Aller directement au contenu
Logo de Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

Jan van Galenstraat 170 1

1056CJ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 9.196

Galerie de photos

Jan van Galenstraat 170 1 Amsterdam
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij bieden aan een super leuk 3- kamer appartement van 56 m2 gelegen in het gezellige Bos en Lommer! *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Dit appartement verkeert in een top conditie! Keurig gerenoveerd en instapklaar! Spullen verhuizen en je kan hier direct wonen. Maar er is meer! Zo is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Geen gedoe meer met erfpacht. Ook beschikt de woning over een energielabel A, twee uitstekende slaapkamers gelegen aan de achterzijde en een lichte woonkamer met prachtige open keuken. Enthousiast geworden? Wij laten je graag dit mooie 3-kamer appartement zien. Welkom thuis op de Jan van Galenstraat 170-3. Indeling: Entree met ruime hal, welke toegang geeft naar alle vertrekken. De keurige badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche, separaat zwevend toilet. De woonkamer is van een goed formaat en dankzij de grote ramen valt er prettig veel daglicht naar binnen. Het geheel is smaakvol afgewerkt met een PVC vloer. In de woonkamer tref je de prachtige open keuken aan. Geplaatst in een praktische L-opstelling en met een moderne uitstraling. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast ben je hier voorzien van de nodige inbouwapparatuur. In het appartement zijn twee goed bemeten slaapkamers aanwezig. Beide zijn netjes afgewerkt, hebben toegang tot het balkon op het noorden en in één van de kamers is een vaste kast aanwezig. Vanaf de woonkamer/keuken heb je een prachtige uitzicht over de Jan van Galenstraat en de Hoofdweg. Dit is de ideale plek om te ontspannen en de stad te bekijken. Ligging De locatie is gewoonweg fantastisch. Je woont op een steenworp afstand van het Erasmuspark in het gezellige Bos en Lommer. Trendy cafés, restaurants zoals Buurman & Buurman, Café Zurich en Bar Baarsch, en winkels zijn allemaal op loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je alleen maar naar de dichtbijgelegen Albert Heijn of de Jan Evertsenstraat te gaan. En als je van groen houdt, kun je genieten van zowel het Erasmuspark als het Rembrandtpark in de buurt. Wat betreft bereikbaarheid, zit je hier ook goed. Het openbaar vervoer is gemakkelijk te bereiken, en de uitvalswegen zijn binnen handbereik. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 56 m2 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Servicekosten 232,50 euro per maand - Zeer licht en zonnig door de hoekligging - Energielabel A - Prachtig uitzicht vanuit de woonkamer/keuken over de Jan van Galenstraat en de Hoofdweg - Nabij voorzieningen - 2 slaapkamers - Balkon aan de achterzijde - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ We are offering a delightful 3-room apartment of 56 m2 located in the pleasant Bos en Lommer neighborhood! This apartment is in excellent condition! It has been tastefully renovated and is ready to move into! Simply move your belongings in and you can start living here immediately. But there is more! The ground lease has been bought out in perpetuity. No more hassle with ground lease payments. The property also has an energy label A, two excellent bedrooms located at the rear, and a bright living room with a beautiful open kitchen. Interested? We would love to show you this beautiful 3-room apartment. Welcome home at Jan van Galenstraat 170-3. Layout: Entrance with spacious hall, which provides access to all rooms. The neat bathroom has a washbasin and walk-in shower, separate floating toilet. The living room is a good size and thanks to the large windows, there is plenty of natural light. The whole is tastefully finished with PVC flooring. The living room features a beautiful open kitchen. It has a practical L-shaped layout and a modern look. The kitchen has plenty of cupboard and work space, as well as all the necessary built-in appliances. The apartment has two good-sized bedrooms. Both are neatly finished, have access to the north-facing balcony, and one of the rooms has a built-in closet. From the living room/kitchen, you have a beautiful view of Jan van Galenstraat and Hoofdweg. This is the ideal place to relax and watch the city go by. Location The location is simply fantastic. You live a stone's throw from Erasmus Park in the cozy Bos en Lommer neighborhood. Trendy cafés, restaurants such as Buurman & Buurman, Café Zurich, and Bar Baarsch, and shops are all within walking distance. For your daily shopping, just head to the nearby Albert Heijn or Jan Evertsenstraat. And if you love green spaces, you can enjoy both Erasmuspark and Rembrandtpark in the neighborhood. In terms of accessibility, you're also in a great spot. Public transportation is easily accessible, and major roads are within easy reach. Details: - Living area 56 m2 - Perpetual ground lease - Service costs 232.50 euros per month - Very light and sunny due to the corner location - Energy label A - Beautiful view from the living room/kitchen over Jan van Galenstraat and Hoofdweg - Close to amenities - 2 bedrooms - Balcony at the rear - Delivery in consultation The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to.

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
185 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-11-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1056

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.