Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Joos Banckersweg 25 1
1056ER Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 600.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850
2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850
Kaufpreis /m²: € 8.450
Fotoalbum
Beschreibung
***English text below*** Uniek wonen met vrij uitzicht en royaal dakterras! Ontdek deze charmante woning van 71 m², gelegen op een toplocatie met een riant dakterras van maar liefst 27 m², met dakhuisje en buitenkeuken – de ideale plek om te genieten van de zon, een goed glas wijn en het prachtige vrije uitzicht. De vierkamerwoning heeft een lichte en open indeling met veel ramen die zorgen voor een heerlijke natuurlijke lichtinval. Een ruime woonkamer met een moderne open keuken, een goede badkamer maken dit een instap klaar geheel waar u direct kunt genieten. Het dakhuisje biedt bovendien extra ruimte. Een groot pluspunt: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dus geen zorgen meer over jaarlijkse kosten of herzieningen. Of u nu een starter bent, een stel met een druk stadsleven of iemand die graag buiten leeft — deze woning combineert comfort, vrijheid en uitzicht op een manier die u zelden vindt. Wacht niet te lang – woningen met dit uitzicht en deze vrijheid komen zelden op de markt! Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen. Indeling De woning ligt op de vierde verdieping. Entree/hal met toegang naar alle kamers. De ruime woonkamer met open keuken voorzien van een keukenblok met inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser ligt aan de voorzijde met vrij uitzicht over de tennisbanen. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, de derde kamer is als kleedkamer in gebruik. De badkamer heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Op de overloop heeft de woning nog een bergkast. Het royale dakterras voorzien van water en elektra, heeft een dakopbouw en is via een vaste trap te bereiken. Een terras met veel privacy en een 360 view. Vereniging van Eigenaars De Vereniging van Eigenaars Joos Banckersweg 1 tot en met 29, Jan van Galenstraat 122 tot en met 132 (even nummers) en Admiraal de Ruyterweg 163-165 te Amsterdam. Het aantal stemmen is de teller van het breukdeel. Het pand is in 2003 gesplitst met vergunning. Het betreft een actieve VVE met een MJOP (meer jaren onderhoudsplan) en er wordt jaarlijks vergaderd. Het professionele beheer wordt gedaan door Mijn Huishouding. De servicekosten bedragen € 119,-- per maand. Bijzonderheden - 4-Kamerappartement van 71 m² - Licht woonkamer gelegen op het zuidwesten - Dakterras met buitenkeuken - Moderne open keuken - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Vrij uitzicht - Actieve VvE met professionele beheerder en MJOP - Geen wachttijd voor een parkeervergunning Omgeving en bereikbaarheid De Joos Banckersweg ligt in een omgeving met veel groen en water in de buurt en een tenniscourt voor de deur. Een heerlijk vrij uitzicht aan de voorkant kijk je vrij uit. Voor een wandeling of een rondje hardlopen heb je het Erasmuspark en het Wachterliedplantsoen om de hoek. Als je wilt suppen of zwemmen ligt de waterpartij naast de deur. Een divers winkelaanbod, alsook een supermarkt vind je om de hoek op de Jan van Galenstraat, het Hugo de Grootplein met diverse terrasjes en gezellige eetgelegenheden, maar ook Fort Negen en White Label Coffee in de Jan Evertsenstraat. Een van de favorieten in de buurt is Terrasmus in het Erasmuspark. Zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. De verbinding met de stad is meer dan goed, tram en bus naar het centrum. Met de auto bent u binnen 5 minuten de Ring. De Jordaan ligt op korte fietsafstand. ***English text*** Unique living with unobstructed views and a spacious roof terrace! Discover this charming 71 m² home, located in a prime location with a spacious 27 m² roof terrace, complete with a roof house and outdoor kitchen – the ideal place to enjoy the sun, a good glass of wine, and the beautiful unobstructed views. The four-room home has a bright and open layout with lots of windows that provide wonderful natural light. A spacious living room with a modern open kitchen and a good bathroom make this a ready-to-move-in property that you can enjoy immediately. The roof house also offers extra space. A big plus: the ground lease has been bought off in perpetuity, so no more worries about annual costs or revisions. Whether you are a first-time buyer, a couple with a busy city life, or someone who loves the outdoors, this home combines comfort, freedom, and views in a way that is rarely found. Don't wait too long—homes with this view and this freedom rarely come on the market! Schedule a viewing soon and prepare to be surprised. Layout The apartment is located on the fourth floor. Entrance/hallway with access to all rooms. The spacious living room with open kitchen equipped with a kitchen unit with induction hob, extractor hood, refrigerator, freezer, and dishwasher is located at the front with unobstructed views over the tennis courts. Two bedrooms are located at the rear, the third room is used as a dressing room. The bathroom has a walk-in shower, a washbasin, and a toilet. The apartment also has a storage cupboard on the landing. The spacious roof terrace, equipped with water and electricity, has a roof structure and is accessible via a fixed staircase. A terrace with lots of privacy and a 360 view. Homeowners' Association The Homeowners' Association Joos Banckersweg 1 to 29, Jan van Galenstraat 122 to 132 (even numbers) and Admiraal de Ruyterweg 163-165 in Amsterdam. The number of votes is the numerator of the fraction. The property was split in 2003 with a permit. It is an active homeowners' association with a long-term maintenance plan (MJOP) and annual meetings. Professional management is provided by Mijn Huishouding. The service costs are €119 per month. Details - 4-room apartment of 71 m² - Bright living room facing southwest - Roof terrace with outdoor kitchen - Modern open kitchen - Perpetual ground lease - Unobstructed view - Active homeowners' association with professional manager and MJOP - No waiting period for a parking permit Surroundings and accessibility Joos Banckersweg is located in an area with lots of greenery and water nearby and a tennis court right outside the door. You have a wonderful unobstructed view from the front. For a walk or a run, Erasmuspark and Wachterliedplantsoen are just around the corner. If you want to go paddleboarding or swimming, the water feature is right next door. A diverse range of shops, as well as a supermarket, can be found around the corner on Jan van Galenstraat, Hugo de Grootplein with various terraces and cozy eateries, but also Fort Negen and White Label Coffee on Jan Evertsenstraat. One of the neighborhood favorites is Terrasmus in Erasmuspark. Very accessible by both public transportation and car. The connection to the city is more than good, with trams and buses to the center. By car, you can reach the Ring within 5 minutes. The Jordaan is a short bike ride away. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 600.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850
2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850
3,04%
Jährlich
%
€ 30.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 600.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 4e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 71 m²
- Inhalt
- 232 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 27 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1939
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt uit 2007)
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Vrij uitzicht
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-11-2025
- Verkaufsdatum
- 26-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Lou Jansenplein 5 H
1063GT Amsterdam
€ 329.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Haarlemmerweg 1460
1014BL Amsterdam
€ 2.575 p/m
€ 40/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Haarlemmerweg 1694
1014BL Amsterdam
€ 2.575 p/m
€ 40/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Sonneveld 43 3
1082EZ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Loevestein 171
1082XG Amsterdam
€ 450.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Rapenburg 28 D
1011TZ Amsterdam
€ 2.545 p/m
€ 21/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Sumatrastraat 106 E
1094NK Amsterdam
€ 1.960 p/m
€ 20/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bolestein 360
1081EE Amsterdam
€ 575.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
