Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Galileïplantsoen 82
1098NC Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 825.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 843.350
Prix d'achat /m²: € 8.594
Galerie de photos
Description
***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*** ***Sfeervol en verrassend ruim opgezette dubbele bovenwoning van 96 m² met dakterras met twee (evt. drie) slaapkamers op de tweede en de mogelijkheid tot uitbreiding met ca. 12 m2 op de derde verdieping, gelegen in het geliefde en “groene” Watergraafsmeer. INDELING Begane grond Eigen entree met trapopgang naar de woning. Eerste verdieping Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen aan het Galileiplantsoen en de Amperestraat. Ook bevindt zich hier de open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur in directe verbinding staat met de leefruimte. Tevens is er een separaat toilet op deze verdieping. Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een klein balkon aan de straatzijde. De badkamer is voorzien van een regendouche, ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig met aansluiting voor de wasmachine. Derde verdieping Volwaardige zolderverdieping met gebruiksmogelijkheden, zoals extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Vanuit deze verdieping is er toegang tot het dakterras, dat een rustige en private buitenruimte biedt. De kap[verdieping heeft veel potentie door de uitbreidingsmogelijkheid naar het terras. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een balkon én een dakterras, waardoor je de hele dag van de zon kan genieten. VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? Via de woningpresentatie op onze website is de woning in 3D te bezichtigen. Hiermee kan eenvoudig van verdieping naar verdieping worden genavigeerd om een realistisch beeld van de ruimte en indeling te krijgen. BIJZONDERHEDEN • Dubbel bovenhuis verdeeld over drie woonlagen • Woonoppervlakte 96 m2 (zolder niet meegerekend) • Bouwjaar 1931 • Dakterras en balkon • Royale living op de eerste verdieping • Twee ruime slaapkamers, derde onder de kap mogelijk. • Extra zolderverdieping met gebruiksmogelijkheden als extra kamer of werkruimte van ca. 12 m2 • Volledig voorzien van dubbele beglazing • CV-ketel uit 2024 • Energielabel D • Erfpacht afgekocht tot 2054 • Eeuwigdurend vastgezette erfpachtcanon na 2054 (€ 1.726,66 p./j. , indexatie van toepassing) • Actieve en kleinschalige VvE, servicekosten bedragen € 194,- per maand OMGEVING De woning ligt in het populaire Watergraafsmeer, een wijk met een bijna dorps karakter waar zowel jonge gezinnen als langdurige bewoners prettig samenleven. De ligging aan het Galileiplantsoen is rustig, maar met alle voorzieningen op korte afstand. Voor dagelijkse boodschappen is het Christiaan Huygensplein dichtbij en voor een uitgebreider aanbod liggen de Middenweg en winkelcentrum Oostpoort op loop- en fietsafstand. In de buurt zijn diverse speelpleintjes, groenvoorzieningen en Kinderboerderij De Werf. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties, waaronder de goed aangeschreven Montessorischolen in de wijk. JURIDISCHE STATUS De woning is gelegen op erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot 2054. Na 2054 is de erfpacht eeuwigdurend vastgezet op een jaarlijkse canon van € 1.726,66, welke jaarlijks wordt geïndexeerd. VVE De woning maakt deel uit van een kleinschalige en actieve Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 194,-. Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. ***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
Prêt immobilier berekenen
€ 825.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350
3,04%
Annuellement
%
€ 41.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 825.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 96 m²
- Contenu
- 364 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 30-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
P.E. Tegelbergplein 18
1019TA Amsterdam
€ 1.250.000 k.k.
€ 6.313/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 198 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Orteliusstraat 250 H
1056PK Amsterdam
€ 600.000 k.k.
€ 8.696/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Eerste Looiersdwarsstraat 5 A
1016VL Amsterdam
€ 525.000 k.k.
€ 10.500/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Jupiterstraat 11
1033VR Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 8.333/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Plantage Muidergracht 81
1018TN Amsterdam
€ 4.500 p/m
€ 41/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Postjeskade 49 1
1058DG Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 38/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nieuwendijk 36 3
1012ML Amsterdam
€ 3.500 p/m
€ 31/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Winterjanpad 12
1036KN Amsterdam
€ 2.175 p/m
€ 38/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
