Aller directement au contenu
Logo de House of Rentals

Jan Olphert Vaillantlaan 101

1086XZ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 4.950 p/m

Prix de location /m²: € 22

Galerie de photos

Jan Olphert Vaillantlaan 101 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fantastisch familiehuis | gemeubileerd | 220 M2 | 5 slaapkamers | tuin 50M2 Gelegen op het Steigereiland op steenworpafstand van de jachthavens en het prachtige Diemerpark treft u dit fantastische woonhuis aan. De woning geniet een woonoppervlakte van ca. 220 m2 en heeft naast een riant balkon een diepe achtertuin. Het betreft een woning die onder architectuur is gebouwd en een speelse (gedeeltelijke) splitlevel indeling heeft. INDELING: Begane Grond: De hal heeft een op maat gemaakte kastenwand en toegang tot de grote berging/bijkeuken. Vanuit de voorzijde is de berging ook direct te betreden met een aparte deur. Een perfecte plek voor het parkeren van fietsen, scooters etc. Hier bevindt zich ook de open bijkeuken met wasmachine en droger. Achter de bijkeuken is de separate grote opslagruimte die tot aan de tuinzijde doorloopt. Separaat op de begane grond bevindt zich nog een riante toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de trap die je leidt naar de enorme woonkeuken. Door de glazen achtergevel, lopend van de grond tot bovenaan de eerste verdieping en over de gehele breedte van het pand is het een extreem licht huis. De luxe woonkeuken is met alle denkbare apparatuur uitgerust zoals; vaatwasser, combi-oven, tweede oven, afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast en vriezer en zeer veel opbergruimte. Het terras en de tuin zijn direct bereikbaar vanuit de woonkeuken door het openen van de grote schuifdeuren. De woning heeft een zeer open en speels karakter door de splitlevel indeling van de keuken/woon/werk etages en de prachtige trap lopend van de begane grond tot de topverdieping is een ware eye catcher! Doordat iedere verdieping een ander karakter heeft in licht en hoogte is het een zeer prettig en verassend huis. Eerste verdieping: Vanuit de keuken neemt u de brede trap naar het woongedeelte. Deze ruimte voelt direct heel intiem aan door de openhaard en het lagere plafond én de prachtige raampartij aan de voorzijde. De opvolgende splitlevel is nu in gebruik als speelruimte voor de kinderen maar is ook perfect te gebruiken als home office/study. Hier geniet u weer van de raampartij die van de keuken uit doorloopt tot deze verdieping. De openheid van deze splitlevel indeling geeft het idee dat u toch nog in contact met elkaar staat ondanks dat u in afzonderlijke ruimtes bent. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers gelegen en een riante badkamer. De badkamer is uitgevoerd met bad, dubbele wasbak en douche. Derde verdieping: De derde verdieping heeft twee waanzinnige kinderkamers die zo hoog zijn dat er zelfs een hangend bed of speelruimte in de kamers is gemaakt. Op deze etage is ook een riant toilet aanwezig en de entree tot de bovenste etage. Vierde verdieping: Last but not least! Via een prachtige interne trap bereikt u de master bedroom. Deze slaapkamer die over de hele vierde etage is gelegen is een ware oase van rust. Aan de voorzijde een balkon over de gehele breedte met een fenomenaal uitzicht doordat de gehele voorzijde van glas is. Op maat gemaakte ingebouwde kasten en een eigen badkamer. Kortom, een luxe en gemeubileerd familiehuis van alle gemakken voorzien op een perfect bereikbare locatie! De huidige huurder heeft er 5 jaar (!) gewoond en de eigenaar zal een naloop schilderwerk doen en kleine reparaties uitvoeren voordat de nieuwe huurder start. OMGEVING: De woning is gelegen op het populaire en kindvriendelijke Steigereiland in Amsterdam-IJburg. Dit eiland kenmerkt zich door zijn vernieuwende en veelzijdige architectuur. Winkels, horeca, supermarkten en allerlei soorten sportfaciliteiten zijn om de hoek te vinden. Het eiland is omringt door het vaarwater van het IJ met talloze recreatie mogelijkheden en een stadsstrand in de buurt. IJburg, en met name Steigereiland, ligt direct aan de A10, afslag S114. Diverse uitvalswegen (A4 en A9) zijn zo bereikbaar, dit geldt ook voor de Luchthaven Schiphol. Tramlijn 26 brengt u in ca. twaalf minuten van IJburg naar het Centraal Station. Bus 66 rijdt in 15 minuten naar de Arena. Vrijburcht ligt zeer gunstig ten opzichte van de binnenstad en de Ring. In slechts 5 minuten bent u met de auto op de Ring en fietst u in 20 minuten naar het centrum. BIJZONDERHEDEN: Volledig pand 5 slaapkamers 2 badkamers woonoppervlakte: ca. 220 m2 riante tuin split level keuken/woon/werk gedeelte in de nabije omgeving van diverse havens en het Diemerpark ideaal bereikbaar (direct aan de A10) riante berging met separate ingang op de begane grond Centraal stofzuigsysteem NIET VOOR WONINGDELERS beschikbaar per 1 augustus 2026 Beschikbaar tot 31 juli 2028 met grote kans op verlenging (Model C) DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. Ons protocol voor de toewijzing van huurwoningen aan potentiële huurders staat op onze website ****** in de footer.

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 4.950 p/m
Statut
Disponible
Type d'offre
huur
Type de logement
Huis

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2
Parquets
7

Surfaces et volumes

Superficie habitable
220 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
660 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Nabij het openbaar vervoer Nabij een school
Jardin
Aanwezig (50 m²)
Parkieren
Openbaar

Planification

Proposé depuis
18-04-2026

Équipements de la salle de bain

Glasvezelaansluiting Open haard Douche Schuifdeuren Bergruimte Toilet Wasruimte

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelaansluiting Open haard Douche Schuifdeuren Bergruimte Toilet Wasruimte

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1086

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.