Aller directement au contenu
Logo de Keizerskroon Makelaars - Certified Expat Broker

Jan Evertsenstraat 551

1061XZ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 6.429

Galerie de photos

Jan Evertsenstraat 551 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

91 m² | 2 slaapkamers | 1 badkamer | apart toilet | berging | lift | parkeerplaats | instapklaar ** English below** Licht en volledig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers op de 6e verdieping, met een uitzonderlijk ruime woonkamer van ca. 45 m², gelegen op de 6e verdieping met vrij uitzicht over de binnentuin. Gelegen in het Jatopa complex (2008). Dit goed onderhouden appartement is in 2023 volledig gerenoveerd en biedt een praktische indeling met een rustige, moderne afwerking. Dankzij de ligging op de 6e verdieping en de kamerhoge ramen profiteert het appartement van uitstekende natuurlijke lichtinval. Het appartement kijkt uit op de binnentuin, wat zorgt voor privacy en een vrij uitzicht. Inclusief parkeerplaats.  Indeling Het appartement bevindt zich op de 6e verdieping en is bereikbaar via drie liften en twee trappenhuizen. De entree komt uit in een ruime hal die toegang biedt tot alle kamers. Aan weerszijden bevinden zich twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer ligt centraal en is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een op maat gemaakte wastafelkast met een grote spiegel. Er is ook een apart toilet met een hangend toilet en een wastafel. Het appartement beschikt over een praktische berging/bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De 45 m² grote woonruimte met open keuken ligt op het zuiden en vormt een lichte en open leefruimte. Grote HR++-ramen van vloer tot plafond en volledig te openen glazen vouwdeuren zorgen voor veel natuurlijk licht. Een balkon loopt over de volledige breedte van de gevel. De keuken is voorzien van een kookeiland met barstoelen, een inductiekookplaat en een op maat gemaakt werkblad van microcement. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. Het gehele appartement is in 2023 volledig gerenoveerd onder begeleiding van een interieurontwerper, met een sterke focus op materialen, detail en consistentie in het geheel. Het appartement is voorzien van een video-intercomsysteem. Het gebouw Het complex beschikt over een gemeenschappelijke fietsenstalling en een beveiligde ondergrondse parkeergarage. Bewoners hebben exclusief toegang tot een goed onderhouden gemeenschappelijke binnentuin, die tevens het uitzicht vanuit het appartement vormt. Het gebouw heeft 3 liften en is gebouwd onder GIW-garantie. Locatie & bereikbaarheid Gelegen tussen het Rembrandtpark en de Sloterplas, in een goed bereikbare omgeving met alle voorzieningen in de buurt. Het openbaar vervoer (tram, metro en bus) ligt op loopafstand en biedt snelle toegang tot het stadscentrum. Het centrum is ook per fiets in ongeveer 15 minuten te bereiken. De ringweg A10 is binnen enkele minuten gemakkelijk bereikbaar. In de buurt vindt u supermarkten en restaurants, waaronder Albert Heijn, Lidl en diverse cafés langs de Jan Evertsenstraat. Vereniging van Eigenaren (VvE) • Actieve en financieel gezonde vereniging • Beheerd door VvE Beheer Amsterdam • Servicekosten: € 153,88/maand (appartement) • MJOP (meer jaren onderhoudsplan) beschikbaar Erfpacht • Voortdurende erfpacht • Afbetaald tot februari 2056 • De verkoper heeft een offerte aangevraagd voor het omzetten van de erfpacht naar een eeuwigdurende erfpacht Parkeren Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage. Servicekosten: € 42,28/maand. De parkeerplaats hoeft niet samen met het appartement te worden gekocht. Belangrijkste kenmerken • Ca. 91 m² woonoppervlak • Gelegen op de 6e verdieping • Volledig gerenoveerd in 2023 • Energieklasse A+ • Servicekosten: € 153,88/maand • Grote ramen met veel daglicht • Video-intercom • Gedeelde binnentuin (alleen voor bewoners) • Parkeerplaats inbegrepen in de prijs • Er is geen verplichting om de parkeerplaats samen met het appartement te kopen • Stadsverwarming • Actieve VvE's voor zowel de appartementen als de parkeergarage • Flexibele overdrachtsdatum Geïnteresseerd? Maak direct via onze website een afspraak voor een bezichtiging! Bezoek Janevertsenstraat551.nl voor meer informatie en de woningbrochure. Deze woning wordt aangeboden door een MVA-gecertificeerde Expatmakelaar. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. *** English *** 91 m² (?980 sq ft) | 2 bedrooms | 1 bathroom | separate toilet | storage | elevator |parking space | move-in ready Bright and fully renovated 2-bedroom apartment on the 6th floor with an exceptionally spacious ~45 m² living area, located on the 6th floor with open views over the courtyard garden. Located in the Jatopa complex (2008). This well-maintained apartment was fully renovated in 2023 and offers a practical layout with a calm, modern finish. Thanks to its position on the 6th floor and the floor-to-ceiling windows, the apartment benefits from excellent natural light. The apartment overlooks the internal courtyard garden, ensuring privacy and an unobstructed view. Including parking space. Layout The apartment is located on the 6th floor and is accessible via three elevators and two staircases. The entrance leads to a spacious hallway providing access to all rooms. On either side are two well-sized bedrooms. The modern bathroom is centrally located and features a walk-in shower, a bathtub and a custom-made washbasin cabinet with a large mirror. There is also a separate toilet with a wall-mounted toilet and a sink. The apartment includes a practical storage/utility room with connections for a washing machine and dryer. The 45 m² living area with open-plan kitchen is south-facing and forms a bright and open living space. Large floor-to-ceiling HR++ windows and fully opening glass folding doors provide plenty of natural light. A balcony runs across the full width of the façade. The kitchen features an island with bar seating, induction hob and a custom-made microcement countertop. It is equipped with built-in appliances. The entire apartment was fully renovated in 2023 under the guidance of an interior designer, with a strong focus on materials, detail and consistency throughout. The apartment is equipped with a video intercom system. Building The complex includes a shared bicycle storage area and a secured underground parking garage. Residents have exclusive access to a well-maintained communal courtyard garden, which also forms the view from the apartment. The building has 3 elevators and was constructed under GIW guarantee. Location & accessibility Located between Rembrandtpark and Sloterplas, in a well-connected area with all amenities nearby. Public transport (tram, metro and bus) is within walking distance and provides quick access to the city centre. The centre can also be reached by bike in approximately 15 minutes. The A10 ring road is easily accessible within minutes. Nearby you will find supermarkets and restaurants, including Albert Heijn, Lidl and various cafés along Jan Evertsenstraat. Homeowners’ Association (VvE) • Active and financially healthy association • Managed by VvE Beheer Amsterdam • Service costs: €153.88/month • Long-term maintenance plan (MJOP) available Ground lease • Continuous leasehold • Paid off until February 2056 • The seller has requested a quotation for converting the ground lease to a perpetual basis Parking The apartment has a private parking space in the underground garage. Service costs: €42.28/month. Parking space is not a must to buy with the property. Key features • Approx. 91 m² living space • Located on the 6th floor • Fully renovated in 2023 • Energy label A+ • Service costs: €153.88/month • Large windows with abundant natural light • Video intercom • Shared courtyard garden (residents only) • Parkingspace included in the price • There is no obligation to purchase the parking space along with the apartment • District heating • Active HOAs for both apartments and the parking garage • Flexible transfer date Interested? Schedule a viewing directly through our website! Visit Janevertsenstraat551.nl for more information and the property brochure. This property is being offered by an MVA-certified expat real estate agent. *This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or other errors, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and square footage are approximate. The buyer is obligated to conduct their own due diligence regarding all matters of importance to them. With respect to this property, the real estate agent acts as the seller’s advisor. We recommend that you engage a qualified (NVM) real estate agent to assist you throughout the purchase process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to communicate these to your purchasing real estate agent in a timely manner and to conduct your own independent investigation (or have one conducted). If you do not engage a qualified representative, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to assess all matters of importance. The NVM terms and conditions are applicable.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
292 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 29-02-2056)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
20-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1061

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.