Van Huis Uit Makelaars B.V.

Uitstekende service in elke fase.

Service très bonne et bon contact. Tout s'est déroulé sans problème et nous avons été bien aidés, aussi pour les questions intermédiaires. Merci !

Je recommande chaleureusement Steef. Il était professionnel, agréable à travailler et s'assurait que tout se déroulait de manière fluide et efficace.

Très satisfait de la gestion de la location de mon appartement. Réponse rapide à la fois par téléphone et par e-mail, généralement dans l'heure. Le jour de visite a été organisé en un rien de temps, les premières offres étaient sérieuses dès le départ. Une gestion rapide du contrat et un bon prix conforme au marché. Évaluation réaliste, conformément aux autres agents immobiliers.

Steef was zeer professioneel en behulpzaam!

J'ai seulement de bonnes expériences, une équipe enthousiaste, efficace et professionnelle, en cas de problèmes on réfléchit ensemble et on cherche des solutions !

Le contact s'est très bien déroulé. Nous a conseillés sur de nombreux points. Nous a bien guidés. Et continue à le faire maintenant.

Je peut chaleureusement recommander Patrick. Il était professionnel, agréable à travailler avec et a assuré que tout se passe de manière fluide et efficace.

Van Huis Uit Makelaars biedt een efficiënte ervaring bij het huren van een appartement. Hun servicegerichte aanpak zorgde ervoor dat mijn vragen werden beantwoord, terwijl hun toegankelijke houding de communicatie gemakkelijk en stressvrij maakte, zelfs toen ik tijdens het proces in het buitenland was. Steef gaf me advies op maat en begeleidde me met vertrouwen en duidelijkheid door het verhuurproces.

Forfaitivement recommandé à mon agent Patrick. Il est très gentil et professionnel. Le processus était très fluide et efficace. Je les ai appréciés.

Patrick Tokkie was een fantastische aankoopmakelaar. Hij legde alles duidelijk uit, was erg flexibel, organiseerde alles, had een goed gevoel voor de situatie en raadde ook nog andere goede diensten aan. Hij maakte alles makkelijk; ik hoefde alleen maar op Funda te kijken en te bepalen wat ik leuk vond. Wat ik ook prettig vond, was de vaste prijsstructuur, waardoor er geen onredelijke prikkel is om te veel te bieden.

Agence Immobilière Home from Home m'a été recommandée par un ami et je peux confirmer cette recommandation avec enthousiasme. La collaboration avec Agence Immobilière Home from Home s'est déroulée de manière très efficace et proactive. Ils ont rapidement trouvé un nouveau locataire approprié pour ma maison. Ce qui était d'une grande valeur pour moi, c'est qu'ils se sont occupés de la remise des clés par le locataire sortant. Cela m'a complètement libéré, car je n'étais pas en mesure d'y être présent. J'ai trouvé Agence Immobilière Home from Home fiable et professionnelle.

Efficiënt, vriendelijk en behulpzaam gedurende het hele proces (en zelfs daarna). Met de hulp van Patrick vonden we ons huidige huis in minder dan een maand, zonder problemen.

Van Huis est une excellente entreprise avec laquelle travailler, que vous souhaitiez louer, emprunter, acheter ou vendre.

Uitstekende communicatie, snel en gemakkelijk aanmelden voor alle benodigde verzekeringen en dergelijke. Ik beveel deze service zeker aan.

Belle collaboration :)

Service fantastique!!! Communication facile et claire avec beaucoup de flexibilité, et ils font tout pour satisfaire mes souhaits personnels (très orienté client)!! La qualité de leur service allait de pair avec des résultats immédiats. Je les recommande chaleureusement, basé sur mes 4 ans d'expérience avec leurs services.

Très bien et professionnellement aidé par Van Huis Uit Makelaars. Sur les questions, une réponse rapide est toujours donnée. Client depuis de nombreuses années et le bon contact n'a jamais changé.

Je voudrais bien exprimer mon immense gratitude envers Van Huis Uit Makelaars, et particulièrement envers Sijmon, qui s'est révélé être le professionnel le plus compétent lors du processus de location de notre maison à Edam. La collaboration avec lui a été un réel plaisir ! Sijmon est un expert qui comprend non seulement la complexité du marché, mais aussi qui prête attention à chaque détail pour ses clients. Il nous a soutenu à chaque étape - de l'évaluation jusqu'au contrat de location. Son conseil était toujours précis et professionnel, et son approche était à la fois personnelle et responsable. Grâce à lui, l'ensemble du processus s'est déroulé de manière fluide et sans stress. Si vous souhaitez louer votre maison, je recommande sincèrement Sijmon et l'équipe de Van Huis Uit Makelaars ! Des professionnels authentiques dans leur domaine !

Agence Immobilière Dehors Du Logis a beaucoup compté pour nous ces derniers mois. Nous avons trouvé le contact et le service très agréable. C'est une agence immobilière professionnelle, compétente et fiable. Nous la recommanderions certainement et utiliserions à nouveau leurs services sans hésitation dans l'avenir.

Bonne assistance de Patrick lors de l'achat de ma nouvelle maison. Il est compétent, travaille méthodiquement et est proactif en communication. Cela m'a enormément rassuré avant, pendant et après l'achat, je le recommande chaleureusement !

Nous avons d'abord eu un contact via Van Huis Uit Makelaars pour la location et cela s'est très bien passé, puis nous avons décidé de faire la vente par leur intermédiaire. Sijmon de Boer nous a bien accompagnés et la vente a été rapide 😃

Courtier sérieux avec une vision réelle du marché et de la maison. Très bon contact dès le début. On peut entrer sans problème, mais aussi par téléphone. Bien aidé.

Quelle expérience fantastique avec Van Huis Uit Makelaars B.V.! Mon agent a réagi rapidement, était fiable, pensait en syntonie et était hyper proactive. Je le recommande ! 5 étoiles !

Un agent immobilier excellent, très terre à terre. Agréable avec qui travailler. Toujours disponible. Je les recommande chaleureusement !

Van Huis uit makelaars m'aide a parfaitement lors de la vente de mon appartement. A fortement recommander pour la vente de votre maison. Christina

Explication claire, connaissance des faits, aimable, réponse rapide à mes questions. En bref, une accompagnement parfait dans la vente.

Patrick van van maison, agent immobilier, était extrêmement compétent, nous tenait pleinement informés et nous a soutenus de la première à la dernière minute.

Le contact avec l'agent immobilier s'est déroulé très bien, rapides réactions quand j'avais des questions ! Et elles prennent vraiment le temps pour vous.

Cela fait ma deuxième fois que je travaille avec Van Huis Uit Makelaars B.V., et je suis une fois de plus ravi du service exceptionnel qu'ils offrent. Leur équipe est professionnelle, attentive et va au-delà pour répondre aux besoins de leurs clients. Du début à la fin, ils ont rendu tout le processus fluide et sans stress. Si vous cherchez une agence immobilière fiable et axée sur la clientèle, je recommande vivement de donner une chance à Van Huis Uit Makelaars B.V. Ils délivrent constamment un service de qualité,…

Uitstekende service en ondersteuning van Van Huis Uit Makelaars. Het verhuurproces van een appartement verliep erg snel en duidelijk. Ook reageerden ze zeer snel op al hun vragen tijdens het proces.

Bon agent immobilier et très aimable ainsi que rapide dans la communication

Tout le processus s'est déroulé très facilement, tout comme la communication avec le bureau de l'agence immobilière. Nous sommes très heureux de notre nouveau appartement.

Les marchandises étaient reconnaissantes pour les services reçus de 'Van Huis Uit Makelaars', l'accompagnement était excellent et tout à propos.

Tous les contacts ont eu lieu ponctuellement et de manière plaisante. Les rendez-vous ont été respectés et l'ensemble du processus a répondu à nos attentes.

Service très bien et personnel aimable. Chercher ensemble une maison qui répond à tous les critères souhaités. Tout était parfait !

Fiabilité, compréhensif et aimable

Nous avons travaillé avec Ot de Boer de Van Huis Uit Makelaars pendant une période de 3 ans. Il nous a aidé dans la location et la vente de notre maison. Performance top et très professionnel, Ot a géré cela parfaitement, ça ne peut pas être mieux. Absolument à recommander.

Très satisfait d'Ot et de son équipe.

Très bien aidé ! Presque tout le travail a été pris en charge et dans quelques semaines, nous avons trouvé un bon locataire pour notre appartement.

Nous avons travaillé très bien et agréablement avec les personnes de van HuisUit. C'était la quatrième location via van Huis Uit. Notre appartement est à nouveau loué et la manière dont cela s'est déroulé était tout simplement professionnelle. Nous avons trouvé remarquable la rapidité de la réponse par les messages ou les e-mails. Et la qualité du conseil et de l'accompagnement était également excellente. Et peut-être le meilleur sentiment que nous avons eu est qu'il s'agissait de quelque chose personnel. Nous ne sommes pas un numéro. Et n'y a-t-il rien qui n'ait pas fonctionné ? Oui, mais cela a été résolu immédiatement.

Van Huis était extrêmement souple lorsqu'il est entré dans la maison et a mérité une commission honnête, mais au cours de la durée du contrat, elles ont simplement disparu. Lors du départ de l'appartement, le courtier était extrêmement intrusif et n'a pas réussi à trouver un compromis sur les visites (malgré notre droit de rester dans la maison jusqu'à la fin du mois et notre explication des difficultés) et nous avons choisi de faire accélérer chaque procédure afin d'être aussi vite que possible hors du bureau de courtage. Heureusement, j'ai un propriétaire fantastique qui négocie, ce qui devrait être le minimum d'un bureau de courtage : apporter moins de soucis aux propriétaires et locataires. Malheureusement, ce n'est pas la commission qu'ils gagnent qui en vaut la peine. Propriétaires, soyez avertis : le bureau de courtage peut nuire à la relation avec vos locataires.

Bien, aimable, professionnel et compréhensif grâce à un service client agréable. Je me sens écouté et cela se traduit par le résultat parfait. Un locataire avec qui je suis extrêmement satisfait.

Encore une fois, bien travaillé avec Van Huis Uit courtiers - bon équipe qui connaît le marché et toujours joignable. Trouvé rapidement un bon locataire. Merci - Amicalement, Henk

Super aidé, très rapide à basculer, clarté, des personnes aimables.

De service was echt uitstekend. Alles verliep heel duidelijk en soepel. Ik kan hun diensten van harte aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar een accommodatie in Amsterdam.

Très bonne expérience de travail avec cet agent immobilier. Réponses rapides et amicales. Correspondance claire et rapide à l’affaire. Pour moi, une très bonne expérience et je recommanderais certainement cet agent immobilier.

Toujours disponible Pensez avec moi Rapide et efficace Je recommanderais fortement !

Van Huis Uit Makelaars a facilité l'accord pour la location de mon appartement. En deux semaines, tout était réglé et l'appartement loué. Communication très sympa et réactivité rapide. Les photos de ma maison sont aussi vraiment superbes !

Un superbe équipe ! J'ai déjà loué mon appartement plusieurs fois via eux, ils sont compétents, rapides, réactifs, aimables et professionnels. Ils vérifient bien les locataires, et pensent avec vous. Eliska est super !

J'ai loué un appartement à Amsterdam via VHUM. Tout s'est déroulé sans problème, de manière professionnelle et la communication était excellente. Je les recommande vivement, surtout aux expats.

Je pourrais dire qu'elles font partie des équipes les plus professionnelles dans le domaine de la chasse aux maisons. Elles ont au moins pris un rendez-vous pour une visite. Une fois que nous avons été d'accord avec le propriétaire de la maison, tout le processus d'onboarding et de gestion des contrats s'est déroulé de manière professionnelle. On a aussi donné 15 jours pour signaler et noter d'éventuelles déviations à l'intérieur. Steef a rédigé un bon rapport pour toute la maison. Eliska a parcouru tout le processus de contrat. Merci à l'équipe pour votre aide.

Une collaboration fantastique depuis des années !

Très professionnel : ils connaissent le marché, répondent toujours rapidement aux e-mails et communiquent clairement.

Très bonne expérience avec des agents immobiliers de maison, concernant la vente de notre maison. Aimable, compréhensif et toujours prêt avec des réponses rapides à nos questions.

Een zeer onprofessionele manier van zakendoen, bijna illegaal, als ik het zo mag zeggen. De onbeleefdheid en hardheid zijn ongekend. Wees ervan bewust dat u juridische problemen riskeert als u zaken doet met dit bureau. Succes!

Net mon logement loué. De A à Z, professionnellement aidé, mes compliments pour votre excellente service ! Vraiment recommandable, continuez comme ça !

Ze zijn echt heel goed in wat ze doen. Ik waardeer Eliska en haar team enorm.

Een prima makelaarskantoor, ze zijn aanwezig op kantoor en reageren snel via e-mail en telefoon. Eenmaal een contract met ze afgesloten (misschien is dat wel het lastigste gezien de enorme vraag naar appartementen in Amsterdam), zijn ze behulpzaam met specifieke verzoeken en ook met contractaanpassingen indien nodig (ik moest bijvoorbeeld op een gegeven moment van huisgenoot wisselen en dat hebben ze perfect geregeld).

Récemment, j'ai loué mon appartement via Van Huis Uit courtage. Je suis vraiment très satisfait ! Communication extrêmement claire et rapide. Et surtout, des employés très sympathiques. C'était une collaboration très agréable. Je recommande absolument ce bureau, surtout après mes expériences avec d'autres agences immobilières à Amsterdam. Quel soulagement. Je resterai client ici.

Ik wil het makelaarskantoor en in het bijzonder Lous Oldekam hartelijk bedanken voor hun hulp bij het huren van een fantastisch appartement in november 2022. Lous was oprecht toegewijd aan het vinden van de beste optie die aan al onze criteria voldeed. Ze was proactief in elk aspect, van het zoeken naar appartementen en het maken van afspraken tot de uiteindelijke onderhandelingen met de eigenaar/andere makelaar. Uiteindelijk hebben we een prachtig, ruim en huisdiervriendelijk appartement in Amsterdam Noord gevonden en gehuurd dat binnen ons gewenste budget viel. Ik wens Lous en het kantoor het allerbeste en ik zal hun diensten zeker aanbevelen aan iedereen die een appartement wil huren in Amsterdam en omgeving.

Een professioneel, vriendelijk en zeer behulpzaam bureau dat de verhuizing naar Amsterdam tot een prettige ervaring maakte. Een echte aanrader.

L'équipe de Van Huis Uit Makelaars a non seulement rendu très facile et fluide la recherche et l'emménagement de mon nouveau appartement, mais m'a également aidé tout au long de ce processus alors que j'étais encore à l'étranger, afin que …

Les gens sont très professionnels, disponibles et ouverts à l'aide. Merci !

Très satisfait du soutien de l'équipe pendant le processus de location. Le processus s'est déroulé extrêmement facilement. Un réel conseil.

Top accompagnement et traitement lors de la location de notre appartement !

Het makelaarskantoor stuurde me een uitnodiging voor de bezichtiging om 11:40 uur. Ze vroegen me niet of het voorgestelde tijdstip mij uitkwam. Ik heb mijn agenda echter aangepast om er toch bij te kunnen zijn. De volgende dag (de dag van …

Het was een nachtmerrie van begin tot eind. Ik heb ze twee keer ingeschakeld om mijn appartement te verhuren. Beide keren duurde het een eeuwigheid voordat ze een geschikte kandidaat vonden, terwijl de Amsterdamse markt toch vrij krap is. …

Heel vriendelijk en behulpzaam :)

Ot en Eliska hebben me enorm geholpen bij het vinden van mijn nieuwe appartement. Ze zijn erg aardig en hebben een praktische instelling, waardoor de samenwerking met hen beiden erg prettig verliep. Ik zou hen zeker aanraden. Bedankt voor jullie hulp bij het vinden van het appartement!

J'ai eu une excellente expérience avec Van Huis Uit Makelaars. J'ai reçu beaucoup de soutien et d'aide des agents immobiliers, ils ont répondu à toutes mes questions et étaient très accessibles lorsqu'il fallait de l'aide. Ils étaient également très patients. Je recommande volontiers leurs services.

Ils m'ont parfaitement aidé. Bon service, réactivité rapide et tout selon le rendez-vous. Ils pensent aussi bien, très pratique. Je recommande leurs services avec empressement !

Ze maakten het proces erg soepel en reageerden altijd snel op vragen. Ze waren bovendien altijd bereikbaar. Absoluut een aanrader.

Mijn eerste huurwoning in Nederland was via Van Huis Uit Makelaars, en ze waren erg behulpzaam, professioneel en gaven duidelijke informatie. Bedankt voor de hulp gedurende het hele proces!

Jusqu'à aujourd'hui, j'ai souvent eu de mauvaises expériences avec des agents immobiliers. Mon avis sur le secteur était donc que 'ils' font surtout leur possible pour jeter des rideaux de fumée et tenir le consommateur aussi loin que possible de 'leur petit jeu'. …

J'ai eu une excellente expérience avec Van Huis Uit Makelaars. Je le recommande vivement

Het was een genoegen om via Van Huis Uit Makelaars te huren! De communicatie met Tijmen en Eliska was prettig, professioneel en ze losten al onze vragen en problemen snel op. We kregen ook veel steun en hulp bij het regelen van de verhuizing, wat we enorm op prijs stelden. Een echte aanrader!

Très belle expérience. Les contacts avec Ot de Boer se sont toujours déroulés facilement et rapidement. Très professionnel, sans hype, accessible, honnête et très compétent. Vous vous sentez soutenu et rassuré, du début à la fin. Je recommande vivement ce cabinet d'agents immobiliers.

Clair et ouvert, toujours facilement joignable pour les questions ! Aimable et compétent.

Nous avons eu une très bonne expérience avec des courtiers immobiliers. Des employés sympathiques, impliqués et fiables qui répondent rapidement aux e-mails. À recommander sans hésiter !

Très satisfait de la qualité du service. Compétent et assertif. En somme, très professionnel.

Ik heb enorm veel geluk dat ik dit woningbureau heb gevonden. De medewerkers zijn erg vriendelijk, communicatief en altijd bereid om te …

J'ai loué mon appartement à Amsterdam via Van Huis Uit Makellaars. Le service client était très agréable et réactif. J'avais quelques petits problèmes, mais ils m'ont aidé à résoudre tout. Je les recommande 100%.

Agence immobilière. Bonne prestation et l'équipe a bien organisé ses affaires. Désengorgement, penser à l'autre et flexibilité bien en ordre !

Een zeer professioneel bedrijf. Goede service van begin tot eind. Aardig personeel! …

Ik heb een zeer goede ervaring gehad met VHUM. Het personeel reageerde altijd positief en stond klaar om te helpen. Met dank aan Ot en Eliska, die altijd bereid zijn een stapje extra te zetten om te helpen en te adviseren. Ik beveel VHUM van harte aan.

Een van de betere makelaarskantoren in Amsterdam. De communicatie verloopt soepel, professioneel en transparant. …

Je suis très satisfait de Van Huis Uit Makelaars. Le service est excellent et professionnel. Ils sont toujours très aimables et répondent rapidement à toutes mes questions. Ils m'ont déjà aidé plusieurs fois dans la location de mon appartement. Merci encore chaleureusement à toute l'équipe de Van Huis Uit Makelaars. Une vraie recommandation !

Très content avec Van Huis Uit : toujours un bon service et tout le monde est très aimable. À recommander donc !

Je trouve vraiment cette entreprise formidable. Contrairement à de nombreux courtiers d'Amsterdam, les personnes de Van Huis Uit sont très impliquées et aimables. Elles sont gentilles et réagissent très rapidement partout. Cela semble vraiment comme si nous étions entre de bonnes mains !

Het team van Van Huis is echt zorgzaam en vriendelijk. Ik zou ze zeker aanraden als je een nieuw huis zoekt :)

Een fantastische ervaring, uitstekende communicatie gedurende het hele proces, een vriendelijk en altijd bereikbaar team. We zijn ontzettend blij met ons nieuwe huis!

Des agents immobiliers rapides, simples et utiles. Ils m'ont même aidé à régler la connexion locale d'électricité et d'eau lorsque j'étais tout juste arrivé à Amsterdam. Je les recommanderais certainement pour un logement dans le coin.

Nous travaillons depuis des années avec grande satisfaction ensemble ; ils travaillent rapidement et sont toujours prêts à réfléchir avec nous. Le service est très bon et fiable. Ils ont beaucoup de connaissances du marché. Très, très bien. Nous recommandons Van Huis Uit Makelaars à tout le monde.

J'ai loué mon appartement via cet agent immobilier, je suis très satisfait et je le recommande à tout le monde !

Très fiable. Ils sont super aimables en ont aussi beaucoup de connaissances dans le domaine. De plus, ils tiennent compte de votre temps et vous remarquez aussi qu'ils font vraiment leurs meilleurs efforts pour satisfaire vos souhaits de …

Van Huis Uit est un courtier extrêmement fiable. Ce qui me plaît surtout, c'est leur approche personnalisée et orientée service. Pour la vente de ma maison, ils ont tout pris en charge et m'ont bien conseillé du début jusqu'à la …

Très bien assisté par une équipe professionnelle et aimable ! Je recommande chaleureusement Van Huis Uit Makelaars.

J'ai loué mon appartement via cette entreprise sur recommandation d'un ami. Sijmon est venu le même jour voir. L'appartement a été mis rapidement sur le marché, Van Huis Uit Makelaars s'occupant des photos. En raison du Covid19, malheureusement …

Sijmon, Tijmen & Eliska ontrent un service exceptionnel. À recommander.

Service amicale et précise. Je recommande Van Huis Uit Makelaars avec empressement.

Na vreselijke ervaringen met andere makelaarskantoren hier in Amsterdam, was het verschil in servicekwaliteit enorm. Mijn vriend en ik zijn vanuit een ander land hierheen verhuisd en dit was de eerste keer dat we het gevoel hadden dat er iemand aan onze kant stond. Geweldige service en zeer professioneel.

Service excellente de la part de Van Huis. Ils m'ont aidé dans un très court délai à louer mon appartement, avec un service professionnel.

Ik stuitte op veel obstakels en onzekerheid als expat die tijdens een pandemie naar Nederland wilde emigreren. Gelukkig was het vinden van een woning dankzij Van Huis Uit Makelaars geen probleem. Het verhuurproces verliep professioneel en …

Bonne expérience avec cet agent immobilier pour la location d'un appartement. Client régulier basé sur des expériences antérieures. Accessible et réactif, avec une bonne sélection préalable de candidats.

Collaboration fine et communication claire.

Hartelijk dank aan het team van Van Huis Uit Makelaars voor een geweldige huurervaring. Hun online tool en incheckprocedure waren bovendien erg gebruiksvriendelijk.

Au final, c'était un plaisir de travailler avec l'équipe, des personnes très aimables et le niveau d'assistance fournie était excellent.

Service très aimable, fiable et professionnelle ! Toujours prêts à répondre aux questions et à aider autant que possible !

Un équipe extrêmement efficace et aimable !

Super bureau et le service client est parfait !

Professioneel en altijd met een glimlach. Of je nu een appartement of huis huurt of verhuurt, ze doen altijd net dat …

Fiable, professionnel et rapide ! En outre, Ot et Sijmon sont tout simplement deux personnes très sympathiques !

J'ai été excellentement et professionnellement aidé. Ce cabinet a beaucoup de connaissances sur le marché de la location et de l'achat.

C'était un service fantastique. Tout le processus, de la première à la dernière étape, a été impressionnant et professionnel. Je travaillerais certainement à nouveau avec VHUM à l'avenir. Une vraie recommandation. Merci pour votre équipe de travail.

Très enthousiaste à propos de Van Huis Uit Makelaars ! Jeudi soir, j'ai pris contact avec eux, vendredi matin à 8h30 nous pouvons directement visiter et quelques jours plus tard, tout était déjà rond ! Vraiment à recommander donc.

Direct et poli

Service卓越

Très satisfaite de Van Huis Uit Makelaars. Ils comprennent le marché, réagissent rapidement et font ce qu'ils promettent. Un vrai soulagement !

Communication claire et extraordinaire, tout organisé selon l'entente avec un résultat très rapide ! Toujours joignable pour les questions

Van Huis Uit Makelaars est un bureau d'agence immobilière qui travaille de manière très professionnelle. Très bien c'est que vous me tenez bien informé(e) de la situation concernant mon appartement, dans mon cas le fait de le louer. …

Absolument pas de recommandation! Ils n'ont aucun respect pour votre temps ; après avoir envoyé tous les documents demandés, ils m'ont fait attendre deux jours en disant à plusieurs reprises qu'ils me rappelleraient, mais ils ne l'ont pas fait. Et finalement, ils ont dit qu'une autre personne avait loué le bien? Quel service formidable !

Sijmon et Ot van Van Huis Uit Makelaars sont des agents immobiliers fiables et sympathiques qui comprennent leur métier. Une recommandation.