Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Kantershof 511
1104HC Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850
Kaufpreis /m²: € 4.839
Fotoalbum
Beschreibung
Een echte buitenkans! Deze unieke 4-kamer woning, met prachtig vrij uitzicht over het water met een ruim bemeten voor- en achtertuin en een eigen carport. Nog een pluspunt; de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Deze woning (ca. 93 m² woonoppervlak) is gelegen op een super locatie! Met de achtertuin uitkijkend over het water en de groene omgeving ervaar je het landelijk wonen aan de rand van Amsterdam. Nergens in Amsterdam vind je zoveel parken om je heen. In deze uiterst kindvriendelijke en rustige wijk aan de rand van Amsterdam kun je heerlijk tot rust komen. De woning is netjes verzorgd en uitermate geschikt voor een dakopbouw waarmee jouw woonruimte wordt vergroot met ca. 45 m². Met de belangrijkste uitvalswegen (A1, A2, A9 en ringweg A10) dicht in de buurt ben je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam. Ook het openbaar vervoer (metro en bus) en de diverse winkels en scholen zijn op loopafstand. Indeling: Entree, hal welke toegang geeft tot: de meterkast, de keuken, het toilet met wastafelmeubeltje, trapopgang naar de eerste verdieping en de tuingerichte woonkamer. De nette keuken is voorzien van losse apparatuur. Tevens is de keuken voorzien van veel kastruimte met was- en droger aansluiting. De grote raampartij in de woonkamer zorgt voor veel licht en verbindt buiten met binnen. De woonkamer geeft toegang tot de ruim bemeten tuin. De begane grond is afgewerkt met een nette plavuizen vloer. Eerste verdieping: Hier tref je de overloop, welke je toegang geeft tot 3 slaapkamers, een bergkast, de cv-ruimte (Intergas 2009) en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een bergkast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. Tuin: De woning beschikt zowel voor als achter over een riante tuin. De heerlijke zon gelegen achtertuin is de echte 'eyecatcher' van deze woning. De achtertuin van maar liefst ca. 52 m², is gelegen op het zuidwesten en kijkt uit over het water waardoor deze veel privacy biedt. Berging: Vrijstaande stenen berging ca. 9 m² in de voortuin, voorzien van elektra. Carport: Met jouw eigen carport, nooit meer krabben in de winter. De carport bevindt zich in de zogenoemde "parkeerkuil". Dit houdt in dat het voetgangersgebied op een hoger niveau ligt en de kinderen hier dus veilig en vrij van het autoverkeer kunnen spelen. Bijzonderheden: - Unieke woning met carport en vrij uitzicht aan de achterzijde over het water; - Voorzien van kunststof kozijnen met gedeeltelijk isolatieglas; - Uitermate geschikt voor dakopbouw, van ca. 45 m² extra; - Diepe achtertuin van ca. 52 m²; - Zeer groenrijke en parkachtige omgeving; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Eigen carport, servicekosten parkeerplaats € 132,- per jaar; - Laatste stukje achtertuin is officieel van de gemeente; - Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer; - Scholen en winkels in de nabije omgeving. - Niet-zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Hebben wij jouw interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! ***English version*** A real bargain! This unique 4-room home, with beautiful unobstructed views over the water, features a generously sized front and back garden and a private carport. Another plus: the ground lease has been bought out in perpetuity! Also check out our virtual tour! This home (approx. 93 m² living area) is situated in a superb location! With the backyard overlooking the water and the green surroundings, you will experience country living on the outskirts of Amsterdam. Nowhere else in Amsterdam will you find so many parks surrounding you. In this extremely child-friendly and quiet neighborhood on the edge of Amsterdam, you can truly unwind. The home is well-maintained and extremely suitable for a roof extension, which will increase your living space by approx. 45 m². With the main arterial roads (A1, A2, A9, and the A10 ring road) close by, you can be in the heart of Amsterdam within 10 minutes. Public transport (metro and bus), as well as various shops and schools, are also within walking distance. Layout: Entrance, hallway providing access to: the meter cupboard, the kitchen, the toilet with vanity unit, the staircase to the first floor, and the garden-facing living room. The neat kitchen is equipped with freestanding appliances. The kitchen also features ample cupboard space with connections for a washer and dryer. The large windows in the living room provide plenty of light and connect the indoors with the outdoors. The living room provides access to the generously sized garden. The ground floor is finished with a neat tiled floor. First floor: Here you will find the landing, which gives you access to 3 bedrooms, a storage cupboard, the central heating room (Intergas 2009), and the bathroom. Two spacious bedrooms are located at the rear. The large bedroom at the front is equipped with a storage cupboard. The fully tiled bathroom features a walk-in shower and a washbasin with vanity unit. Garden: The property features a spacious garden at both the front and the back. The lovely, sun-drenched backyard is the real 'eyecatcher' of this home. The backyard, measuring a generous approx. 52 m², faces southwest and overlooks the water, offering plenty of privacy. Storage: Detached stone storage shed approx. 9 m² in the front garden, equipped with electricity. Carport: With your own carport, no more scraping ice in the winter. The carport is located in the so-called "parking pit." This means that the pedestrian area is situated at a higher level, allowing children to play here safely and free from car traffic. Special features: - Unique home with carport and unobstructed views of the water at the rear; - Equipped with uPVC window frames with partial insulating glass; - Extremely suitable for a roof extension of approx. 45 m² extra; - Deep backyard of approx. 52 m²; - Very green and park-like surroundings; - Perpetual leasehold redeemed; - Private carport, service costs for parking space € 132 per year; - The last section of the backyard officially belongs to the municipality; - Conveniently located near arterial roads and public transport; - Schools and shops in the immediate vicinity. - Non-occupancy, asbestos, and age clauses apply; - Completion date by mutual agreement. Have we piqued your interest? Then make an appointment for a viewing!
Hypothek berekenen
€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
3,07%
Jährlich
%
€ 22.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 136 m²
- Inhalt
- 306 m³
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 52 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1973
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Carport en parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Koningsplein 10 F
1017BB Amsterdam
€ 3.450 p/m
€ 22/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Sint Willibrordusstraat 71
1073VA Amsterdam
€ 2.700 p/m
€ 58/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 47 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Olympiaplein 146
1076AL Amsterdam
€ 2.850 p/m
€ 23/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Sajetplein 58
1091DK Amsterdam
€ 2.550 p/m
€ 37/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Jacob van Lennepstraat 7
1053HA Amsterdam
€ 4.600 p/m
€ 35/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Amstelveenseweg 740
1081JK Amsterdam
€ 3.000 p/m
€ 35/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 85 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Van Walbeeckstraat 50
1058CT Amsterdam
€ 2.150 p/m
€ 39/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Prinsengracht 197
1015DT Amsterdam
€ 3.950 p/m
€ 56/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
