Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Hoeksewaard 21

1181CC Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 6.915

Fotoalbum

Hoeksewaard 21 Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde wijk Randwijck mogen wij dit fijne 2-kamerappartement met heerlijk balkon aanbieden! Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, een hoekkeuken, een lichte slaapkamer, een eenvoudige badkamer en een separaat toilet. Het brede balkon biedt ruimte voor een zitje en uitzicht op de groene omgeving. Ook buiten is het dus volop genieten! Met het centrum, natuur, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand woon je hier op een heerlijke plek. Kortom: een appartement dat veel woonplezier biedt! We nemen je mee: • Woongenot: 47 m² • Ruime woonkamer met openslaande deur naar het balkon • Fijne keuken • 1 volwaardige slaapkamer • Kleine badkamer met wastafel en douche • Separaat toilet aanwezig • Heerlijk balkon met privacy en fraai uitzicht Indeling van het appartement: Begane grond: Centrale entree met trappenhuis en lift. Verdieping: Achter de voordeur bevindt zich een kleine entreehal met een praktische bergkast. Vanuit deze hal bereik je een tweede hal die toegang biedt tot de slaapkamer, de toiletruimte met staand toilet en fonteintje, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer vormt het hart van het appartement en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en blijft ook in de zomer heerlijk koel. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een mooi design met witte fronten en een houtkleurig werkblad. Hier tref je een gasfornuis, afzuigkap en dubbele spoelbak aan. Ook de wasmachine-aansluiting is hier te vinden. Via de woonkamer stap je zo het balkon op. Het balkon ligt over de gehele breedte van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje. Hier kun je in alle rust genieten van het ochtendzonnetje en een fraai uitzicht op de groene omgeving. In de middag en avond is het ook mogelijk om op de galerij aan de voorkant te genieten van de zon. De slaapkamer is ruim van formaat, netjes afgewerkt en geniet van een prettige lichtinval. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer. Deze is in 2012 vernieuwd en afgewerkt met zwarte vloertegels en witte wandtegels. Hier vind je een wastafel en een douche. Parkeren: Betaald parkeren. Ken je de omgeving al? Dit fijne 2-kamerappartement (1968) is gelegen in de populaire wijk Randwijck. Voor je dagelijkse boodschappen liggen de winkels aan de Buitenveldertselaan en Rembrandtweg op loopafstand. Het bruisende stadshart, het Groot Gelderlandplein en Winkelcentrum Kostverlorenhof zijn met de fiets bereikbaar. Met de Middelpolder, het Amsterdamse Bos en meerdere parken op fietsafstand, biedt de omgeving ook volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclub, scholen en medische faciliteiten, liggen allemaal vlakbij. De bereikbaarheid is uitstekend. Met bus- en tramhaltes op loopafstand zijn openbaar vervoersverbindingen altijd vlakbij, Station Amsterdam Zuid is slechts 15 minuten fietsen. Met de auto zijn de belangrijke uitvalswegen A2, A4, A9 en A10 vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Comfortabel 2-kamerappartement met leuk balkon • Grotendeels verbouwd in 2012 • Kunststof kozijnen aanwezig • Verwarming middels blokverwarming • Berging in het complex • Maandelijkse bijdrage: €189,- • Gelegen in een geliefde wijk • Energielabel: F • Veel voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen snel bereikbaar • Parkeervergunning nodig (max 2) en kost € 40 eu per jaar!

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
47 m²
Inhalt
154 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.