Direkt zum Inhalt
Logo von Keizerskroon Makelaars - Certified Expat Broker

Jan Evertsenstraat 551

1061XZ Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 6.429

Fotoalbum

Jan Evertsenstraat 551 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

91 m² | 2 slaapkamers | 1 badkamer | apart toilet | berging | lift | parkeerplaats | instapklaar ** English below** Licht en volledig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers op de 6e verdieping, met een uitzonderlijk ruime woonkamer van ca. 45 m², gelegen op de 6e verdieping met vrij uitzicht over de binnentuin. Gelegen in het Jatopa complex (2008). Dit goed onderhouden appartement is in 2023 volledig gerenoveerd en biedt een praktische indeling met een rustige, moderne afwerking. Dankzij de ligging op de 6e verdieping en de kamerhoge ramen profiteert het appartement van uitstekende natuurlijke lichtinval. Het appartement kijkt uit op de binnentuin, wat zorgt voor privacy en een vrij uitzicht. Inclusief parkeerplaats.  Indeling Het appartement bevindt zich op de 6e verdieping en is bereikbaar via drie liften en twee trappenhuizen. De entree komt uit in een ruime hal die toegang biedt tot alle kamers. Aan weerszijden bevinden zich twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer ligt centraal en is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een op maat gemaakte wastafelkast met een grote spiegel. Er is ook een apart toilet met een hangend toilet en een wastafel. Het appartement beschikt over een praktische berging/bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De 45 m² grote woonruimte met open keuken ligt op het zuiden en vormt een lichte en open leefruimte. Grote HR++-ramen van vloer tot plafond en volledig te openen glazen vouwdeuren zorgen voor veel natuurlijk licht. Een balkon loopt over de volledige breedte van de gevel. De keuken is voorzien van een kookeiland met barstoelen, een inductiekookplaat en een op maat gemaakt werkblad van microcement. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. Het gehele appartement is in 2023 volledig gerenoveerd onder begeleiding van een interieurontwerper, met een sterke focus op materialen, detail en consistentie in het geheel. Het appartement is voorzien van een video-intercomsysteem. Het gebouw Het complex beschikt over een gemeenschappelijke fietsenstalling en een beveiligde ondergrondse parkeergarage. Bewoners hebben exclusief toegang tot een goed onderhouden gemeenschappelijke binnentuin, die tevens het uitzicht vanuit het appartement vormt. Het gebouw heeft 3 liften en is gebouwd onder GIW-garantie. Locatie & bereikbaarheid Gelegen tussen het Rembrandtpark en de Sloterplas, in een goed bereikbare omgeving met alle voorzieningen in de buurt. Het openbaar vervoer (tram, metro en bus) ligt op loopafstand en biedt snelle toegang tot het stadscentrum. Het centrum is ook per fiets in ongeveer 15 minuten te bereiken. De ringweg A10 is binnen enkele minuten gemakkelijk bereikbaar. In de buurt vindt u supermarkten en restaurants, waaronder Albert Heijn, Lidl en diverse cafés langs de Jan Evertsenstraat. Vereniging van Eigenaren (VvE) • Actieve en financieel gezonde vereniging • Beheerd door VvE Beheer Amsterdam • Servicekosten: € 153,88/maand (appartement) • MJOP (meer jaren onderhoudsplan) beschikbaar Erfpacht • Voortdurende erfpacht • Afbetaald tot februari 2056 • De verkoper heeft een offerte aangevraagd voor het omzetten van de erfpacht naar een eeuwigdurende erfpacht Parkeren Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage. Servicekosten: € 42,28/maand. De parkeerplaats hoeft niet samen met het appartement te worden gekocht. Belangrijkste kenmerken • Ca. 91 m² woonoppervlak • Gelegen op de 6e verdieping • Volledig gerenoveerd in 2023 • Energieklasse A+ • Servicekosten: € 153,88/maand • Grote ramen met veel daglicht • Video-intercom • Gedeelde binnentuin (alleen voor bewoners) • Parkeerplaats inbegrepen in de prijs • Er is geen verplichting om de parkeerplaats samen met het appartement te kopen • Stadsverwarming • Actieve VvE's voor zowel de appartementen als de parkeergarage • Flexibele overdrachtsdatum Geïnteresseerd? Maak direct via onze website een afspraak voor een bezichtiging! Bezoek Janevertsenstraat551.nl voor meer informatie en de woningbrochure. Deze woning wordt aangeboden door een MVA-gecertificeerde Expatmakelaar. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. *** English *** 91 m² (?980 sq ft) | 2 bedrooms | 1 bathroom | separate toilet | storage | elevator |parking space | move-in ready Bright and fully renovated 2-bedroom apartment on the 6th floor with an exceptionally spacious ~45 m² living area, located on the 6th floor with open views over the courtyard garden. Located in the Jatopa complex (2008). This well-maintained apartment was fully renovated in 2023 and offers a practical layout with a calm, modern finish. Thanks to its position on the 6th floor and the floor-to-ceiling windows, the apartment benefits from excellent natural light. The apartment overlooks the internal courtyard garden, ensuring privacy and an unobstructed view. Including parking space. Layout The apartment is located on the 6th floor and is accessible via three elevators and two staircases. The entrance leads to a spacious hallway providing access to all rooms. On either side are two well-sized bedrooms. The modern bathroom is centrally located and features a walk-in shower, a bathtub and a custom-made washbasin cabinet with a large mirror. There is also a separate toilet with a wall-mounted toilet and a sink. The apartment includes a practical storage/utility room with connections for a washing machine and dryer. The 45 m² living area with open-plan kitchen is south-facing and forms a bright and open living space. Large floor-to-ceiling HR++ windows and fully opening glass folding doors provide plenty of natural light. A balcony runs across the full width of the façade. The kitchen features an island with bar seating, induction hob and a custom-made microcement countertop. It is equipped with built-in appliances. The entire apartment was fully renovated in 2023 under the guidance of an interior designer, with a strong focus on materials, detail and consistency throughout. The apartment is equipped with a video intercom system. Building The complex includes a shared bicycle storage area and a secured underground parking garage. Residents have exclusive access to a well-maintained communal courtyard garden, which also forms the view from the apartment. The building has 3 elevators and was constructed under GIW guarantee. Location & accessibility Located between Rembrandtpark and Sloterplas, in a well-connected area with all amenities nearby. Public transport (tram, metro and bus) is within walking distance and provides quick access to the city centre. The centre can also be reached by bike in approximately 15 minutes. The A10 ring road is easily accessible within minutes. Nearby you will find supermarkets and restaurants, including Albert Heijn, Lidl and various cafés along Jan Evertsenstraat. Homeowners’ Association (VvE) • Active and financially healthy association • Managed by VvE Beheer Amsterdam • Service costs: €153.88/month • Long-term maintenance plan (MJOP) available Ground lease • Continuous leasehold • Paid off until February 2056 • The seller has requested a quotation for converting the ground lease to a perpetual basis Parking The apartment has a private parking space in the underground garage. Service costs: €42.28/month. Parking space is not a must to buy with the property. Key features • Approx. 91 m² living space • Located on the 6th floor • Fully renovated in 2023 • Energy label A+ • Service costs: €153.88/month • Large windows with abundant natural light • Video intercom • Shared courtyard garden (residents only) • Parkingspace included in the price • There is no obligation to purchase the parking space along with the apartment • District heating • Active HOAs for both apartments and the parking garage • Flexible transfer date Interested? Schedule a viewing directly through our website! Visit Janevertsenstraat551.nl for more information and the property brochure. This property is being offered by an MVA-certified expat real estate agent. *This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or other errors, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and square footage are approximate. The buyer is obligated to conduct their own due diligence regarding all matters of importance to them. With respect to this property, the real estate agent acts as the seller’s advisor. We recommend that you engage a qualified (NVM) real estate agent to assist you throughout the purchase process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to communicate these to your purchasing real estate agent in a timely manner and to conduct your own independent investigation (or have one conducted). If you do not engage a qualified representative, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to assess all matters of importance. The NVM terms and conditions are applicable.

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Inhalt
292 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 29-02-2056)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
20-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 1061

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.