Direct naar de inhoud
Logo van P van den Bosch Residential BV

P.E. Tegelbergplein 18

1019TA Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.276.850

Koopprijs /m²: € 6.313

Fotogalerij

P.E. Tegelbergplein 18 Amsterdam
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

P.E. Tegelbergplein 18 1019 TA Amsterdam English version below Wonen op een rustige en groene locatie in Amsterdam met alle voorzieningen binnen handbereik! Aan het gezellige P.E. Tegelbergplein bevindt zich deze fijne woning met een prettige indeling en een comfortabele woonomgeving. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Gelegen het Oostelijk havengebied aan het IJ met winkels, horecagelegenheden, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving, woont u hier op een ideale locatie. De combinatie van rust, groen en de dynamiek van de stad maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen. Indeling Begane grond Via de entree op de begane grond betreedt u de woning. Tevens bevindt zich hier een afgesloten en overdekte parkeerplaats voor één auto. Naast de parkeerplaats bevindt zich een vaste kastenwand met schuifdeuren met een royale hoeveelheid bergruimte. Deze verdieping beschikt verder over een ruime slaapkamer met eigen ingang vanaf buiten, een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tevens bevindt hier zich ook nog een afgesloten berging. De eerste verdieping is bereikbaar via zowel de interne trap als de vaste buitentrap. Eerste verdieping De ruime overloop vormt het centrale hart van deze verdieping en biedt toegang tot twee comfortabele slaapkamers en een separaat toilet. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht over het IJ en het voorbijvarende scheepvaartverkeer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een royale tweede badkamer, compleet uitgevoerd met dubbele wastafel, inloopdouche, tweede toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping De bovenste woonlaag staat volledig in het teken van licht, ruimte en uitzicht. De uitgebouwde woonkamer aan de waterzijde biedt een spectaculair panoramisch uitzicht over het IJ en de voorbijvarende boten. Dankzij de royale plafondhoogte van circa 2,80 meter voelt deze verdieping bijzonder ruim en licht aan. De sfeervolle houtkachel maakt het geheel compleet. De open woonkeuken vormt een gezellige leefruimte waar koken en samenzijn centraal staan en is uitgerust met diverse moderne inbouwapparatuur waaronder een Quooker. Aansluitend bevindt zich een patio met zonnescherm. Daarnaast beschikt de woning over een zonnig dakterras met fantastisch uitzicht. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 198 m² - Gelegen op de begane grond, eerste en tweede verdieping - Vrij uitzicht over het IJ - Royale woonkamer met open keuken - Drie slaapkamers - Twee badkamers met toilet - Separaat toilet - Zonnig dakterras van ca. 12 m² - De woning is gelegen op voortdurende erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam (AB1994). De canon is afgekocht tot en met 15 november 2046 - Actieve VvE met meerjaren onderhoudsplan (MJOP) Locatie De woning is uitstekend gelegen aan het rustige en groene P.E. Tegelbergplein in Amsterdam. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants voor de dagelijkse boodschappen en ontspanning. Daarnaast zijn er verschillende parken, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden in de buurt, wat zorgt voor een prettige woonomgeving met een fijne balans tussen rust en stadsleven. Bereikbaarheid en parkeren De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto bent u via de ring A10 snel onderweg naar verschillende delen van de stad en daarbuiten. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten, met diverse tram en busverbindingen op korte afstand. Ook vaart er een pontveer. Hierdoor zijn onder andere het centrum van Amsterdam en station Amsterdam Centraal eenvoudig bereikbaar. Parkeren geschiedt via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam. Oplevering In overleg. Vraagprijs € 1.250.000,-- kosten koper Neem voor een bezichtiging contact op met uw eigen NVM-makelaar of met ons kantoor. Wij laten u deze bijzondere woning graag persoonlijk ervaren. **English** Living in a peaceful and green location in Amsterdam with all amenities within easy reach! Situated on the charming P.E. Tegelbergplein, this delightful home offers a practical layout and a comfortable living environment. Large windows throughout the property provide an abundance of natural light and create a wonderful sense of space. Located in the Eastern Docklands along the IJ waterfront, with shops, restaurants, schools, and public transport nearby, this home enjoys an ideal location. The combination of tranquility, greenery, and the vibrant energy of the city makes this a wonderful place to call home. Layout Ground Floor You enter the property via the entrance on the ground floor. This level also includes a secure and covered parking space for one car. Next to the parking space is a built-in storage wall with sliding doors, offering generous storage capacity. This floor further features a spacious bedroom with its own private entrance from outside, a modern bathroom equipped with a walk-in shower, toilet, and washbasin vanity unit. There is also a separate storage room on this level. The first floor can be reached via both the internal staircase and the fixed external staircase. First Floor The spacious landing forms the central heart of this floor and provides access to two comfortable bedrooms and a separate toilet. The bedroom at the front enjoys stunning views over the IJ and the passing ships. In addition, this floor features a generous second bathroom, fully equipped with a double washbasin, walk-in shower, second toilet, and connections for a washing machine and dryer. Second Floor The top floor is entirely dedicated to light, space, and views. The extended living room on the waterfront side offers spectacular panoramic views over the IJ and the passing boats. Thanks to the generous ceiling height of approximately 2.80 metres, this floor feels exceptionally spacious and bright. The cosy wood-burning stove completes the atmosphere. The open-plan kitchen creates a welcoming living space where cooking and socialising come together and is fitted with various modern built-in appliances, including a Quooker. Adjacent to the kitchen is a patio with a sunshade. The property also features a sunny roof terrace with fantastic views. Features - Living area approx. 198 m² - Situated on the ground, first, and second floors - Unobstructed views over the IJ - Spacious living room with open-plan kitchen - Three bedrooms - Two bathrooms with toilets - Separate toilet - Sunny roof terrace of approx. 12 m² - The property is situated on continuous leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam (AB1994). The ground lease has been prepaid until 15 November 2046 - Active homeowners’ association (VvE) with a long-term maintenance plan (MJOP) Location The property is excellently situated on the quiet and green P.E. Tegelbergplein in Amsterdam. In the immediate vicinity you will find a variety of shops, supermarkets, cosy cafés, and restaurants for daily shopping and relaxation. In addition, several parks, sports facilities, and recreational opportunities are nearby, creating a pleasant living environment with an ideal balance between peace and city life. Accessibility and Parking The property enjoys excellent accessibility. By car, the A10 ring road provides quick access to various parts of the city and beyond. Public transport connections are also very convenient, with several tram and bus lines within walking distance. There is also a ferry service nearby. As a result, Amsterdam city centre and Amsterdam Central Station are easily accessible. Parking is arranged through the permit system of the Municipality of Amsterdam. Delivery By mutual agreement. Asking Price €1,250,000 costs buyer. For a viewing, please contact your own NVM real estate agent or our office. We would be delighted to personally introduce you to this exceptional property.

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
198 m²
Inhoud
697 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-11-2046)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1019

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.