Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Hoeksewaard 21

1181CC Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 6.915

Galerie de photos

Hoeksewaard 21 Amstelveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde wijk Randwijck mogen wij dit fijne 2-kamerappartement met heerlijk balkon aanbieden! Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, een hoekkeuken, een lichte slaapkamer, een eenvoudige badkamer en een separaat toilet. Het brede balkon biedt ruimte voor een zitje en uitzicht op de groene omgeving. Ook buiten is het dus volop genieten! Met het centrum, natuur, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand woon je hier op een heerlijke plek. Kortom: een appartement dat veel woonplezier biedt! We nemen je mee: • Woongenot: 47 m² • Ruime woonkamer met openslaande deur naar het balkon • Fijne keuken • 1 volwaardige slaapkamer • Kleine badkamer met wastafel en douche • Separaat toilet aanwezig • Heerlijk balkon met privacy en fraai uitzicht Indeling van het appartement: Begane grond: Centrale entree met trappenhuis en lift. Verdieping: Achter de voordeur bevindt zich een kleine entreehal met een praktische bergkast. Vanuit deze hal bereik je een tweede hal die toegang biedt tot de slaapkamer, de toiletruimte met staand toilet en fonteintje, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer vormt het hart van het appartement en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en blijft ook in de zomer heerlijk koel. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een mooi design met witte fronten en een houtkleurig werkblad. Hier tref je een gasfornuis, afzuigkap en dubbele spoelbak aan. Ook de wasmachine-aansluiting is hier te vinden. Via de woonkamer stap je zo het balkon op. Het balkon ligt over de gehele breedte van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje. Hier kun je in alle rust genieten van het ochtendzonnetje en een fraai uitzicht op de groene omgeving. In de middag en avond is het ook mogelijk om op de galerij aan de voorkant te genieten van de zon. De slaapkamer is ruim van formaat, netjes afgewerkt en geniet van een prettige lichtinval. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer. Deze is in 2012 vernieuwd en afgewerkt met zwarte vloertegels en witte wandtegels. Hier vind je een wastafel en een douche. Parkeren: Betaald parkeren. Ken je de omgeving al? Dit fijne 2-kamerappartement (1968) is gelegen in de populaire wijk Randwijck. Voor je dagelijkse boodschappen liggen de winkels aan de Buitenveldertselaan en Rembrandtweg op loopafstand. Het bruisende stadshart, het Groot Gelderlandplein en Winkelcentrum Kostverlorenhof zijn met de fiets bereikbaar. Met de Middelpolder, het Amsterdamse Bos en meerdere parken op fietsafstand, biedt de omgeving ook volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclub, scholen en medische faciliteiten, liggen allemaal vlakbij. De bereikbaarheid is uitstekend. Met bus- en tramhaltes op loopafstand zijn openbaar vervoersverbindingen altijd vlakbij, Station Amsterdam Zuid is slechts 15 minuten fietsen. Met de auto zijn de belangrijke uitvalswegen A2, A4, A9 en A10 vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Comfortabel 2-kamerappartement met leuk balkon • Grotendeels verbouwd in 2012 • Kunststof kozijnen aanwezig • Verwarming middels blokverwarming • Berging in het complex • Maandelijkse bijdrage: €189,- • Gelegen in een geliefde wijk • Energielabel: F • Veel voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen snel bereikbaar • Parkeervergunning nodig (max 2) en kost € 40 eu per jaar!

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
47 m²
Contenu
154 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.