Jan Olphert Vaillantlaan 101

1086XZ Amsterdam • Noord-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Jan Olphert Vaillantlaan 101

Verfügbar

€ 4.950 p/m

Mietpreis /m²: € 22

Bild 2

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fantastisch familiehuis | gemeubileerd | 220 M2 | 5 slaapkamers | tuin 50M2 Gelegen op het Steigereiland op steenworpafstand van de jachthavens en het prachtige Diemerpark treft u dit fantastische woonhuis aan. De woning geniet een woonoppervlakte van ca. 220 m2 en heeft naast een riant balkon een diepe achtertuin. Het betreft een woning die onder architectuur is gebouwd en een speelse (gedeeltelijke) splitlevel indeling heeft. INDELING: Begane Grond: De hal heeft een op maat gemaakte kastenwand en toegang tot de grote berging/bijkeuken. Vanuit de voorzijde is de berging ook direct te betreden met een aparte deur. Een perfecte plek voor het parkeren van fietsen, scooters etc. Hier bevindt zich ook de open bijkeuken met wasmachine en droger. Achter de bijkeuken is de separate grote opslagruimte die tot aan de tuinzijde doorloopt. Separaat op de begane grond bevindt zich nog een riante toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de trap die je leidt naar de enorme woonkeuken. Door de glazen achtergevel, lopend van de grond tot bovenaan de eerste verdieping en over de gehele breedte van het pand is het een extreem licht huis. De luxe woonkeuken is met alle denkbare apparatuur uitgerust zoals; vaatwasser, combi-oven, tweede oven, afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast en vriezer en zeer veel opbergruimte. Het terras en de tuin zijn direct bereikbaar vanuit de woonkeuken door het openen van de grote schuifdeuren. De woning heeft een zeer open en speels karakter door de splitlevel indeling van de keuken/woon/werk etages en de prachtige trap lopend van de begane grond tot de topverdieping is een ware eye catcher! Doordat iedere verdieping een ander karakter heeft in licht en hoogte is het een zeer prettig en verassend huis. Eerste verdieping: Vanuit de keuken neemt u de brede trap naar het woongedeelte. Deze ruimte voelt direct heel intiem aan door de openhaard en het lagere plafond én de prachtige raampartij aan de voorzijde. De opvolgende splitlevel is nu in gebruik als speelruimte voor de kinderen maar is ook perfect te gebruiken als home office/study. Hier geniet u weer van de raampartij die van de keuken uit doorloopt tot deze verdieping. De openheid van deze splitlevel indeling geeft het idee dat u toch nog in contact met elkaar staat ondanks dat u in afzonderlijke ruimtes bent. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers gelegen en een riante badkamer. De badkamer is uitgevoerd met bad, dubbele wasbak en douche. Derde verdieping: De derde verdieping heeft twee waanzinnige kinderkamers die zo hoog zijn dat er zelfs een hangend bed of speelruimte in de kamers is gemaakt. Op deze etage is ook een riant toilet aanwezig en de entree tot de bovenste etage. Vierde verdieping: Last but not least! Via een prachtige interne trap bereikt u de master bedroom. Deze slaapkamer die over de hele vierde etage is gelegen is een ware oase van rust. Aan de voorzijde een balkon over de gehele breedte met een fenomenaal uitzicht doordat de gehele voorzijde van glas is. Op maat gemaakte ingebouwde kasten en een eigen badkamer. Kortom, een luxe en gemeubileerd familiehuis van alle gemakken voorzien op een perfect bereikbare locatie! De huidige huurder heeft er 5 jaar (!) gewoond en de eigenaar zal een naloop schilderwerk doen en kleine reparaties uitvoeren voordat de nieuwe huurder start. OMGEVING: De woning is gelegen op het populaire en kindvriendelijke Steigereiland in Amsterdam-IJburg. Dit eiland kenmerkt zich door zijn vernieuwende en veelzijdige architectuur. Winkels, horeca, supermarkten en allerlei soorten sportfaciliteiten zijn om de hoek te vinden. Het eiland is omringt door het vaarwater van het IJ met talloze recreatie mogelijkheden en een stadsstrand in de buurt. IJburg, en met name Steigereiland, ligt direct aan de A10, afslag S114. Diverse uitvalswegen (A4 en A9) zijn zo bereikbaar, dit geldt ook voor de Luchthaven Schiphol. Tramlijn 26 brengt u in ca. twaalf minuten van IJburg naar het Centraal Station. Bus 66 rijdt in 15 minuten naar de Arena. Vrijburcht ligt zeer gunstig ten opzichte van de binnenstad en de Ring. In slechts 5 minuten bent u met de auto op de Ring en fietst u in 20 minuten naar het centrum. BIJZONDERHEDEN: Volledig pand 5 slaapkamers 2 badkamers woonoppervlakte: ca. 220 m2 riante tuin split level keuken/woon/werk gedeelte in de nabije omgeving van diverse havens en het Diemerpark ideaal bereikbaar (direct aan de A10) riante berging met separate ingang op de begane grond Centraal stofzuigsysteem NIET VOOR WONINGDELERS beschikbaar per 1 augustus 2026 Beschikbaar tot 31 juli 2028 met grote kans op verlenging (Model C) DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. Ons protocol voor de toewijzing van huurwoningen aan potentiële huurders staat op onze website ****** in de footer.

House of Rentals

Amsterdam

7,0 aus 21 Bewertungen

3 Transaktionen

Website

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis: € 4.950 p/m
Status: Verfügbar
Angebotstyp: huur
Wohnungstyp: Huis

Indelung

Zimmer: 7 Zimmer
Schlafzimmer: 5 Schlafzimmer
Badezimmer: 2
Böden: 7

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 220 m²
Fläche des Grundstücks: 270 m²
Inhalt: 660 m³

Bau und Energie

Baujahr: 2006
Bauweise: Bestaande bouw
Energieausweis: A

Außenbereich und Parken

Außenbereich: Nabij het openbaar vervoer Nabij een school
Garten: Aanwezig (50 m²)
Parken: Openbaar

Planung

Seit dem Angebot: 18-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Glasvezelaansluiting Open haard Douche Schuifdeuren Bergruimte Toilet Wasruimte

Zusätzliche Merkmale

Glasvezelaansluiting Open haard Douche Schuifdeuren Bergruimte Toilet Wasruimte

Karten

Postkarten

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr	Einwohner
2022	903.174
2023	918.117
2024	931.298
2025	934.526
2026	942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr	Durchschnittliche WOZ
2021	EUR 422.358
2022	EUR 433.140
2023	EUR 516.000
2024	EUR 498.000
2025	EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

Praktisch

Middelbaar

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479

Appartementen 452.118

Tussenwoningen 40.820

Vrijstaande woningen 2.862

Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689

1700 tot 1900 15.164

1900 tot 1925 22.333

1925 tot 1950 21.394

1950 tot 1970 18.992

1970 tot 1980 4.499

1980 tot 1990 13.824

1990 tot 2000 13.149

2000 tot 2010 9.373

2010 tot 2020 7.270

2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr	Gas (m3)	Strom (kWh)
2020	785	2.099
2021	888	2.145
2022	693	2.003
2023	600	1.880
2024	580	1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135

Nijverheid en energie 14.875

Zakelijke dienstverlening 63.535

Overheid, onderwijs en zorg 32.485

Landbouw, bosbouw en visserij 245

Vervoer, informatie en communicatie 26.775

Financiele diensten en onroerendgoed 9.355

Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode	Verbrechen
jan 2025	5.989
jan 2026	5.946
jul 2025	7.550
jun 2025	6.798
mei 2025	6.973
mrt 2025	6.238
nov 2024	6.431
nov 2025	6.891
okt 2024	7.792
okt 2025	7.308
sep 2024	7.190
sep 2025	6.452