life enjoyable — from a quality bakery and traditional butcher to fine delicatessens and a local Albert Heijn supermarket. There is also a broad selection of shops, lively restaurants and sunny terraces — ideal for a relaxing moment outside. This location is also excellent for sports and leisure. Within walking or biking distance are Padel NEXT, SportCity, and the tennis courts of Tennis in West. With all these amenities close by, Willem de Zwijgerlaan 243 C forms a convenient and comfortable home base for those seeking urban living without sacrificing tranquillity or accessibility. Details •Residential floor area approximately 54 m² •East-facing balcony of approximately 5 m² •Homeowners’ association service charges: € 84.60 per month •Energy label A •Leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam; ground rent has been bought off until 30 April 2067 This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. The measurement guidelines are based on the NEN2580 standard, intended to provide a uniform approach for indicating usable surface area. These guidelines do not completely eliminate discrepancies in outcomes due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the measuring process.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
140 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
09-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1055

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.