Jump to content
Logo of Van Huis Uit Makelaars B.V.

Bartholomeus Diazstraat 54 1

1057TD Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 420.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 430.250

Purchase price /m²: € 8.400

Photo Gallery

Bartholomeus Diazstraat 54 1 Amsterdam
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk licht 3-kamerappartement op eigen grond in Amsterdam-West Op een toplocatie in Amsterdam-West, op steenworp afstand van winkels, horeca en openbaar vervoer, ligt dit lichte en efficiënt ingedeelde 3-kamerappartement van ca. 50 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden complex en is volledig gelegen op eigen grond – dus géén erfpacht. Een ideale woning voor starters of stedelijke genieters die comfortabel willen wonen in een levendige omgeving. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Entree met hal en toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt een prettige leefruimte met veel daglicht. Vanuit de woonkamer is de tweede slaapkamer bereikbaar, ideaal als werkkamer, kinderkamer of logeerruimte. De hoofdslaapkamer ligt rustig aan de achterzijde en beschikt over een grote raampartij, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Vanuit deze kamer is er toegang tot het balkon. Ook de keuken bevindt zich aan de achterzijde en geeft eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Eigendomssituatie De woning was oorspronkelijk gelegen op particulier erfpacht, maar dit is inmiddels omgezet naar volledig eigendom. Je profiteert dus van alle voordelen van eigen grond zonder erfpachtverplichtingen. Kenmerken * Woonoppervlakte ca. 49,5 m² (NEN2580 gemeten) * Gelegen op eigen grond * Energielabel C * Balkon aan de achterzijde * Actieve en kleinschalige VvE (4 leden) * Servicekosten € 120,- per maand * Instapklaar appartement * Levering in overleg Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramlijnen 13 en 19 en buslijn 18 bieden snelle verbindingen naar onder andere Station Sloterdijk en Amsterdam Centraal. Met de auto ben je via de S105 en S106 binnen enkele minuten op de Ring A10. ** Translation: Bright 2-Bedroom Apartment on Freehold Land in Amsterdam-West Situated in a prime location in Amsterdam-West, within walking distance of shops, restaurants, and public transport, this bright and efficiently laid-out 2-bedroom apartment of approximately 50 m² is now available. The apartment is located on the second floor of a small-scale, well-maintained building and is situated on freehold land — so no leasehold (ground rent) applies. An ideal home for first-time buyers or city lovers looking to enjoy comfortable living in a vibrant urban setting. Layout The apartment is accessed via a communal staircase leading to the second floor. Entrance hall with access to all rooms. The bright living room is located at the front of the property and offers a pleasant living space with plenty of natural light. From the living room, you can access the second bedroom, which is ideal as a home office, nursery, or guest room. The main bedroom is situated at the quiet rear of the property and features large windows, allowing for abundant natural light. From this room, there is direct access to the balcony. The kitchen is also located at the rear and provides access to the balcony. The bathroom is practically designed and fitted with a shower, toilet, and washbasin. Ownership Situation The property was originally on private leasehold land, but this has been converted into full ownership. This means you benefit from all the advantages of freehold property without any ground lease obligations. Key Features * Living area approx. 49.5 m² (measured in accordance with NEN2580) * Freehold property (no ground lease) * Energy label C * Balcony at the rear * Small and active homeowners’ association (4 members) * Service charges: €120 per month * Move-in ready apartment * Transfer date in consultation Accessibility The property is very well connected by public transport. Tram lines 13 and 19 and bus line 18 provide direct access to, among others, Sloterdijk Station and Amsterdam Central Station. By car, you can reach the A10 ring road within minutes via the S105 and S106.

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
50 m²
Content
171 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
21-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1057

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.