Aller directement au contenu
Logo de Van Huis Uit Makelaars B.V.

Brantwijk 28

1181MT Amstelveen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Amstelhoven Makelaars

€ 1.200.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.225.850

Prix d'achat /m²: € 7.361

Galerie de photos

Brantwijk 28 Amstelveen
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

--- ENGLISH TRANSLATION BELOW --- Nieuw in de verkoop; High-end gerenoveerde eengezinswoning met energielabel A in de zeer gewilde wijk Elsrijk-Oost te Amstelveen. Aan de rustige en charmante Brantwijk in het gewilde Elsrijk Oost ligt deze volledig high-end gerenoveerde en energiezuinige tussenwoning. Met een royale woonoppervlakte van ca. 163 m², een ruime woonkeuken, vijf slaapkamers en twee luxe badkamers met travertin tegelwerk biedt deze woning een perfecte combinatie van stijl, comfort en duurzaamheid. INDELING Bij binnenkomst valt direct de verfijnde afwerking en het hoogwaardige materiaalgebruik op. De woning is tot in detail vernieuwd, met een tijdloze en luxe uitstraling. Begane grond: Entree, ruime hal met toilet, vanuit de hal toegang tot het woongedeelte met royale woonkeuken welke het kloppend hart van het huis is. De ruimte is licht en open, met een op maat ontworpen keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur, een royaal kookeiland en hoogwaardige afwerking. Een ideale plek om te koken, te borrelen of samen te komen met familie en vrienden. Via openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde achtertuin met een stenen berging. Eerste verdieping: Drie comfortabele slaapkamers, separaat toilet, en een stijlvolle badkamer met luxe travertin tegelwerk, een inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping: Hier bevinden zich nog twee zeer ruime slaapkamers, tweede badkamer, eveneens uitgevoerd met travertin tegels en voorzien van een derde toilet, inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wastafel– ideaal voor een groot gezin of logés. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een verzorgde voortuin als een zonnige achtertuin, perfect om buiten te ontspannen. De stenen berging biedt extra opbergruimte voor fietsen en tuinspullen. LOCATIE De Brantwijk is een rustige, groene straat in Elsrijk Oost, een van de meest gewilde buurten van Amstelveen. Scholen, winkels, het Stadshart Amstelveen, parken en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN * Volledig high-end gerenoveerde woning * Energielabel A – energiezuinig en comfortabel * Ca. 163 m² woonoppervlakte * 5 slaapkamers en 2 luxe badkamers * Travertin tegelwerk in beide badkamers en toiletten * Volledig voorzien van vloerverwarming * Voor- en achtertuin met stenen berging * Gelegen in de geliefde wijk Elsrijk Oost De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze instructie is bedoeld om een meer eenduidige meetmethode toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. -------------------------------------------------------------------------------- New for sale: High-end renovated family house with energy label A in the very populair neighborhood Elsrijk-Oost in Amstelveen. Located in the quiet and charming street Brantwijk in Elsrijk Oost, this fully renovated, energy-efficient family house with his high-end design. With a generous living area of ??approximately 163 m², a spacious kitchen/diner, five bedrooms, and two luxurious bathrooms with travertine tiling, this home offers a perfect combination of style, comfort, and sustainability. LAYOUT Upon entering, the refined finishes and high-quality materials are immediately noticeable. The home has been renovated down to the last detail, creating a timeless and luxurious look. Ground floor: Entrance, spacious hall with toilet, access from the hall to the living area with a spacious kitchen/diner. The space is bright and open, featuring a custom-designed kitchen with modern built-in appliances, a generous cooking island, and high-quality finishes. An ideal place to cook, have drinks, or gather with family and friends. Through French doors, you reach the beautifully landscaped backyard with a stone shed. First floor: Three comfortable bedrooms, a separate toilet, and a stylish bathroom with luxurious travertine tiling, a walk-in shower, bathtub, and a vanity with a double sink. Second floor: Here you will find two more spacious bedrooms and a second bathroom, also finished with travertine tiles and equipped with a third toilet, walk-in shower, and a vanity with a double sink – ideal for a large family or guests. Outdoor space The house features both a well-maintained front garden and a sunny backyard, perfect for relaxing outdoors. The stone shed offers additional storage space for bicycles and garden tools. LOCATION De Brantwijk is a quiet, green street in Elsrijk Oost, one of the most desirable neighborhoods in Amstelveen. Schools, shops, Stadshart Amstelveen, parks, and public transport are all within walking distance. The highways to Amsterdam and Schiphol Airport are also easily accessible. SPECIAL FEATURES * Fully renovated high-end family house * Energy label A – energy-efficient and comfortable * Approx. 163 m² living space * 5 bedrooms and 2 luxury bathrooms * Travertine tiling in both bathrooms and toilets * Underfloor heating throughout * Front and back garden with a spacious shed * Located in the popular Elsrijk Oost neighborhood The measurement instructions are based on the NEN2580 standard. These instructions are intended to apply a more consistent measurement method for providing an indication of the usable floor area. Differences in measurement results cannot be completely ruled out, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in performing the measurement. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.200.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.225.850

3,04%

Annuellement

%

€ 60.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.200.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
550 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 Ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • CCTV
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.