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Kantershof 179

1104GJ Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 360.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 369.050

Kaufpreis /m²: € 4.800

Fotoalbum

Kantershof 179 Amsterdam
Bild 26
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Beschreibung

In de groene en rustige woonwijk Kantershof bieden wij deze ruime bungalowwoning aan met een royale achtertuin én een eigen parkeerplaats. Een heerlijke plek om te wonen, omringd door natuur en met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is ideaal gelegen nabij prachtige natuurgebieden zoals de Bijlmerweide, het Gaasperpark en de Gaasperplas. Binnen enkele minuten staat u midden in de natuur voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Ook het Brasapark en het Gein bevinden zich in de directe omgeving, waar u volop kunt genieten van rust en groen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentra als Amsterdamse Poort, Kraaiennest en Ganzenhoef eenvoudig bereikbaar. Entertainment en grootstedelijke voorzieningen bevinden zich op slechts 20 fietsminuten afstand aan de Arena Boulevard. Hier vindt u onder andere de Ziggo Dome, Pathé Arena en AFAS Live. Daarnaast liggen sportfaciliteiten, scholen en kinderopvang op korte afstand. Dankzij de goede bereikbaarheid van het openbaar vervoer (bus en metro) én de nabijheid van de uitvalswegen A1, A2, A9 en de ring A10 is dit een uitstekende locatie voor zowel werk als ontspanning. Begane grond Entree met meterkast en hal, die toegang biedt tot de tuingerichte woonkamer en de open keuken met interne berging. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en biedt directe toegang tot de achtertuin, gelegen op het noordoosten. De luxe badkamer is voorzien van een toilet, ligbad met douche en wastafel. Tuin De ruime achtertuin van circa 78 m² ligt op het noordoosten en beschikt over een houten berging en een praktische achterom. Bijzonderheden Bouwjaar 1974; Woonoppervlakte circa 75 m² (meetrapport aanwezig); Royale tuin van circa 78 m² gelegen op het noordoosten; Perceeloppervlakte 150 m² Energielabel B Parkeren op eigen terrein onder de carport; Servicekosten ca. € 11 per maand voor de carport; Erfpachtcanon is EEUWIGDUREND afgekocht; Mogelijkheden voor uitbouw en/of opbouw; Oplevering in overleg. ENGLISH In the green and peaceful residential area of Kantershof, we are offering this spacious bungalow with a generous backyard and private parking space. A wonderful place to live, surrounded by nature while still having all amenities within easy reach. The property is ideally located near beautiful nature and recreational areas such as the Bijlmerweide, Gaasperpark, and the Gaasperplas. Within minutes, you can find yourself surrounded by nature for a relaxing walk or bike ride. Brasapark and the Gein area are also nearby, offering plenty of tranquility and greenery. For daily shopping, the shopping centres of Amsterdamse Poort, Kraaiennest, and Ganzenhoef are easily accessible. Entertainment and city amenities can be found just a 20-minute bike ride away at the Arena Boulevard, home to venues such as the Ziggo Dome, Pathé Arena, and AFAS Live. In addition, sports facilities, schools, and childcare services are all located nearby. Thanks to excellent public transport connections (bus and metro) and the close proximity of the A1, A2, A9 motorways and the A10 ring road, this is an excellent location for both work and leisure. Ground floor Entrance with meter cupboard and hallway, providing access to the garden-facing living room and the open-plan kitchen with internal storage space. The living room is wonderfully bright due to the large windows and offers direct access to the backyard, which is situated on the northeast. The luxurious bathroom is fitted with a toilet, bathtub with shower, and washbasin. Garden The spacious backyard of approximately 78 m² is located on the northeast and features a wooden storage shed and a convenient rear entrance. Particulars Built in 1974 Living area approximately 75 m² (measurement report available) Generous backyard of approximately 78 m² facing northeast Plot size 150 m² Energy label B Private parking on-site under the carport Service charges approximately €11 per month for the carport Ground lease bought off in perpetuity Possibilities for an extension and/or additional floor Transfer date in consultation

Hypothek berekenen

€ 360.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 369.050

2,78%

Jährlich

%

€ 18.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 360.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, tussenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
267 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1104

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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