Direkt zum Inhalt
Logo von KNAP Makelaardij Certified Expat Broker

Javastraat 111 1

1094HC Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Bastiaan Makelaardij

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 8.695

Fotoalbum

Javastraat 111 1 Amsterdam
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een sfeervol en goed ingedeeld appartement in het bruisende Amsterdam Oost? Dit charmante 2-kamer appartement van ca. 46 m² op de tweede etage heeft het allemaal: een speelse indeling, moderne badkamer en keuken, balkon aan de voor- en achterzijde, ruime privé berging, en dat allemaal gelegen op EIGEN GROND! "This property is listed by a MVA Certified Expat Broker" English below Indeling Via de gemeenschappelijke opgang bereik je de woning op de tweede verdieping. Je komt binnen in de hal van waaruit je toegang hebt tot de lichte woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de straatzijde met openslaande deuren naar het Frans balkon. Dankzij de grote ramen valt hier veel daglicht naar binnen. De woonruimte biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek met toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde. Centraal in de woning bevindt zich de half open keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een Smeg gasfornuis, koel- vrieskast, vaatwasser en heel veel kastruimte. De keuken grenst aan de hal die toegang geeft tot de slaapkamer, badkamer en het balkon aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, wma-aansluiting en toilet. De afwerking is stijlvol met witte wandtegels en een karakteristieke granito vloer. De slaapkamer, gelegen aan de rustige achterzijde, biedt voldoende ruimte voor een kast en tweepersoonsbed. Tot slot beschikt de woning over een privé berging met elektra op de vierde verdieping van het gebouw – ideaal voor extra opslag. Locatie en omgeving Wonen in Amsterdam Oost betekent wonen in een levendige, diverse en snel ontwikkelende wijk. De Javastraat staat bekend om zijn gezellige sfeer met een mix van winkels, hippe horecazaken en markten zoals de Dappermarkt. Voor ontspanning in het groen ben je zo in het Oosterpark of Flevopark. Met het openbaar vervoer om de hoek en goede fietsverbindingen naar de rest van de stad is deze locatie niet alleen bruisend, maar ook bijzonder praktisch. Splitsing Het pand is in 2005 gesplitst in 4 appartementsrechten. Op de begane grond is een bedrijfsruimte aanwezig en op de vierde verdieping 3 bergingen. Vereniging van Eigenaren (V.v.E) Javastraat 111 De VvE is actief en wordt professioneel beheerd door de Alliantie VvE beheer. De servicekosten bedragen momenteel € 112,48 per maand. Er is een DMJOP (duurzaam meerjarenonderhoudsplan) beschikbaar en er staat groot onderhoud gepland voor het pand in juni 2025. Eigen grond Het appartement is gelegen op eigen grond! Bijzonderheden - Conform NVM regels NEN2580 opgemeten, wonen 45,5m2, gebouw gebonden buitenruimte 4,10m2 en externe bergruimte 5,70m2; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel D; - Moderne keuken en badkamer; - Privé berging met elektriciteit op de vierde verdieping; - Professionele VvE, maandelijkse servicekosten € 112,48; - Bruisende locatie; - Twee balkons (voor- en achterzijde); - In de koopakte zal een ouderdoms- asbest- en niet-bewoners clausule opgenomen worden; - Oplevering in overleg. Kom je snel kijken bij deze leuke woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om het appartement na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Looking for a charming and well-laid-out apartment in the vibrant Amsterdam East? This delightful 1-bedroom apartment of approx. 46 m² on the second floor has it all: a playful layout, modern bathroom and kitchen, balconies at both the front and back, a spacious private storage room, and all of this on own ground! "This property is listed by an MVA Certified Expat Broker." Layout The apartment is located on the second floor, accessible via the communal staircase. You enter into the hallway, which leads to the bright living room. Situated at the front of the building, the living room features onto a French balcony. Large windows allow plenty of natural light to flood the space. The living area comfortably accommodates both a cozy sitting area and a dining area with access to the spacious rear balcony. At the center of the apartment is the semi-open kitchen, equipped with built-in appliances such as a Smeg gas stove, refrigerator-freezer combination, dishwasher, and ample cupboard space. The kitchen adjoins a hallway that gives access to the bedroom, bathroom, and rear balcony. The bathroom is fitted with a shower, washbasin, washing machine connection, and toilet. Finishes include white wall tiles and a distinctive granite floor. The bedroom, located at the quiet rear side of the building, offers enough space for a wardrobe and a double bed. Finally, the apartment includes a private storage room with electricity on the fourth floor of the building – ideal for additional storage. Location and surroundings Living in Amsterdam East means living in a lively, diverse, and rapidly developing neighborhood. Javastraat is known for its vibrant atmosphere, a mix of shops, trendy cafés, and markets such as the Dappermarkt. For green spaces, Oosterpark and Flevopark are just around the corner. With public transport just steps away and excellent bike connections to the rest of the city, this location is not only lively but also highly practical. Property Division The building was divided into four apartment rights in 2005. There is a commercial space on the ground floor and three storage rooms on the fourth floor. Homeowners’ Association (VvE) – Javastraat 111 The VvE is active and professionally managed by Alliantie VvE beheer. The current monthly service charges are €112.48. A sustainable multi-year maintenance plan (DMJOP) is in place, and some big maintenance is scheduled for June 2025. Own ground The apartment is situated on own ground, so there is no ground lease! Key Features -Measured according to NEN2580 standards: living area 45.5 m², attached outdoor space 4.10 m², and external storage 5.70 m²; - Located on own ground; - Energy label D; - Modern kitchen and bathroom; - Private storage room with electricity on the fourth floor; - Professionally managed VvE with monthly service costs of €112.48; - Vibrant location; - Two balconies (front and rear); - The purchase agreement will include an age clause, asbestos clause, and a non-owner-occupied clause; - Transfer date to be determined in consultation. Would you like to come and see this lovely home soon? Contact our office to schedule a viewing. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative; buyers are free to measure the apartment themselves. NVM terms and conditions apply.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
46 m²
Inhalt
150 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1912
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
20-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1094

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.