Aller directement au contenu
Logo de P van den Bosch Residential BV

P.E. Tegelbergplein 18

1019TA Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 6.313

Galerie de photos

P.E. Tegelbergplein 18 Amsterdam
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

P.E. Tegelbergplein 18 1019 TA Amsterdam English version below Wonen op een rustige en groene locatie in Amsterdam met alle voorzieningen binnen handbereik! Aan het gezellige P.E. Tegelbergplein bevindt zich deze fijne woning met een prettige indeling en een comfortabele woonomgeving. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Gelegen het Oostelijk havengebied aan het IJ met winkels, horecagelegenheden, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving, woont u hier op een ideale locatie. De combinatie van rust, groen en de dynamiek van de stad maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen. Indeling Begane grond Via de entree op de begane grond betreedt u de woning. Tevens bevindt zich hier een afgesloten en overdekte parkeerplaats voor één auto. Naast de parkeerplaats bevindt zich een vaste kastenwand met schuifdeuren met een royale hoeveelheid bergruimte. Deze verdieping beschikt verder over een ruime slaapkamer met eigen ingang vanaf buiten, een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tevens bevindt hier zich ook nog een afgesloten berging. De eerste verdieping is bereikbaar via zowel de interne trap als de vaste buitentrap. Eerste verdieping De ruime overloop vormt het centrale hart van deze verdieping en biedt toegang tot twee comfortabele slaapkamers en een separaat toilet. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht over het IJ en het voorbijvarende scheepvaartverkeer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een royale tweede badkamer, compleet uitgevoerd met dubbele wastafel, inloopdouche, tweede toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping De bovenste woonlaag staat volledig in het teken van licht, ruimte en uitzicht. De uitgebouwde woonkamer aan de waterzijde biedt een spectaculair panoramisch uitzicht over het IJ en de voorbijvarende boten. Dankzij de royale plafondhoogte van circa 2,80 meter voelt deze verdieping bijzonder ruim en licht aan. De sfeervolle houtkachel maakt het geheel compleet. De open woonkeuken vormt een gezellige leefruimte waar koken en samenzijn centraal staan en is uitgerust met diverse moderne inbouwapparatuur waaronder een Quooker. Aansluitend bevindt zich een patio met zonnescherm. Daarnaast beschikt de woning over een zonnig dakterras met fantastisch uitzicht. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 198 m² - Gelegen op de begane grond, eerste en tweede verdieping - Vrij uitzicht over het IJ - Royale woonkamer met open keuken - Drie slaapkamers - Twee badkamers met toilet - Separaat toilet - Zonnig dakterras van ca. 12 m² - De woning is gelegen op voortdurende erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam (AB1994). De canon is afgekocht tot en met 15 november 2046 - Actieve VvE met meerjaren onderhoudsplan (MJOP) Locatie De woning is uitstekend gelegen aan het rustige en groene P.E. Tegelbergplein in Amsterdam. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants voor de dagelijkse boodschappen en ontspanning. Daarnaast zijn er verschillende parken, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden in de buurt, wat zorgt voor een prettige woonomgeving met een fijne balans tussen rust en stadsleven. Bereikbaarheid en parkeren De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto bent u via de ring A10 snel onderweg naar verschillende delen van de stad en daarbuiten. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten, met diverse tram en busverbindingen op korte afstand. Ook vaart er een pontveer. Hierdoor zijn onder andere het centrum van Amsterdam en station Amsterdam Centraal eenvoudig bereikbaar. Parkeren geschiedt via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam. Oplevering In overleg. Vraagprijs € 1.250.000,-- kosten koper Neem voor een bezichtiging contact op met uw eigen NVM-makelaar of met ons kantoor. Wij laten u deze bijzondere woning graag persoonlijk ervaren. **English** Living in a peaceful and green location in Amsterdam with all amenities within easy reach! Situated on the charming P.E. Tegelbergplein, this delightful home offers a practical layout and a comfortable living environment. Large windows throughout the property provide an abundance of natural light and create a wonderful sense of space. Located in the Eastern Docklands along the IJ waterfront, with shops, restaurants, schools, and public transport nearby, this home enjoys an ideal location. The combination of tranquility, greenery, and the vibrant energy of the city makes this a wonderful place to call home. Layout Ground Floor You enter the property via the entrance on the ground floor. This level also includes a secure and covered parking space for one car. Next to the parking space is a built-in storage wall with sliding doors, offering generous storage capacity. This floor further features a spacious bedroom with its own private entrance from outside, a modern bathroom equipped with a walk-in shower, toilet, and washbasin vanity unit. There is also a separate storage room on this level. The first floor can be reached via both the internal staircase and the fixed external staircase. First Floor The spacious landing forms the central heart of this floor and provides access to two comfortable bedrooms and a separate toilet. The bedroom at the front enjoys stunning views over the IJ and the passing ships. In addition, this floor features a generous second bathroom, fully equipped with a double washbasin, walk-in shower, second toilet, and connections for a washing machine and dryer. Second Floor The top floor is entirely dedicated to light, space, and views. The extended living room on the waterfront side offers spectacular panoramic views over the IJ and the passing boats. Thanks to the generous ceiling height of approximately 2.80 metres, this floor feels exceptionally spacious and bright. The cosy wood-burning stove completes the atmosphere. The open-plan kitchen creates a welcoming living space where cooking and socialising come together and is fitted with various modern built-in appliances, including a Quooker. Adjacent to the kitchen is a patio with a sunshade. The property also features a sunny roof terrace with fantastic views. Features - Living area approx. 198 m² - Situated on the ground, first, and second floors - Unobstructed views over the IJ - Spacious living room with open-plan kitchen - Three bedrooms - Two bathrooms with toilets - Separate toilet - Sunny roof terrace of approx. 12 m² - The property is situated on continuous leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam (AB1994). The ground lease has been prepaid until 15 November 2046 - Active homeowners’ association (VvE) with a long-term maintenance plan (MJOP) Location The property is excellently situated on the quiet and green P.E. Tegelbergplein in Amsterdam. In the immediate vicinity you will find a variety of shops, supermarkets, cosy cafés, and restaurants for daily shopping and relaxation. In addition, several parks, sports facilities, and recreational opportunities are nearby, creating a pleasant living environment with an ideal balance between peace and city life. Accessibility and Parking The property enjoys excellent accessibility. By car, the A10 ring road provides quick access to various parts of the city and beyond. Public transport connections are also very convenient, with several tram and bus lines within walking distance. There is also a ferry service nearby. As a result, Amsterdam city centre and Amsterdam Central Station are easily accessible. Parking is arranged through the permit system of the Municipality of Amsterdam. Delivery By mutual agreement. Asking Price €1,250,000 costs buyer. For a viewing, please contact your own NVM real estate agent or our office. We would be delighted to personally introduce you to this exceptional property.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
198 m²
Contenu
697 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-11-2046)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
30-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1019

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.