Direkt zum Inhalt
Logo von Tulpar Makelaardij

Jisperveldstraat 331

1024AR Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 355.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.950

2 % Übertragungssteuer (€ 7.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 363.950

Kaufpreis /m²: € 4.226

Fotoalbum

Jisperveldstraat 331 Amsterdam
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*ENGLISH TEXT BELOW* Licht, ruimte en comfort aan de Jisperveldstraat met drie slaapkamers, zonnig balkon en ruime woonkamer Welkom aan de Jisperveldstraat 331 in Amsterdam-Noord! Dit fijne appartement van ca. 84 m² is gelegen op de derde verdieping van een verzorgd complex en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen: drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een zonnig balkon op het zuidwesten en een eigen berging. Je woont hier in alle rust, maar met de stad binnen handbereik. INDELING De woning bevindt zich op de derde verdieping, bereikbaar per lift of trap. Vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De halfopen keuken is licht en functioneel, voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. De aansluitende woonkamer is ruim opgezet, met voldoende plek voor een royale zithoek en eettafel. Dankzij de grote raampartij valt er veel natuurlijk licht naar binnen en heb je een vrij uitzicht op het groen. Via de woonkamer stap je zo het balkon op het zuidwesten op een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waaronder twee kinderkamers van ca. 9 m² en een ruime hoofdslaapkamer met plaats voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De badkamer is verzorgd en praktisch ingedeeld, met een wastafel en douche. Daarnaast is er een separaat toilet en een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Op de begane grond is er een eigen berging van ca. 5 m², ideaal voor fietsen of extra opslag. LOCATIE Het appartement ligt in een rustige en groene woonwijk in Amsterdam-Noord. Je vindt alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving, zoals supermarkten, winkels en horeca aan het Waterlandplein of in winkelcentrum Boven ’t IJ. Ook scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten liggen vlakbij. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten rijd je de Ring A10 of de IJ-tunnel in. Het metrostation van de Noord/Zuidlijn ligt op 5 minuten fietsen en brengt je snel naar het centrum of de Zuidas. Met de fiets ben je bovendien zo bij de pont richting Amsterdam-Centrum. Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: ca. 84 m² - Gelegen in een groene en rustige buurt - Zonnig balkon op het zuidwesten - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Halfopen keuken met inbouwapparatuur - De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 215,54 - Eigen berging in de onderbouw - Parkeren met vergunning ENGLISH Light, Space and Comfort on Jisperveldstraat – Three Bedrooms, Sunny Balcony, and Spacious Living Room Welcome to Jisperveldstraat 331 in Amsterdam-Noord! This lovely apartment of approximately 84 m² is located on the third floor of a well-maintained complex and offers everything you need for comfortable living: three bedrooms, a spacious living room, a sunny southwest-facing balcony, and a private storage unit. Here, you can enjoy peace and quiet with the city just within reach. LAYOUT The apartment is situated on the third floor and is accessible by elevator or stairs. From the central hallway, all rooms are easily accessible. The semi-open kitchen is bright and functional, equipped with various built-in appliances and ample cabinet space. The adjoining living room is generously sized, with enough room for a large seating area and dining table. Thanks to the large windows, the space is flooded with natural light and offers an unobstructed view of greenery. From the living room, you can step directly onto the southwest-facing balcony – a wonderful spot to enjoy the afternoon and evening sun. The apartment has three well-sized bedrooms, including two children’s rooms of approx. 9 m² each, and a spacious master bedroom with enough space for a double bed and wardrobe. The bathroom is well-maintained and practically arranged, featuring a sink and shower. There is also a separate toilet and a utility room with connections for a washing machine and dryer. On the ground floor, you’ll find a private storage room of approx. 5 m² – ideal for bicycles or extra storage. LOCATION The apartment is located in a quiet and green residential area in Amsterdam-Noord. All daily amenities are within easy reach, such as supermarkets, shops, and restaurants at Waterlandplein or in the Boven ’t IJ shopping center. Schools, playgrounds, and sports facilities are also nearby. Accessibility is excellent. Within minutes, you can reach the A10 ring road or the IJ Tunnel. The North/South metro line is just a 5-minute bike ride away and offers quick access to the city center or Zuidas business district. The ferry to Amsterdam-Centrum is also easily accessible by bike. Parking is available with a parking permit. Key features: - Living area: approx. 84 m² - Located in a green and quiet neighborhood - Sunny southwest-facing balcony - Spacious living room with lots of natural light - Semi-open kitchen with built-in appliances - Annual ground lease fee: €215.54 - Private storage on the ground floor - Parking with a permit

Hypothek berekenen

€ 355.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.950

2 % Übertragungssteuer (€ 7.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 363.950

2,78%

Jährlich

%

€ 17.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 355.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
276 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
09-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1024

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.