Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Jan van Galenstraat 170 1
1056CJ Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 515.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150
2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150
Kaufpreis /m²: € 9.196
Fotoalbum
Beschreibung
Wij bieden aan een super leuk 3- kamer appartement van 56 m2 gelegen in het gezellige Bos en Lommer! *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Dit appartement verkeert in een top conditie! Keurig gerenoveerd en instapklaar! Spullen verhuizen en je kan hier direct wonen. Maar er is meer! Zo is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Geen gedoe meer met erfpacht. Ook beschikt de woning over een energielabel A, twee uitstekende slaapkamers gelegen aan de achterzijde en een lichte woonkamer met prachtige open keuken. Enthousiast geworden? Wij laten je graag dit mooie 3-kamer appartement zien. Welkom thuis op de Jan van Galenstraat 170-3. Indeling: Entree met ruime hal, welke toegang geeft naar alle vertrekken. De keurige badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche, separaat zwevend toilet. De woonkamer is van een goed formaat en dankzij de grote ramen valt er prettig veel daglicht naar binnen. Het geheel is smaakvol afgewerkt met een PVC vloer. In de woonkamer tref je de prachtige open keuken aan. Geplaatst in een praktische L-opstelling en met een moderne uitstraling. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast ben je hier voorzien van de nodige inbouwapparatuur. In het appartement zijn twee goed bemeten slaapkamers aanwezig. Beide zijn netjes afgewerkt, hebben toegang tot het balkon op het noorden en in één van de kamers is een vaste kast aanwezig. Vanaf de woonkamer/keuken heb je een prachtige uitzicht over de Jan van Galenstraat en de Hoofdweg. Dit is de ideale plek om te ontspannen en de stad te bekijken. Ligging De locatie is gewoonweg fantastisch. Je woont op een steenworp afstand van het Erasmuspark in het gezellige Bos en Lommer. Trendy cafés, restaurants zoals Buurman & Buurman, Café Zurich en Bar Baarsch, en winkels zijn allemaal op loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je alleen maar naar de dichtbijgelegen Albert Heijn of de Jan Evertsenstraat te gaan. En als je van groen houdt, kun je genieten van zowel het Erasmuspark als het Rembrandtpark in de buurt. Wat betreft bereikbaarheid, zit je hier ook goed. Het openbaar vervoer is gemakkelijk te bereiken, en de uitvalswegen zijn binnen handbereik. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 56 m2 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Servicekosten 232,50 euro per maand - Zeer licht en zonnig door de hoekligging - Energielabel A - Prachtig uitzicht vanuit de woonkamer/keuken over de Jan van Galenstraat en de Hoofdweg - Nabij voorzieningen - 2 slaapkamers - Balkon aan de achterzijde - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ We are offering a delightful 3-room apartment of 56 m2 located in the pleasant Bos en Lommer neighborhood! This apartment is in excellent condition! It has been tastefully renovated and is ready to move into! Simply move your belongings in and you can start living here immediately. But there is more! The ground lease has been bought out in perpetuity. No more hassle with ground lease payments. The property also has an energy label A, two excellent bedrooms located at the rear, and a bright living room with a beautiful open kitchen. Interested? We would love to show you this beautiful 3-room apartment. Welcome home at Jan van Galenstraat 170-3. Layout: Entrance with spacious hall, which provides access to all rooms. The neat bathroom has a washbasin and walk-in shower, separate floating toilet. The living room is a good size and thanks to the large windows, there is plenty of natural light. The whole is tastefully finished with PVC flooring. The living room features a beautiful open kitchen. It has a practical L-shaped layout and a modern look. The kitchen has plenty of cupboard and work space, as well as all the necessary built-in appliances. The apartment has two good-sized bedrooms. Both are neatly finished, have access to the north-facing balcony, and one of the rooms has a built-in closet. From the living room/kitchen, you have a beautiful view of Jan van Galenstraat and Hoofdweg. This is the ideal place to relax and watch the city go by. Location The location is simply fantastic. You live a stone's throw from Erasmus Park in the cozy Bos en Lommer neighborhood. Trendy cafés, restaurants such as Buurman & Buurman, Café Zurich, and Bar Baarsch, and shops are all within walking distance. For your daily shopping, just head to the nearby Albert Heijn or Jan Evertsenstraat. And if you love green spaces, you can enjoy both Erasmuspark and Rembrandtpark in the neighborhood. In terms of accessibility, you're also in a great spot. Public transportation is easily accessible, and major roads are within easy reach. Details: - Living area 56 m2 - Perpetual ground lease - Service costs 232.50 euros per month - Very light and sunny due to the corner location - Energy label A - Beautiful view from the living room/kitchen over Jan van Galenstraat and Hoofdweg - Close to amenities - 2 bedrooms - Balcony at the rear - Delivery in consultation The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to.
Hypothek berekenen
€ 515.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150
2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150
3,04%
Jährlich
%
€ 25.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 515.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 56 m²
- Inhalt
- 185 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1927
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-11-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Valeriusstraat 235 2
1075GA Amsterdam
€ 2.000.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 192 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Nassaukade 301 4
1053LN Amsterdam
€ 800.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hegelhof 28
1064VX Amsterdam
€ 775.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 253 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 256 m²
- Fläche des Grundstücks
- 348 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 215 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
