Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
P.E. Tegelbergplein 18
1019TA Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 1.250.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850
2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.276.850
Kaufpreis /m²: € 6.313
Fotoalbum
Beschreibung
P.E. Tegelbergplein 18 1019 TA Amsterdam English version below Wonen op een rustige en groene locatie in Amsterdam met alle voorzieningen binnen handbereik! Aan het gezellige P.E. Tegelbergplein bevindt zich deze fijne woning met een prettige indeling en een comfortabele woonomgeving. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Gelegen het Oostelijk havengebied aan het IJ met winkels, horecagelegenheden, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving, woont u hier op een ideale locatie. De combinatie van rust, groen en de dynamiek van de stad maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen. Indeling Begane grond Via de entree op de begane grond betreedt u de woning. Tevens bevindt zich hier een afgesloten en overdekte parkeerplaats voor één auto. Naast de parkeerplaats bevindt zich een vaste kastenwand met schuifdeuren met een royale hoeveelheid bergruimte. Deze verdieping beschikt verder over een ruime slaapkamer met eigen ingang vanaf buiten, een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tevens bevindt hier zich ook nog een afgesloten berging. De eerste verdieping is bereikbaar via zowel de interne trap als de vaste buitentrap. Eerste verdieping De ruime overloop vormt het centrale hart van deze verdieping en biedt toegang tot twee comfortabele slaapkamers en een separaat toilet. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht over het IJ en het voorbijvarende scheepvaartverkeer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een royale tweede badkamer, compleet uitgevoerd met dubbele wastafel, inloopdouche, tweede toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping De bovenste woonlaag staat volledig in het teken van licht, ruimte en uitzicht. De uitgebouwde woonkamer aan de waterzijde biedt een spectaculair panoramisch uitzicht over het IJ en de voorbijvarende boten. Dankzij de royale plafondhoogte van circa 2,80 meter voelt deze verdieping bijzonder ruim en licht aan. De sfeervolle houtkachel maakt het geheel compleet. De open woonkeuken vormt een gezellige leefruimte waar koken en samenzijn centraal staan en is uitgerust met diverse moderne inbouwapparatuur waaronder een Quooker. Aansluitend bevindt zich een patio met zonnescherm. Daarnaast beschikt de woning over een zonnig dakterras met fantastisch uitzicht. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 198 m² - Gelegen op de begane grond, eerste en tweede verdieping - Vrij uitzicht over het IJ - Royale woonkamer met open keuken - Drie slaapkamers - Twee badkamers met toilet - Separaat toilet - Zonnig dakterras van ca. 12 m² - De woning is gelegen op voortdurende erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam (AB1994). De canon is afgekocht tot en met 15 november 2046 - Actieve VvE met meerjaren onderhoudsplan (MJOP) Locatie De woning is uitstekend gelegen aan het rustige en groene P.E. Tegelbergplein in Amsterdam. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants voor de dagelijkse boodschappen en ontspanning. Daarnaast zijn er verschillende parken, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden in de buurt, wat zorgt voor een prettige woonomgeving met een fijne balans tussen rust en stadsleven. Bereikbaarheid en parkeren De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto bent u via de ring A10 snel onderweg naar verschillende delen van de stad en daarbuiten. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten, met diverse tram en busverbindingen op korte afstand. Ook vaart er een pontveer. Hierdoor zijn onder andere het centrum van Amsterdam en station Amsterdam Centraal eenvoudig bereikbaar. Parkeren geschiedt via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam. Oplevering In overleg. Vraagprijs € 1.250.000,-- kosten koper Neem voor een bezichtiging contact op met uw eigen NVM-makelaar of met ons kantoor. Wij laten u deze bijzondere woning graag persoonlijk ervaren. **English** Living in a peaceful and green location in Amsterdam with all amenities within easy reach! Situated on the charming P.E. Tegelbergplein, this delightful home offers a practical layout and a comfortable living environment. Large windows throughout the property provide an abundance of natural light and create a wonderful sense of space. Located in the Eastern Docklands along the IJ waterfront, with shops, restaurants, schools, and public transport nearby, this home enjoys an ideal location. The combination of tranquility, greenery, and the vibrant energy of the city makes this a wonderful place to call home. Layout Ground Floor You enter the property via the entrance on the ground floor. This level also includes a secure and covered parking space for one car. Next to the parking space is a built-in storage wall with sliding doors, offering generous storage capacity. This floor further features a spacious bedroom with its own private entrance from outside, a modern bathroom equipped with a walk-in shower, toilet, and washbasin vanity unit. There is also a separate storage room on this level. The first floor can be reached via both the internal staircase and the fixed external staircase. First Floor The spacious landing forms the central heart of this floor and provides access to two comfortable bedrooms and a separate toilet. The bedroom at the front enjoys stunning views over the IJ and the passing ships. In addition, this floor features a generous second bathroom, fully equipped with a double washbasin, walk-in shower, second toilet, and connections for a washing machine and dryer. Second Floor The top floor is entirely dedicated to light, space, and views. The extended living room on the waterfront side offers spectacular panoramic views over the IJ and the passing boats. Thanks to the generous ceiling height of approximately 2.80 metres, this floor feels exceptionally spacious and bright. The cosy wood-burning stove completes the atmosphere. The open-plan kitchen creates a welcoming living space where cooking and socialising come together and is fitted with various modern built-in appliances, including a Quooker. Adjacent to the kitchen is a patio with a sunshade. The property also features a sunny roof terrace with fantastic views. Features - Living area approx. 198 m² - Situated on the ground, first, and second floors - Unobstructed views over the IJ - Spacious living room with open-plan kitchen - Three bedrooms - Two bathrooms with toilets - Separate toilet - Sunny roof terrace of approx. 12 m² - The property is situated on continuous leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam (AB1994). The ground lease has been prepaid until 15 November 2046 - Active homeowners’ association (VvE) with a long-term maintenance plan (MJOP) Location The property is excellently situated on the quiet and green P.E. Tegelbergplein in Amsterdam. In the immediate vicinity you will find a variety of shops, supermarkets, cosy cafés, and restaurants for daily shopping and relaxation. In addition, several parks, sports facilities, and recreational opportunities are nearby, creating a pleasant living environment with an ideal balance between peace and city life. Accessibility and Parking The property enjoys excellent accessibility. By car, the A10 ring road provides quick access to various parts of the city and beyond. Public transport connections are also very convenient, with several tram and bus lines within walking distance. There is also a ferry service nearby. As a result, Amsterdam city centre and Amsterdam Central Station are easily accessible. Parking is arranged through the permit system of the Municipality of Amsterdam. Delivery By mutual agreement. Asking Price €1,250,000 costs buyer. For a viewing, please contact your own NVM real estate agent or our office. We would be delighted to personally introduce you to this exceptional property.
Hypothek berekenen
€ 1.250.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850
2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850
3,04%
Jährlich
%
€ 62.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.250.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 198 m²
- Inhalt
- 697 m³
- Sonstiger Innenraum
- 3 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 62 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2000
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-11-2046)
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-05-2026
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Galileïplantsoen 82
1098NC Amsterdam
€ 825.000 k.k.
€ 8.594/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Orteliusstraat 250 H
1056PK Amsterdam
€ 600.000 k.k.
€ 8.696/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Eerste Looiersdwarsstraat 5 A
1016VL Amsterdam
€ 525.000 k.k.
€ 10.500/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Jupiterstraat 11
1033VR Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 8.333/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 57 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Plantage Muidergracht 81
1018TN Amsterdam
€ 4.500 p/m
€ 41/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Postjeskade 49 1
1058DG Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 38/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Nieuwendijk 36 3
1012ML Amsterdam
€ 3.500 p/m
€ 31/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Winterjanpad 12
1036KN Amsterdam
€ 2.175 p/m
€ 38/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
