Aller directement au contenu
Logo de KNAP Makelaardij Certified Expat Broker

Javastraat 111 1

1094HC Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Bastiaan Makelaardij

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 8.695

Galerie de photos

Javastraat 111 1 Amsterdam
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een sfeervol en goed ingedeeld appartement in het bruisende Amsterdam Oost? Dit charmante 2-kamer appartement van ca. 46 m² op de tweede etage heeft het allemaal: een speelse indeling, moderne badkamer en keuken, balkon aan de voor- en achterzijde, ruime privé berging, en dat allemaal gelegen op EIGEN GROND! "This property is listed by a MVA Certified Expat Broker" English below Indeling Via de gemeenschappelijke opgang bereik je de woning op de tweede verdieping. Je komt binnen in de hal van waaruit je toegang hebt tot de lichte woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de straatzijde met openslaande deuren naar het Frans balkon. Dankzij de grote ramen valt hier veel daglicht naar binnen. De woonruimte biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek met toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde. Centraal in de woning bevindt zich de half open keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een Smeg gasfornuis, koel- vrieskast, vaatwasser en heel veel kastruimte. De keuken grenst aan de hal die toegang geeft tot de slaapkamer, badkamer en het balkon aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, wma-aansluiting en toilet. De afwerking is stijlvol met witte wandtegels en een karakteristieke granito vloer. De slaapkamer, gelegen aan de rustige achterzijde, biedt voldoende ruimte voor een kast en tweepersoonsbed. Tot slot beschikt de woning over een privé berging met elektra op de vierde verdieping van het gebouw – ideaal voor extra opslag. Locatie en omgeving Wonen in Amsterdam Oost betekent wonen in een levendige, diverse en snel ontwikkelende wijk. De Javastraat staat bekend om zijn gezellige sfeer met een mix van winkels, hippe horecazaken en markten zoals de Dappermarkt. Voor ontspanning in het groen ben je zo in het Oosterpark of Flevopark. Met het openbaar vervoer om de hoek en goede fietsverbindingen naar de rest van de stad is deze locatie niet alleen bruisend, maar ook bijzonder praktisch. Splitsing Het pand is in 2005 gesplitst in 4 appartementsrechten. Op de begane grond is een bedrijfsruimte aanwezig en op de vierde verdieping 3 bergingen. Vereniging van Eigenaren (V.v.E) Javastraat 111 De VvE is actief en wordt professioneel beheerd door de Alliantie VvE beheer. De servicekosten bedragen momenteel € 112,48 per maand. Er is een DMJOP (duurzaam meerjarenonderhoudsplan) beschikbaar en er staat groot onderhoud gepland voor het pand in juni 2025. Eigen grond Het appartement is gelegen op eigen grond! Bijzonderheden - Conform NVM regels NEN2580 opgemeten, wonen 45,5m2, gebouw gebonden buitenruimte 4,10m2 en externe bergruimte 5,70m2; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel D; - Moderne keuken en badkamer; - Privé berging met elektriciteit op de vierde verdieping; - Professionele VvE, maandelijkse servicekosten € 112,48; - Bruisende locatie; - Twee balkons (voor- en achterzijde); - In de koopakte zal een ouderdoms- asbest- en niet-bewoners clausule opgenomen worden; - Oplevering in overleg. Kom je snel kijken bij deze leuke woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om het appartement na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Looking for a charming and well-laid-out apartment in the vibrant Amsterdam East? This delightful 1-bedroom apartment of approx. 46 m² on the second floor has it all: a playful layout, modern bathroom and kitchen, balconies at both the front and back, a spacious private storage room, and all of this on own ground! "This property is listed by an MVA Certified Expat Broker." Layout The apartment is located on the second floor, accessible via the communal staircase. You enter into the hallway, which leads to the bright living room. Situated at the front of the building, the living room features onto a French balcony. Large windows allow plenty of natural light to flood the space. The living area comfortably accommodates both a cozy sitting area and a dining area with access to the spacious rear balcony. At the center of the apartment is the semi-open kitchen, equipped with built-in appliances such as a Smeg gas stove, refrigerator-freezer combination, dishwasher, and ample cupboard space. The kitchen adjoins a hallway that gives access to the bedroom, bathroom, and rear balcony. The bathroom is fitted with a shower, washbasin, washing machine connection, and toilet. Finishes include white wall tiles and a distinctive granite floor. The bedroom, located at the quiet rear side of the building, offers enough space for a wardrobe and a double bed. Finally, the apartment includes a private storage room with electricity on the fourth floor of the building – ideal for additional storage. Location and surroundings Living in Amsterdam East means living in a lively, diverse, and rapidly developing neighborhood. Javastraat is known for its vibrant atmosphere, a mix of shops, trendy cafés, and markets such as the Dappermarkt. For green spaces, Oosterpark and Flevopark are just around the corner. With public transport just steps away and excellent bike connections to the rest of the city, this location is not only lively but also highly practical. Property Division The building was divided into four apartment rights in 2005. There is a commercial space on the ground floor and three storage rooms on the fourth floor. Homeowners’ Association (VvE) – Javastraat 111 The VvE is active and professionally managed by Alliantie VvE beheer. The current monthly service charges are €112.48. A sustainable multi-year maintenance plan (DMJOP) is in place, and some big maintenance is scheduled for June 2025. Own ground The apartment is situated on own ground, so there is no ground lease! Key Features -Measured according to NEN2580 standards: living area 45.5 m², attached outdoor space 4.10 m², and external storage 5.70 m²; - Located on own ground; - Energy label D; - Modern kitchen and bathroom; - Private storage room with electricity on the fourth floor; - Professionally managed VvE with monthly service costs of €112.48; - Vibrant location; - Two balconies (front and rear); - The purchase agreement will include an age clause, asbestos clause, and a non-owner-occupied clause; - Transfer date to be determined in consultation. Would you like to come and see this lovely home soon? Contact our office to schedule a viewing. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative; buyers are free to measure the apartment themselves. NVM terms and conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
46 m²
Contenu
150 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
20-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1094

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.