Direkt zum Inhalt
Logo von Bovenij Makelaars

Jupiterstraat 11

1033VR Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 8.333

Fotoalbum

Jupiterstraat 11 Amsterdam
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bijzonder sfeervolle en karakteristieke hoekwoning van ca. 62m2 in het geliefde Tuindorp Oostzaan met riante tuin van bijna 100m2! Deze woning is geheel gemoderniseerd en heeft o.a. een moderne, open keuken met inbouwapparatuur én een fraaie badkamer. Daarnaast is er op begane grond een toiletruimte gemaakt, zodat de woning een ideale indeling heeft gekregen. De woning beschikt over een voor- zij én een achtertuin en heeft door de hoekligging één van de grootste tuinen in de buurt. Het woonoppervlakte bestaat uit 57m2 woonoppervlakte en 5m2 overig inpandig ruimte. Deze ruimte is wel degelijk als woonruimte te gebruiken, maar ligt net onder de 2 meter hoogte en betreft de zolderverdieping. Hier is een perfecte werk- of slaapkamer gecreëerd en is geïsoleerd en voorzien van een groot dakraam met zonwering. INDELING BEGANE GROND Entree via de tuin aan de zijkant van de woning. Binnenkomst in de hal met nette toiletruimte voorzien van een wandcloset. Verder is hier de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval en heeft een optimale indeling met zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een open keuken aan de achterzijde. De moderne, open keuken heeft een hoekopstelling en veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals: een oven, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en een koelkast. De woonkamer heeft een warme uitstraling mede door de houtkachel die in de winter voor veel warmte zorgt en door de massief houten vloer. Aan de achterzijde is er toegang tot de beschutte achtertuin. EERSTE VERDIEPING Via de overloop met handige inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine, is er toegang tot de twee slaapkamers. Beide kamers hebben een vaste kast en een dakkapel. De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. ZOLDERVERDIEPING Middels vaste trap toegankelijke verdieping met werkplek en opstelling van de cv-ketel. Er is veel bergruimte achter de knieschotten. LIGGING De ligging is ideaal voor gezinnen; met een eigen riante tuin én speeltuinen en pierenbad in de buurt. TUIN De riante zijtuin is gelegen op het zuidoosten en de voortuin op het noordwesten, dus er is altijd een plek om in de zon te zitten. In de achtertuin kun je al vroeg in het seizoen en warm, beschut plekje vinden. De tuin van ca. 100m2 is de afgelopen 5 jaar prachtig aangelegd en heeft veel vaste planten. Verder is er een eigen, stenen berging van 6m2 aanwezig in het pad achter de tuin. ERFPACHT De erfpacht is afgekocht tot 15-02-2050 en is daarna eeuwigdurend vastgezet onder gunstige voorwaarden (thans € 309,35). Per 16-02-2050 zal deze lage geïndexeerde canon van toepassing zijn. OMGEVING Tuindorp-Oostzaan is wonen in een dorp en toch op fietsafstand van de stad. Deze buurt kenmerkt zich door de karakteristieke huizen en de leuke pleintjes zoals het Zonneplein waar je bij 'White Label Coffee' terecht kunt voor heerlijke koffie of ontbijt. Bij het 'Zonnehuis', een dependance van Paradiso, kun je genieten van een goed concert of een leuke theatervoorstelling. Het is een buurt waar veel lokale ondernemers zitten zoals Noordoogst, bierbrouwerij Friekens en met een natuurspeeltuin. Het NDSM terrein biedt tal van uitgaansmogelijkheden en vertier zoals de maandelijkse IJ-markthallen. Met een grote diversiteit aan restaurants zoals Gio's by The River, Loetje, IJver, Noorderlicht, Kometenbrood en Pllek hoef je het IJ niet meer over! BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1923; - Woonoppervlakte 57m2 + 5m2 overig inpandige ruimte (NEN 2580 ingemeten); - Tuin van ca. 100m2; - De erfpachtcanon is afgekocht tot 2050, daarna eeuwigdurend vastgezet; - De gehele woning is voorzien van dubbel glas; - CV-combiketel uit 2022; - Definitief energielabel E; - Moderne keuken uit 2022 en badkamer uit 2021; - Beschermd stads- en dorpsgezicht; - Ouderdomsclausule van toepassing. Op zoek naar een instapklare woning met riante tuin? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Fläche des Grundstücks
139 m²
Inhalt
240 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1923
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag P35C-CW5 ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1033

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.