Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Hoeksewaard 21

1181CC Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 6.915

Photo Gallery

Hoeksewaard 21 Amstelveen
Photo 25

Description

In de geliefde wijk Randwijck mogen wij dit fijne 2-kamerappartement met heerlijk balkon aanbieden! Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, een hoekkeuken, een lichte slaapkamer, een eenvoudige badkamer en een separaat toilet. Het brede balkon biedt ruimte voor een zitje en uitzicht op de groene omgeving. Ook buiten is het dus volop genieten! Met het centrum, natuur, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand woon je hier op een heerlijke plek. Kortom: een appartement dat veel woonplezier biedt! We nemen je mee: • Woongenot: 47 m² • Ruime woonkamer met openslaande deur naar het balkon • Fijne keuken • 1 volwaardige slaapkamer • Kleine badkamer met wastafel en douche • Separaat toilet aanwezig • Heerlijk balkon met privacy en fraai uitzicht Indeling van het appartement: Begane grond: Centrale entree met trappenhuis en lift. Verdieping: Achter de voordeur bevindt zich een kleine entreehal met een praktische bergkast. Vanuit deze hal bereik je een tweede hal die toegang biedt tot de slaapkamer, de toiletruimte met staand toilet en fonteintje, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer vormt het hart van het appartement en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en blijft ook in de zomer heerlijk koel. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een mooi design met witte fronten en een houtkleurig werkblad. Hier tref je een gasfornuis, afzuigkap en dubbele spoelbak aan. Ook de wasmachine-aansluiting is hier te vinden. Via de woonkamer stap je zo het balkon op. Het balkon ligt over de gehele breedte van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje. Hier kun je in alle rust genieten van het ochtendzonnetje en een fraai uitzicht op de groene omgeving. In de middag en avond is het ook mogelijk om op de galerij aan de voorkant te genieten van de zon. De slaapkamer is ruim van formaat, netjes afgewerkt en geniet van een prettige lichtinval. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer. Deze is in 2012 vernieuwd en afgewerkt met zwarte vloertegels en witte wandtegels. Hier vind je een wastafel en een douche. Parkeren: Betaald parkeren. Ken je de omgeving al? Dit fijne 2-kamerappartement (1968) is gelegen in de populaire wijk Randwijck. Voor je dagelijkse boodschappen liggen de winkels aan de Buitenveldertselaan en Rembrandtweg op loopafstand. Het bruisende stadshart, het Groot Gelderlandplein en Winkelcentrum Kostverlorenhof zijn met de fiets bereikbaar. Met de Middelpolder, het Amsterdamse Bos en meerdere parken op fietsafstand, biedt de omgeving ook volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclub, scholen en medische faciliteiten, liggen allemaal vlakbij. De bereikbaarheid is uitstekend. Met bus- en tramhaltes op loopafstand zijn openbaar vervoersverbindingen altijd vlakbij, Station Amsterdam Zuid is slechts 15 minuten fietsen. Met de auto zijn de belangrijke uitvalswegen A2, A4, A9 en A10 vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Comfortabel 2-kamerappartement met leuk balkon • Grotendeels verbouwd in 2012 • Kunststof kozijnen aanwezig • Verwarming middels blokverwarming • Berging in het complex • Maandelijkse bijdrage: €189,- • Gelegen in een geliefde wijk • Energielabel: F • Veel voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen snel bereikbaar • Parkeervergunning nodig (max 2) en kost € 40 eu per jaar!

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
47 m²
Content
154 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1181

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.