Aller directement au contenu
Logo de Amstelland Makelaars B.V.

Johannes Vermeerstraat 52 2

1071DT Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 3.250 p/m

Prix de location /m²: € 38

Galerie de photos

Johannes Vermeerstraat 52 2 Amsterdam
Photo 6
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te huur aangeboden in Amsterdam Oud-Zuid: Stijlvol en hoogwaardig gerenoveerd 3-kamerappartement van circa 90 m² met twee balkons, gelegen op een absolute toplocatie aan de Johannes Vermeerstraat in het geliefde Amsterdam Oud-Zuid. Aan een van de meest gewilde straten van Oud-Zuid bevindt zich dit schitterende en recentelijk hoogwaardig gerenoveerde appartement. De woning is met veel oog voor detail afgewerkt en combineert eigentijds wooncomfort met een luxe, verfijnde uitstraling. Denk hierbij aan een fraaie visgraatvloer, hoogwaardige isolatie, nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, een luxe keuken met styling van Piet Boon, maatwerk inbouwkasten en een prachtig afgewerkte badkamer met vloer- én spiegelverwarming. Dankzij de royale indeling, twee slaapkamers en twee balkons — waaronder een zonnig balkon op het zuidwesten — biedt dit appartement een bijzonder comfortabele woonbeleving op een uitzonderlijke locatie. LIGGING: De woning is gelegen aan de Johannes Vermeerstraat, midden in het prestigieuze Oud-Zuid, op steenworp afstand van de Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat, P.C. Hooftstraat, het Museumplein en het Vondelpark. Een omgeving die bekendstaat om haar statige architectuur, exclusieve winkels, uitstekende restaurants en culturele voorzieningen van wereldniveau. In de directe nabijheid vindt u onder andere het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum, het Van Gogh Museum en het Concertgebouw. Ook de bruisende De Pijp en de Albert Cuypmarkt zijn eenvoudig bereikbaar. Voor liefhebbers van gastronomie en gezelligheid is dit een fantastische locatie. Onder het appartement bevindt zich het populaire restaurant Loetje en in de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde restaurants en cafés te vinden, waaronder Le Garage, Cannibale Royale en Izakaya. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich onder meer Albert Heijn en Coop op korte afstand. Ontspanning en sportmogelijkheden vindt u in het Vondelpark, het Sarphatipark en bij de vele sportfaciliteiten in de omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand, evenals de halte van de Noord/Zuidlijn. Station Amsterdam Zuid, Station Amstel en Amsterdam Centraal zijn goed bereikbaar en met de auto bereikt u binnen circa 10 minuten de ring A10. INDELING: Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met Frans balkon en praktische inbouwkast. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de ruimte een elegante, open sfeer. Aansluitend bevindt zich de luxe keuken met styling van Piet Boon. De keuken is volledig uitgevoerd en voorzien van diverse hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven/magnetron, elektrische kookplaat, koelkast en separate vrieskast. De hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp maken deze keuken tot een stijlvol en functioneel middelpunt van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De royale master bedroom beschikt over een maatwerk inbouwkast met veel bergruimte en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Een heerlijke plek om in alle rust van de middag- en avondzon te genieten. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. De ruime badkamer is luxueus afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, spiegelverwarming, een comfortabele inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een design handdoekradiator. Daarnaast is er een separate ruimte aanwezig voor wasmachine en droger. De gehele woning is voorzien van een fraaie visgraatvloer. Plafonds, vloeren en wanden zijn optimaal geïsoleerd, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort en een aangenaam binnenklimaat. BIJZONDERHEDEN: Hoogwaardig gerenoveerd 3-kamerappartement; Gelegen op een toplocatie in Amsterdam Oud-Zuid; Woonoppervlakte circa 86 m²; Twee slaapkamers; Twee balkons, waaronder een zonnig balkon op het zuidwesten; Lichte woonkamer met Frans balkon; Luxe, volledig uitgevoerde keuken met styling van Piet Boon; Siemens-inbouwapparatuur; Prachtig luxe afgewerkte badkamer; Badkamer voorzien van vloer- én spiegelverwarming; Maatwerk inbouwkasten; Gehele woning voorzien van een fraaie visgraatvloer; Nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; Volledig geïsoleerd, inclusief plafond, vloeren en wanden; Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer; Nabij Museumplein, Vondelpark, Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat en P.C. Hooftstraat; Niet geschikt voor woningdelers; Uitsluitend gestoffeerd verhuurd; Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur. HUURVOORWAARDEN: De woning wordt uitsluitend gestoffeerd verhuurd en is niet geschikt voor woningdelers. De waarborgsom bedraagt twee maanden huur. Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers staan u graag te woord. Deze woning wordt aangeboden conform artikel 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 3.250 p/m
Statut
Disponible
Type d'offre
huur
Type de logement
Appartement

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1
Parquets
1

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
252 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1913
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer Nabij een school
Parkieren
Vergunning

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Mechanische ventilatie Douche Toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie Douche Toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1071

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.