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Bartholomeus Diazstraat 54 1

1057TD Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 420.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 430.250

Prix d'achat /m²: € 8.400

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Bartholomeus Diazstraat 54 1 Amsterdam
Photo 34
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Description

Heerlijk licht 3-kamerappartement op eigen grond in Amsterdam-West Op een toplocatie in Amsterdam-West, op steenworp afstand van winkels, horeca en openbaar vervoer, ligt dit lichte en efficiënt ingedeelde 3-kamerappartement van ca. 50 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden complex en is volledig gelegen op eigen grond – dus géén erfpacht. Een ideale woning voor starters of stedelijke genieters die comfortabel willen wonen in een levendige omgeving. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Entree met hal en toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt een prettige leefruimte met veel daglicht. Vanuit de woonkamer is de tweede slaapkamer bereikbaar, ideaal als werkkamer, kinderkamer of logeerruimte. De hoofdslaapkamer ligt rustig aan de achterzijde en beschikt over een grote raampartij, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Vanuit deze kamer is er toegang tot het balkon. Ook de keuken bevindt zich aan de achterzijde en geeft eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Eigendomssituatie De woning was oorspronkelijk gelegen op particulier erfpacht, maar dit is inmiddels omgezet naar volledig eigendom. Je profiteert dus van alle voordelen van eigen grond zonder erfpachtverplichtingen. Kenmerken * Woonoppervlakte ca. 49,5 m² (NEN2580 gemeten) * Gelegen op eigen grond * Energielabel C * Balkon aan de achterzijde * Actieve en kleinschalige VvE (4 leden) * Servicekosten € 120,- per maand * Instapklaar appartement * Levering in overleg Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramlijnen 13 en 19 en buslijn 18 bieden snelle verbindingen naar onder andere Station Sloterdijk en Amsterdam Centraal. Met de auto ben je via de S105 en S106 binnen enkele minuten op de Ring A10. ** Translation: Bright 2-Bedroom Apartment on Freehold Land in Amsterdam-West Situated in a prime location in Amsterdam-West, within walking distance of shops, restaurants, and public transport, this bright and efficiently laid-out 2-bedroom apartment of approximately 50 m² is now available. The apartment is located on the second floor of a small-scale, well-maintained building and is situated on freehold land — so no leasehold (ground rent) applies. An ideal home for first-time buyers or city lovers looking to enjoy comfortable living in a vibrant urban setting. Layout The apartment is accessed via a communal staircase leading to the second floor. Entrance hall with access to all rooms. The bright living room is located at the front of the property and offers a pleasant living space with plenty of natural light. From the living room, you can access the second bedroom, which is ideal as a home office, nursery, or guest room. The main bedroom is situated at the quiet rear of the property and features large windows, allowing for abundant natural light. From this room, there is direct access to the balcony. The kitchen is also located at the rear and provides access to the balcony. The bathroom is practically designed and fitted with a shower, toilet, and washbasin. Ownership Situation The property was originally on private leasehold land, but this has been converted into full ownership. This means you benefit from all the advantages of freehold property without any ground lease obligations. Key Features * Living area approx. 49.5 m² (measured in accordance with NEN2580) * Freehold property (no ground lease) * Energy label C * Balcony at the rear * Small and active homeowners’ association (4 members) * Service charges: €120 per month * Move-in ready apartment * Transfer date in consultation Accessibility The property is very well connected by public transport. Tram lines 13 and 19 and bus line 18 provide direct access to, among others, Sloterdijk Station and Amsterdam Central Station. By car, you can reach the A10 ring road within minutes via the S105 and S106.

Prêt immobilier berekenen

€ 420.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250

2,78%

Annuellement

%

€ 21.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 420.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Contenu
171 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1057

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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