Direkt zum Inhalt
Logo von Ameo makelaars

Jekerstraat 19 H

1078LW Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 8.373

Fotoalbum

Jekerstraat 19 H Amsterdam
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol en licht driekamerappartement van circa 83 m² met balkon, gelegen op een rustige straat in de geliefde Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid. De woning ligt op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit 1927 en combineert een praktische indeling met een fijne ligging in een levendige woonomgeving. Highlights: Woonoppervlakte circa 83 m² 2 goed bemeten slaapkamers Lichte woonkamer van circa 21 m² Balkon aanwezig Bouwjaar 1927, gelegen in beschermd stadsgezicht Erfpacht vooruitbetaald t/m 2052 en vervolgens eeuwigdurend vastgeklikt Kleinschalige VvE, bijdrage €125 per maand Gelegen in de populaire Rivierenbuurt Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de tweede verdieping. De hal vormt het centrale middelpunt van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer van circa 21 m². Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een prettige daglichttoetreding en een open, ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot het balkon; een fijne plek om even buiten te zitten en te genieten van de frisse lucht. De keuken sluit praktisch aan op zowel de woonkamer als de hal. De woning beschikt momenteel over twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Omgeving: De Jekerstraat ligt in de geliefde Rivierenbuurt, nabij de Rijnstraat en de Maasstraat. Deze buurt staat bekend om zijn brede opzet van woningbouw, met ruime straten en groene omgevingen. Op loopafstand bevinden zich de Rijn- en Maasstraat met talloze horecagelegenheden, speciaalzaken (zoals Tout, Nixx en Alexanderhoeve) en supermarkten. Het monumentale Merwedeplein en de nabijgelegen parken zoals Beatrixpark en Amstelpark bieden volop mogelijkheden voor ontspanning. Bereikbaarheid: Met de fiets bereikt u binnen 5 minuten de gezellige Pijp en binnen 10 minuten het centrum van de stad. Met de auto bereikt u eenvoudig de Ringweg A10, die aansluiting biedt op verschillende snelwegen richting onder andere Utrecht, Den Haag, Schiphol en Amsterdam Zuidoost. Parkeren op de openbare weg is in de straat bijna altijd mogelijk en gebeurt via een vergunningensysteem, waarvoor op dit moment een wachttijd van 1 maand is. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met diverse tram-, metro- en bushaltes in de directe omgeving, de NS-stations Amstel, RAI en Zuid en de Noord-Zuidlijn op fietsafstand. Eigendomssituatie: De woning bevindt zich op grond die door de gemeente Amsterdam in erfpacht is uitgegeven, onder toepassing van de Algemene Bepalingen 2016. Voor het huidige tijdvak, dat loopt tot 30 juni 2052, is volledig voorruit betaald. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds voltooid. Vanaf 2 juli 2052, het eeuwigdurende tijdvak, bedraagt de jaarlijkse canon € 2.603,44, waarbij deze onderhevig is aan jaarlijkse indexering Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 83 m² - Bouwjaar 1927 - Energielabel D - Balkon aanwezig - Erfpacht vooruitbetaald tot en met 2052 - Canon daarna vastgeklikt op € 2.603,44 per jaar - Actieve kleinschalige VvE met maandelijkse bijdrage van € 125,- - Gelegen in beschermd stadsgezicht - Oplevering in overleg - Projectnotaris Legal Loyalty

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
283 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1927
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1078

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.