Direkt zum Inhalt
Logo von Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.

Jan Lievensstraat 48 3

1074TS Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 9.433

Fotoalbum

Jan Lievensstraat 48 3 Amsterdam
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Waanzinnig mooi en luxe appartement gelegen op de 3e etage met prachtig dakterras van ca. 26 m2 met waanzinnig uitzicht over Amsterdam én een groot balkon met uitzicht op de binnentuin. De woning is gelegen in een rustige straat en heeft een prachtig trapportaal met statige trappen, bordessen en raampartijen! *** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Het appartement is recentelijk geheel gemoderniseerd w.o luxe keuken, luxe badkamer en prachtig dakterras! Het dakterras is aangelegd met vergunning en heeft een fantastisch uitzicht over de Pijp! In 2015 is het appartement gerenoveerd en in 2021 is de woning geheel luxe gemoderniseerd en is de indeling is volledig aangepast. De Jan Lievensstraat is gelegen in een rustige straat maar midden in de bruisende Pijp. De Amstel en altijd levendige Rijnstraat en Van Woustraat bevinden zich op loopafstand en bieden tal van winkels voor uw dagelijkse boodschappen, sportgelegenheden en vele leuke horecagelegenheden. De toerit tot de snelwegen A2 en A10 zijn met de auto binnen 5 minuten te bereiken. Om de hoek bevinden zich een tramhalte (lijn 12) en een bushalte (lijnen 62, 65, 245) die het bewegen in en rond Amsterdam erg gemakkelijk maken. Op de fiets bent u met ca. 10 minuten op het Rembrandtplein. Totaal woonoppervlakte ca. 53 m2. Gebouwgebonden buitenruimte dakterras ca. 26 m2. Balkon ca. 5 m2. Totale inhoud ca. 174 m3. Bouwjaar ca. 1920. Indeling appartementencomplex: Entree met een prachtige trapportaal en opgang naar de etages. Indeling appartement: Entree, hal, grote woonkamer met mooie raampartijen met ruitverdeling en mooi zicht op de straat, heerlijke luxe, strakke open keuken 2021 voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, (stoom)oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel kastruimte, gezellige eiland richting de woonkamer. Grote slaapkamer aan de achterzijde met een kastenwand en deur naar het balkon. 2e Slaapkamer met werkruimte, aansluiting wasmachine en deur naar het balkon. De luxe badkamer is vergroot en vernieuwd en voorzien van een heerlijk ligbad met douchehoek en nisjes voor de flessen, wastafelmeubel met waskom, spiegelkast, handdoekradiator. Vanuit de hal is de toegang tot het waanzinnige dakterras van 26m2 en heeft een bijzonder fraai uitzicht over heel Amsterdam! Aanvaarding: oplevering in overleg. Eigendomssituatie: eigendom belast met voortdurende erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. Tijdvak 1-6-1996 tm 31-5-2046. De jaarlijkse canon bedraagt € 338,47 (te indexeren). Energielabel: volgt. Kenmerken: - Prachtige statig gebouw. - Super 3 kamer appartement op de 3e etage. - Geweldig dakterras van ca. 26 m2, aangelegd in 2019. - Geheel luxe verbouwd in 2021 w.o.: - Nieuwe luxe keuken 2021. - Nieuwe badkamer 2021. - Vloer geïsoleerd 2021. - Het prachtige trappenhuis is in 2025 geheel geschilderd en voorzien van nieuw tapijt. Bijzonderheden: Vereniging van Eigenaren via Iris V.V.E. beheer Amsterdam, zijn € 184,95 per maand. * * **** ENGLISH VERSION **** Stunningly beautiful and luxurious apartment located on the 3rd floor with a beautiful roof terrace of approx. 26 m2 with amazing views over Amsterdam and a large balcony overlooking the courtyard garden. The property is located in a quiet street and has a beautiful staircase with stately stairs, landings, and windows! The apartment has recently been completely modernized, including a luxury kitchen, luxury bathroom, and beautiful roof terrace! The roof terrace has been built with a permit and has a fantastic view over De Pijp! The apartment was renovated in 2015, and in 2021, the property was completely modernized and the layout was completely redesigned. Jan Lievensstraat is located on a quiet street but in the middle of the bustling Pijp neighborhood. The Amstel and the always lively Rijnstraat and Van Woustraat are within walking distance and offer numerous shops for your daily shopping, sports facilities, and many nice restaurants and cafes. The access roads to the A2 and A10 motorways can be reached by car within 5 minutes. Around the corner, there is a tram stop (line 12) and a bus stop (lines 62, 65, 245), which make getting around Amsterdam very easy. By bike, you can reach Rembrandtplein in about 10 minutes. Total living area approx. 53 m². Building-related outdoor space roof terrace approx. 26 m². Balcony approx. 5 m². Total volume approx. 174 m³. Year of construction approx. 1920. Layout of apartment complex: Entrance hall with a beautiful staircase and access to the floors. Layout of apartment: Entrance hall, large living room with beautiful windows with window divisions and a lovely view of the street, luxurious, sleek open kitchen 2021 equipped with an induction hob, extractor hood, (steam) oven, refrigerator, freezer, dishwasher, and plenty of cupboard space, cozy island facing the living room. Large bedroom at the rear with a wall of closets and door to the balcony. Second bedroom with workspace, washing machine connection, and door to the balcony. The luxurious bathroom has been enlarged and renovated and features a lovely bathtub with shower corner and niches for bottles, sink with washbasin, mirror cabinet, and towel radiator. The hall provides access to the amazing 26m2 roof terrace, which offers a particularly beautiful view over the whole of Amsterdam! Acceptance: delivery in consultation. Ownership situation: property subject to a perpetual ground lease issued by the municipality of Amsterdam. Period 1-6-1996 to 31-5-2046. The annual ground rent is €338.47 (indexed). Energy label: to follow. Features: - Beautiful stately building. - Superb 3-room apartment on the 3rd floor. - Amazing roof terrace of approx. 26 m2, constructed in 2019. - Completely luxuriously renovated in 2021, including: - New luxury kitchen 2021. - New bathroom 2021. - Floor insulated 2021. - The beautiful staircase was completely painted and fitted with new carpet in 2025. Details: Homeowners' association fees via Iris V.V.E. beheer Amsterdam are €184.95 per month.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
53 m²
Inhalt
174 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
1924
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2046)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1074

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.