Direkt zum Inhalt
Logo von Amstelland Makelaars B.V.

Johannes Vermeerstraat 52 2

1071DT Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 3.250 p/m

Mietpreis /m²: € 38

Fotoalbum

Johannes Vermeerstraat 52 2 Amsterdam
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te huur aangeboden in Amsterdam Oud-Zuid: Stijlvol en hoogwaardig gerenoveerd 3-kamerappartement van circa 90 m² met twee balkons, gelegen op een absolute toplocatie aan de Johannes Vermeerstraat in het geliefde Amsterdam Oud-Zuid. Aan een van de meest gewilde straten van Oud-Zuid bevindt zich dit schitterende en recentelijk hoogwaardig gerenoveerde appartement. De woning is met veel oog voor detail afgewerkt en combineert eigentijds wooncomfort met een luxe, verfijnde uitstraling. Denk hierbij aan een fraaie visgraatvloer, hoogwaardige isolatie, nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, een luxe keuken met styling van Piet Boon, maatwerk inbouwkasten en een prachtig afgewerkte badkamer met vloer- én spiegelverwarming. Dankzij de royale indeling, twee slaapkamers en twee balkons — waaronder een zonnig balkon op het zuidwesten — biedt dit appartement een bijzonder comfortabele woonbeleving op een uitzonderlijke locatie. LIGGING: De woning is gelegen aan de Johannes Vermeerstraat, midden in het prestigieuze Oud-Zuid, op steenworp afstand van de Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat, P.C. Hooftstraat, het Museumplein en het Vondelpark. Een omgeving die bekendstaat om haar statige architectuur, exclusieve winkels, uitstekende restaurants en culturele voorzieningen van wereldniveau. In de directe nabijheid vindt u onder andere het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum, het Van Gogh Museum en het Concertgebouw. Ook de bruisende De Pijp en de Albert Cuypmarkt zijn eenvoudig bereikbaar. Voor liefhebbers van gastronomie en gezelligheid is dit een fantastische locatie. Onder het appartement bevindt zich het populaire restaurant Loetje en in de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde restaurants en cafés te vinden, waaronder Le Garage, Cannibale Royale en Izakaya. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich onder meer Albert Heijn en Coop op korte afstand. Ontspanning en sportmogelijkheden vindt u in het Vondelpark, het Sarphatipark en bij de vele sportfaciliteiten in de omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand, evenals de halte van de Noord/Zuidlijn. Station Amsterdam Zuid, Station Amstel en Amsterdam Centraal zijn goed bereikbaar en met de auto bereikt u binnen circa 10 minuten de ring A10. INDELING: Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met Frans balkon en praktische inbouwkast. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de ruimte een elegante, open sfeer. Aansluitend bevindt zich de luxe keuken met styling van Piet Boon. De keuken is volledig uitgevoerd en voorzien van diverse hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven/magnetron, elektrische kookplaat, koelkast en separate vrieskast. De hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp maken deze keuken tot een stijlvol en functioneel middelpunt van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De royale master bedroom beschikt over een maatwerk inbouwkast met veel bergruimte en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Een heerlijke plek om in alle rust van de middag- en avondzon te genieten. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. De ruime badkamer is luxueus afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, spiegelverwarming, een comfortabele inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een design handdoekradiator. Daarnaast is er een separate ruimte aanwezig voor wasmachine en droger. De gehele woning is voorzien van een fraaie visgraatvloer. Plafonds, vloeren en wanden zijn optimaal geïsoleerd, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort en een aangenaam binnenklimaat. BIJZONDERHEDEN: Hoogwaardig gerenoveerd 3-kamerappartement; Gelegen op een toplocatie in Amsterdam Oud-Zuid; Woonoppervlakte circa 86 m²; Twee slaapkamers; Twee balkons, waaronder een zonnig balkon op het zuidwesten; Lichte woonkamer met Frans balkon; Luxe, volledig uitgevoerde keuken met styling van Piet Boon; Siemens-inbouwapparatuur; Prachtig luxe afgewerkte badkamer; Badkamer voorzien van vloer- én spiegelverwarming; Maatwerk inbouwkasten; Gehele woning voorzien van een fraaie visgraatvloer; Nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; Volledig geïsoleerd, inclusief plafond, vloeren en wanden; Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer; Nabij Museumplein, Vondelpark, Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat en P.C. Hooftstraat; Niet geschikt voor woningdelers; Uitsluitend gestoffeerd verhuurd; Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur. HUURVOORWAARDEN: De woning wordt uitsluitend gestoffeerd verhuurd en is niet geschikt voor woningdelers. De waarborgsom bedraagt twee maanden huur. Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers staan u graag te woord. Deze woning wordt aangeboden conform artikel 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 3.250 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
252 m³

Bau und Energie

Baujahr
1913
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer Nabij een school
Parken
Vergunning

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Mechanische ventilatie Douche Toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie Douche Toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 1071

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.