Direkt zum Inhalt
Logo von JLG Real Estate

Johan Jongkindstraat 174

1062DK Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

€ 520.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.250

2 % Übertragungssteuer (€ 10.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 532.250

Kaufpreis /m²: € 5.842

Fotoalbum

Johan Jongkindstraat 174 Amsterdam
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Lichte en ruime 3-kamer maisonnette (88,5 m²) met energielabel B, lift en zonnig balkon op het westen, rustig gelegen tussen de Sloterplas en het Rembrandtpark, mét eeuwigdurend afgekochte erfpacht! INDELING Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond is er toegang tot de privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opslaan van spullen. Vanuit hier bereikt men via de trap of lift de galerij, vanwaar de maisonnettewoning op de tweede en derde verdieping toegankelijk is. Derde verdieping: De entree van de woning bevindt zich op de derde verdieping. Vanuit de hal, waar voldoende ruimte is voor een garderobe, is er directe toegang tot de royale en lichte woon-/eetkamer. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht gedurende de dag. Vanuit de woonkamer is het zonnig gelegen balkon op het westen toegankelijk, waar men optimaal kan genieten van zonlicht en buitenruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, een ruime koel-/vriescombinatie, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en veel opbergruimte dankzij de bovenkasten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Tweede verdieping: De tweede verdieping fungeert als slaapverdieping en is ingericht met twee ruim bemeten slaapkamers. Via de interne trap naar beneden is deze etage bereikbaar. De indeling is ruimtelijk opgezet en biedt voldoende opbergruimte. De royale badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel, toilet en de aansluiting voor de wasmachine. LIGGING/ BEREIKBAARHEID De Johan Jongkindstraat is gelegen in het rustige stadsdeel Nieuw-West, op korte afstand van de Sloterplas en het groene Rembrandtpark. Deze locatie biedt een prettige woonomgeving met volop rust en natuur, terwijl het stadscentrum van Amsterdam gemakkelijk bereikbaar is. Het appartementencomplex De Lelie bevindt zich in het stadsdeel Slotervaart/Overtoomse Veld, een gevarieerde en toegankelijke wijk met een breed aanbod aan voorzieningen. Diverse winkelmogelijkheden liggen op loopafstand, waaronder het August Allebéplein, de Pieter Calandlaan, het Sierplein en de Johan Huizingalaan, waar men terecht kan voor de dagelijkse boodschappen. Voor een lunch, diner of borrel zijn horecagelegenheden zoals Bar Restaurant LELY, Boothuis en Kaap West in de directe omgeving aanwezig. Ook voor sport en ontspanning is de ligging gunstig: zowel het Rembrandtpark als het Vondelpark zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Station Amsterdam Lelylaan ligt op loopafstand en biedt snelle verbindingen naar zowel het centrum van Amsterdam (tram 1 en 17, circa 15 minuten) als naar luchthaven Schiphol (circa 6 minuten per trein). Ook met de auto is de woning goed ontsloten; de ringweg A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: 88,50 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 7,70 m² Inpandige ruimte: 0,30 m² Externe bergruimte: 4,30 m² Totale gebruiksoppervlakte: 100,80 m² conform NEN-2580 ONDERHOUD Dit maisonnette-appartement maakt onderdeel uit van het appartementencomplex De Lelie, dat keurig wordt onderhouden en beschikt over een Meerjaren Onderhoudsplan. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en wordt verwarmd middels een eigen Cv-installatie. KADASTRAAL BEKEND Gemeente: Sloten Sectie: D Nummer: 7126 Index: A-14 BESTEMMING Wonen BOUWJAAR 1998 VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van Eigenaren ‘De Lelie, gelegen aan de Johan Jongkindstraat’ welke staat ingeschreven onder KvK nummer 34391370 bestaande uit 62 appartementsrechten. De maandelijkse servicekosten bedragen € 126. De administratie wordt professioneel beheerd door De Huishouding B.V. Er is een MeerjarenOnderhoudsplan (MJOP) aanwezig. ERFPACHT De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Er is geen jaarlijkse erfpachtcanon meer verschuldigd. BIJZONDERHEDEN - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Er is geen jaarlijkse canon meer verschuldigd; - Energielabel B; - Praktische indeling en twee ruime slaapkamers; - Er is een lift aanwezig; - Geheel voorzien van dubbele beglazing. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Uitdrukkelijke voorbehouden totstandkoming overeenkomst Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.

Hypothek berekenen

€ 520.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.250

2 % Übertragungssteuer (€ 10.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 532.250

3,04%

Jährlich

%

€ 26.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 520.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Inhalt
278 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
08-09-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1062

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.